Korterid
Vähene hooldusvajadus ja lihtne külastuste vahel sulgeda. Suur nõudlus puhkusereisijatele üürimisel.
Lõuna-Hispaania
Costa del Sol
Üks Euroopa soojemaid ja rahulikumaid rannikualasid. Päike suurema osa aastast, meri ees ja mäed taga, värske toit, golf, jahisadamad ja vaiksed valged linnad. Malagast Sotogrande'ini näitab see leht, milline ranniku iga osa tegelikult on.
Võlu
Miks inimesed valivad Costa del Sol
Inimesed tulevad siia ilma pärast, kuid jäävad, sest elu tundub siin lihtne. Veebruaris saab kohvi juua õues, lõunatada mere ääres ja lennata koju alati, kui soovite. Rannik on pikk ja mitmekesine: elavad kuurortlinnad, vaiksed valged külad, golfiorud ja linnaelu Malagas, seega leidub sobiv paik peaaegu igaühele.
Inimesed jäävad siia hea vastuvõtu, mitte ainult ilma pärast. Poodides tervitatakse Teid naeratusega ja enamik uusi elanikke tunneb end juba mõne nädala jooksul koduselt. Siin on lihtne leida oma keele- ja kogukonnaring ning traditsiooniline Hispaania on sealsamas kõrval: pereettevõttena tegutsevad baarid, kohalikud festivalid, ajaloolised vanalinnad ja pühapäevaturud mõne minuti kaugusel kuurortidest.
Umbes 300 päikeselist päeva
Kuumad suved ja leebed talved, mida saab veeta õues.
Lihtne kohale jõuda
Malaga lennujaamast (AGP) saab otse lennata 163 linna 41 riigis. See on Hispaanias ühenduselt neljandal kohal.
Eraraviasutused
Rahvusvahelised haiglad inglise keelt kõnelevate arstidega.
Rahvusvahelised koolid
Briti, Ameerika ja muud õppekavad kogu rannikul.
Iga teema põhjalikult
Kõik, mida Teil Costa del Soli kohta vaja teada on
Costa del Sol on korraga palju: golf ja rannad, toit ja kultuur, koolid ning kinnisvaraturg. Igal teemal on oma aus ja põhjalik juhend.
Avatud aasta ringi
Kinnisvara, mida kasutate aasta ringi
Paljud välismaal asuvad puhkekodud seisavad suurema osa aastast tühjalt ning neid ümbritsev linnake sulgub talveks. Costa del Sol seda ei tee. Siin on aastaringselt soe ja elu käib ning lend on lühike, mistõttu tulete sageli külla ja seda teevad ka Teie sõbrad ning pere. Kui kinnisvara on seaduslikult väljaüüritav, mida tuleb enne eeldamist kõigepealt kontrollida, aitab renditulu sellel Teie äraoleku ajal end ise ära tasuda.
Kes siin ostavad
Ost sõltub kasutusest
Enamik meie ostjatest soovib teist kinnisvara, mitte alalist kolimist. Allpool on kirjas, mis on iga ostjatüübi puhul oluline ja kust edasi otsida.
Koht päikese all
Kui viibite siin mõne nädala aastas, on ranna lähedal asuv vähest hooldust vajav korter tavaliselt parem valik kui suur villa.
Töötamine rannikul
Kui viibite siin mõne kuu, kontrollige enne linna valimist diginomaadi viisat ja valguskaabliühenduse leviala.
Kinnisvara, mis teenib tulu
Üüritulu sõltub turistilitsentsist ja asukohast. Ütleme Teile ausalt, millised kinnisvarad võivad selle saada.
Talved päikese all
Pikkadeks talvedeks otsige lõunapoolse suunaga kinnisvara, kus on toimiv küte ja linn, mis on avatud ka hooajavälisel ajal.
Pere ühine kodubaas
Rohkem ruumi, bassein ja rahvusvaheliste koolide lähedus on tavaliselt olulisemad kui ranna ääres asumine.
Koht tulevasteks aastateks
Paljud ostavad praegu puhkusekodu ja veedavad hiljem siin suurema osa aastast, hea tervishoiu lähedal.
01 / 06
Mida saab osta
Korterid, ridaelamud ja villad
Enamik siinseid ostjaid soovib teist kinnisvara või tulu teenivat vara, mitte täielikku kolimist. Need on kõige sagedamini pakutavad tüübid ja kellele igaüks neist tavaliselt sobib.
Avastage piirkondi
Üks rannik, palju eri paiku
Rannik muutub mööda seda sõites märgatavalt. Siin on iga piirkonna iseloom ja ligikaudne hinnatase. Täieliku juhendi avamiseks valige ükskõik milline piirkond.
Marbella
Prestiiž ja terviklik elustiil alates ajaloolisest vanalinnast kuni rannaklubideni.
Kuldne miil
Klassikaline aiaga piiratud villade ja suurejooneliste kuurortide piirkond Marbella ja Puerto Banuse vahel.
Nueva Andalucia
Golfioru elu Puerto Banuse lähedal, piirkonnas, mida pered on juba kaua hinnanud.
Estepona
Ehtne Andaluusia linna võlu, mille maine ja väärtus kasvavad kiiresti.
Benahavis
Tuntud gastronoomia ja mägedesse rajatud üliluksuslikud villad.
Kõik piirkonnad
Mijas
Valge mäenõlval asuv küla, mille allpool paiknevat rannikupiirkonda iseloomustab tõeline väärtus.
Fuengirola
Aastaringne väärtus ja suurepärane ühendus rannikurongiliinil.
Sotogrande
Polo, meistrivõistluste tasemel golf ja vaoshoitud privaatsus ranniku lääneosas.
