Golf Costa del Solil
Malagast Sotograndeni ulatuv rannik on tuntud Costa del Golfina. 150 kilomeetri raadiuses asub umbes 70 väljakut, mis moodustavad Euroopa tihedaima golfiväljakute koondumise, ning pehme kliima võimaldab mängida aasta kõigil kuudel. Siin peeti 1997. aastal Valderramas Ryder Cup ja 2023. aastal Finca Cortesinis Solheim Cup. Paljude meie ostjate jaoks on golf põhjus, miks nad selle ranniku valivad. Allpool näitame, kus golf asub, milliseid väljakuid tasub teada ja millele golfikinnisvara ostmisel mõelda.
Golfikinnisvara ostmine
Golfikinnisvara on mitmes vormis. Teile sobiv valik sõltub sellest, kui sageli mängite ja kui palju hooldust soovite.
Ranna- või golfiäärsed villad
Eraldi majad, mille vaade avaneb otse mängurajale, peaaegu alati turvalisusega väravatega elurajoonides. Esmaklassiline ja kõige privaatsem valik.
Golfikorterid ja ridamajad
Taskukohasemad kodud, tavaliselt ühiste basseinide ja aedadega kuurordielamutes. Populaarsed puhkuseks ja hõlpsasti väljaüüritavad.
Uued golfikuurordid
Kursuse kõrvale rajatud nüüdisaegsed arendused, kus on kaasaegne disain, ühiskasutatavad rajatised ja sageli kohapealne üürihaldus.
Väljakujunenud golfikogukonnad
Sellised nimed nagu Sotogrande, Nueva Andalucia, La Quinta, Los Flamingos ja La Cala, kus kogukond ja selle reeglid on juba paigas.
Bränditud elamud rannikul
Costa del Solist on saanud Euroopa bränditud elamute pealinn. Moe-, disaini- ja automajad panevad siin nüüd oma nime kodudele, millest paljud asuvad parimate golfiväljakute kõrval. Need on elamud, mida tasub teada.
Design Hills
Sierra Blanca, MarbellaHispaania esimesed Dolce & Gabbana elamud mäenõlval Golden Mile'i ja selle golfiväljakute kohal.
Tierra Viva
La Alqueria, BenahavisEuroopa esimese Lamborghini suletud elamukogukonnana tutvustatud piirkond Benahavise golfiväljakute keskel.
EPIC Marbella
Golden Mile, Marbella56 eluaset · ligikaudu €3.5M kuni €20M · võtmed kätteOcho de Oro
Nueva Andalucia Golf Valley8 villat · hind avalduse alusel · ehitamiselKarl Lagerfeld Villas
Sierra Blanca, Marbella5 villat · alates ligikaudu €15M · valmivad 2025Elie Saab Villas
Sierra Blanca, Marbella5 villat · alates ligikaudu €8.3M · müügisAIDA
Golden Mile, Marbella8 dupleksit · ligikaudu €3.45M kuni €4.15M · ehitamiselThe Gallery
Palo Alto, Ojen33 villat · ligikaudu €2.95M kuni €5.5M · ehitamiselKa hotellibrändid on tulemas. St. Regis, Fairmont ja Four Seasons kavandavad või rajavad Finca Cortesini, Alcaidesa ja Rio Reali ümbrusesse golfiäärseid eluasemeid. Kui konkreetne bränd on Teile oluline, andke meile teada ja jälgime, mis on tulemas.
Golfikinnisvara, hind piirkonniti
Hinnad tõusevad vaiksematelt idapoolsetelt ja sisemaa väljakutelt Marbella Golf Valley ning Benahavise ja Sotogrande eravaldusteni. Need on ligikaudsed küsitavad hinnavahemikud iga piirkonna positsioneerimiseks.
Sotogrande & San Roque
Casares & Manilva
Estepona & Benahavis
Marbella Golf Valley
Marbella idaosa & Guadalmina
Mijas & Fuengirola
Malaga & Axarquia
Esimese rea või golfiväljaku vaatega kodu maksab sarnase, tagapool asuva koduga võrreldes ligikaudu 12 kuni 30% rohkem ning sellise pakkumise maht on piiratud, sest olemasoleva väljaku taha ei saa uut väljakut rajada. Kogukonnatasud on aadressist sõltuvalt ligikaudu €120 kuni €800 kuus ja need tuleb tasuda olenemata sellest, kas mängite või mitte.
Miks golfikinnisvara üüritakse aasta ringi
Golf on põhjus, miks siin asuv kodu teenib tulu ka väljaspool suve. Kui rannamajad seisavad tühjalt, tulevad golfimängijad ikka, sest väljakutel on sügisest kevadeni suurepärane mängida.