Malaga linn
Kultuur, muuseumid ja elav keskus, kus linna üüripindade nõudlus püsib tugev aasta ringi.
Nerja
Looduslik ilu ning rahulikum ja traditsioonilisem elutempo Malaga idaosas.
Manilva
Mõned ranniku parima hinnaga rannaäärsed pakkumised selle läänepoolseimas otsas.
Benalmadena
Jahisadam, köisraudtee ja pereatraktsioonid, lennujaam kiiresti ligipääsetav.
Alcaidesa
Vaikne links-golfi rannik Sotogrande ja Gibraltari vahel, pikkade randadega ning siinsete ühtede madalaimate hindadega, kus vahetult rannas või golfiväljaku ääres on ranniku ühed madalaimad hinnad.
San Roque
Sotogrande ümbruse omavalitsus: korgitammedega kaetud mäed, tipptasemel golf ja väärtus, mida kuulus naaber kunagi ei paku.
Otsustage andmete põhjal
Milline rannikuosa Teile sobib? Võrrelge enne valimist
Neli lühikest tööriista, mis põhinevad samadel andmetel nagu meie piirkondade juhendid. Igaüks neist vastab küsimusele, mida ostjad meilt igal nädalal küsivad.
Võrrelge piirkondi kõrvuti
Iga linna hinnad, rannad, hooajad ja sõiduajad ühes tabelis.
Kus pääseb jalgsi randa
Aus loetelu piirkondadest, kus rand on jalgsi, mitte autosõidu kaugusel.
Hetke parima väärtusega piirkonnad
Kus iga euro eest saab kõige rohkem, järjestatuna värskete turuandmete põhjal.
Aastaringselt siin elamine
Millised linnad püsivad talvel elavana ja millised sulgevad oktoobris.
Turg ausalt
Suur nõudlus, vähe uut ostmiseks
Te ei pea kiirustama. Enne otsima asumist on siiski kasulik mõista turu hetkeseisu.
4.750 EUR/m2Kogu Costa del Soli turu kombineeritud mediaan- ehk küsitav hind (august 2026).
6.167 vs 4.710Uusarenduste mediaanhind EUR/m2 võrreldes järelturu kinnisvaraga. Hinnaerinevus tuleneb garantiidest, energiatõhususe standarditest ja tänapäevasest planeeringust.
Siin on aus tõde. Hinnad on mitu aastat tõusnud, seega ei ole see enam kümne aasta tagune soodsa hinnaga rannik. Hästi saab endiselt osta, kuid maksate õiglast turuhinda, mitte ei saa enneolematut sooduspakkumist.
Kuidas ostmine käib
Viisteist selget sammu esimesest kõnest võtmeteni
Välismaalt ostmine võib tunduda hirmutav. Kui näete kogu teekonda, on see palju lihtsam. Siin on see lühidalt.
01Esimene kõne
02Esimene valik ja sellele järgnev kõne
03Teine valik ja see, mida kuulutus kunagi ei näita
04Filmitud või otsetuurid enne lennu broneerimist
05Kinnisvara vaatamisreis: päevas viis kuni kaheksa objekti
06Otsus, millega ei kaasne kohustusi
07Teie enda jurist ja soovi korral volikiri
08Broneerimine ja tingimused, mille korral saate raha tagasi
09Õiguslik kontroll on see osa, mille eest Te maksate
10NIE, pangakonto ja ülejäänud dokumendid
11Siduv leping ja kaks vormi, mille see võib võtta
12Maksed ja ooteaeg, mida alati ei selgitata
13snagging-nimekiri ja see, mida arendaja peab parandama
14Notar, ülejäänud summa ja võtmed
15Järgnev aasta, mida sageli ei planeerita
Mis see maksab
Arvestage ka muu kui küsitud hinnaga
Lisaks hinnale arvestage järelturu kinnisvara puhul ligikaudu 9 kuni 10 protsendiga ja uusarenduse puhul 12 kuni 14 protsendiga. Järelturu kinnisvaraga kaasneb võõrandamismaks, uusarendusega käibemaks ja tempelmaks. Ka Teie jurist, notar ja kinnistusregister võtavad igaüks tasu ning hüpoteek lisab omad kulud. Näitame Teile konkreetse kinnisvara kogu summat enne otsustamist, mitte pärast.
Miks ostjad meid usaldavad
Päris meeskond Teie poolel ja Teile tasuta
Müüja või arendaja maksab meile, seega on meie abi Teile tasuta ja Teie hind jääb samaks. See tähendab, et meil pole põhjust üht kinnisvara teisele eelistada.
Esindame ainult ostjat ega ole kunagi müüja poolel Teie vastu. Teie sõltumatu jurist kontrollib enne raha liikumist iga omandiõigust tõendavat dokumenti, võlga ja luba.
Tavaliselt saate vastuse tunni jooksul päris inimeselt.
Mida ostjad meile räägivad
We did everything from Poland, which I was not sure about at first. Alexandra made a video call presentation and showed us the area with a drone. When we visited in person it was exactly as she described. We reserved the apartment and are looking forward to completion.
Anna K.Off-plan, Mijas (Polish)
I bought two units as an investment. Everything went smoothly and now their team handles the rentals. What I liked is they were realistic about the income (other agents gave me numbers that were obviously too good) and about all the purchase and going costs.
Erik L.Investor, Estepona (Swedish)
First time buying abroad and the legal stuff was scaring me. After finding us the perfect apartment, Samuel sorted us an independent lawyer, English-speaking thank god, who went through everything with us. Still took a while, but at no point did I feel lost.
Sarah M.First-timer, Estepona (English)
Ei tea, kust alustada?
Sirvige müügis olevaid kinnisvaraobjekte või saatke üks sõnum ja otsime Teile sobiva kodu. Ilma surveta ja tasuta.