Golfikülastajad viibivad kauem ja kulutavad rohkem kui keskmine rannaturist ning golfirühmad on ühed lihtsamini üüritavad rentnikud: korras, vaiksed ja valmis järgmisel aastal samal nädalal uuesti broneerima. Nõudluse tipp jääb märtsist maini ja septembrist novembrini, kuid ka jaanuaris on broneeringuid rohkesti.
Hea asukohaga villa võib kõrghooajal maksta üürina €5.000 kuni €30.000 nädalas, samal ajal kui mitme väljaku lähedal asuv korter püsib nõutuna ka vahehooajal. Kui renditulu on osa Teie plaanist, juhatame Teid aadresside ja planeeringute juurde, mida golfimängijad tegelikult broneerivad, ning ütleme ausalt, milliseid mitte.
Golfikinnisvara tootlus
Kes siia ostavad
Ligikaudu üheksa kümnest luksusostjast on välismaalased, eesotsas brittidega, neile järgnevad sakslased, hollandlased, belglased ja skandinaavlased. Igal aastal lisandub rohkem Lähis-Idast ja Ameerikast pärit ostjaid. Nad jagunevad talvekodude, täieliku ümberasumise ja puhta investeerimise vahel.
Kuidas hinnad on muutunud
Marbella, Estepona ja Benahavise Kuldses Kolmnurgas tõusid hinnad 2024. aastal umbes 12%, mis on ligikaudu kolm korda riigi keskmisest. Maaklerite hinnangul on golfikodude väärtus alates 2020. aastast kasvanud umbes 50 kuni 65%, veidi rohkem kui laiemal turul.
Uusarendus või järelturg
Uusarenduse hind on umbes €3.000 kuni €5.500 ruutmeetri kohta, pakkudes kaasaegset viimistlust ja väiksemaid algseid tasusid. Järelturu hinnad jäävad pigem vahemikku €2.000 kuni €4,000 ning parimad tegelikult otse väljakul asuvad krundid on peaaegu alati väljakujunenud piirkondade vanemad järelturuobjektid.
Peen kiri
Väljakuäärse kodu hind ei sisalda klubi liikmelisust ega tasuta golfi. Green fee tuleb tasuda eraldi, umbes €1.500 kuni €5.000 aastas, er klubides palju rohkem. Enne ostmist tutvuge kogukonna tasudega ja veenduge, et kodu asub päriselt otse väljaku ääres, mitte lihtsalt golfiväljaku lähedal.
Need arvud pärinevad agentidelt ja kinnisvaraportaalidelt, mitte ametlikust indeksist, seega käsitlege neid suunisena, mitte absoluutse tõena. Näitame Teile hea meelega mis tahes piirkonna aluseks olevaid kuulutusi.
Üks aus märkus. Vahetult rannas või golfiväljaku ääres asuv kinnisvara on kallim ning peate maksma omanike ühenduse tasusid olenemata sellest, kas mängite või mitte. Mõni eksinud pall võib jõuda aeda ja mõned väljakud, millele avaneb vaade, on eraklubide omad, seega ei tähenda faarvaatri ääres asuv kodu tasuta golfi. Kui mängite vaid paar korda aastas, on mitme väljaku lähedal asuv kinnisvara sageli mõistlikum valik kui otse faarvaatri ääres paiknev kodu. Me ütleme Teile alati ausalt, milline ost sobib paremini Teie tegeliku eluviisiga.
Golfikinnisvara piirkondade kaupa
Kui palju üks mäng maksab
Hinnad varieeruvad suuresti. Vaikne sisemaa üheksa rajaga väljak võib maksta vähem kui hea õhtusöök, samas kui mänguaeg Valderramas on kord aastas toimuv sündmus. Siin on ligikaudne ülevaade sellest, mida oodata.
Avalik ja 9-rajaline
€40 to €65Üks ring, 18 radaKohalikud ning pay and play väljakud, nagu La Canada, Casares Costa, La Noria ja Anoreta. Väljakule saab minna ettetellimiseta, händikäpi piirangud on leebed ja need sobivad vabaajamänguks.
Resort courses
€90 to €190Üks ring, 18 radaRanniku süda: La Cala, Los Naranjos, Atalaya, Santa Clara, Baviera ja paljud teised. Hinnad tõusevad kevadel ja sügisel ning ühine golfikäru on sageli hinna sees.
Icon courses
€315 kuni €600Üks ring, 18 radaFinca Cortesin maksab ligikaudu €315 kuni €395, Valderrama mängu hind on €600 ning Valderrama Day pakett ligikaudu €950. Ettetellimine ja riietusreeglid on ranged.
Millal säästa
Kõrgkuumal suvel on mängimine odavaim, sest kuumus peletab golfimängijad eemale. Videviku- ja varajase mängija mänguajad vähendavad hinda veelgi ning kümne või enama mängu paketid langetavad ühe mängu maksumust märgatavalt.
The extras
Jagatud golfikäru maksab tavaliselt €30 kuni €45, kui see ei sisaldu hinnas, kepikomplekti rent maksab €15 kuni €60 ning mõned eraklubid lisavad caddie või forecaddie tasu.
Membership
Kui asute siia elama ja mängite sageli, algab kuulumine kuurordiklubi aastasesse liikmesusse umbes €1.790 kuni €2,670, sageli koos golfikäruga. Eraliikmete klubid maksavad palju rohkem ja neil võivad olla ootenimekirjad.
Reitingute konks
Paljud klubid ei avalda väljaku- ega raskusastme reitinguid ning mõned peidavad green fee broneerimisvidina taha. Kui näitaja ei olnud avalik, jätsime selle oletamise asemel välja.
Rannik, kus peetakse golfi suurimaid võistlusi
The Ryder Cup Valderramas
Mandri-Euroopas peetud esimene Ryder Cup, mille kapten oli Seve Ballesteros. See kinnistas Costa del Soli koha maailma golfikaardil.
The Solheim Cup Finca Cortesinis
Tippklassi naiskondlik võistlus toimus esimest korda Hispaanias, ühel Euroopa parimatest kaasaegsetest väljakutest.
Tutvuge San Roque'i kooliga
San Roque Club võõrustas viisteist järjestikust European Touri kvalifikatsioonikooli finaali, kus karjäärid said alguse või lõpu.
Andalucia Masters & LIV Golf
Valderrama võõrustab endiselt Estrella Damm Andalucia Mastersit ja seal on toimunud LIV Golfi võistlusi, mistõttu näeb tuurimängijaid seal regulaarselt.
Mõned väljakud määravad selle ranniku golfi. Need on nimed, mille kohta kõige sagedamini küsitakse.
Valderrama
1997. aasta Ryder Cupi võõrustaja ja aastaid Mandri-Euroopa parimaks hinnatud väljak. Laitmatu, nõudlik ja eksklusiivne.
Finca Cortesin
Moodne väljak laiade ja avarate radadega, kus peeti 2023. aasta Solheimi karikasarja, viietärnikuurordi territooriumil Casaresi lähedal.
Real Club de Golf Sotogrande
Ranniku vanim võistlusväljak, järjekordne Robert Trent Jonesi klassika. Rahulik, traditsiooniline ja liikmetele suunatud.
La Cala Resort
Hispaania suurim golfikuurort, kus Mijase kohal mägedes asub kolm täismõõtmetes väljakut. Hea hinna ja kvaliteedi suhe ning alati heas korras.
Täielik väljakute kataloog
All 59 courses, grouped by area. Pick an area, then open any course for its designer, layout, green fees, rating and reviews.
8 courses in Marbella golfiorg
La Zagaleta (Old Course & New Course / Los Barrancos)
4.8(170)Par 72 · Visitors welcome
Real Club de Golf Las Brisas
4.6(381)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Aloha Golf Club
4.6(606)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Marbella Club Golf Resort
4.6(399)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Naranjos Golf Club
4.4(1280)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
La Quinta Golf & Country Club
4.4(883)27 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Arqueros Golf & Country Club
4.4(1136)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Magna Marbella Golf
4.4(360)9 holes · Par 29 · Visitors welcome
Fotod ja hinnangud Google'is. Väljakute üksikasjad on kogutud igalt klubilt ja üle kontrollitud. Hinnad ja hinnangud muutuvad, seega kontrollige neid enne reisi.
Green fee tasud
Arvestage 60 kuni 300 euroga ühe mängukorra eest, sõltuvalt väljakust ja aastaajast. Kuulsad nimed maksavad kõige rohkem, kuurordiväljakud on palju soodsamad, eriti suvel.
Händikäp ja etikett
Enamik väljakuid nõuab tavalist händikäpitõendit, kuigi kuurordiväljakutel suhtutakse sellesse leebemalt. Kui Teil on tõend olemas, võtke see kaasa ja broneerige tipptasemel väljakud aegsasti.
Parim mänguaeg
Kevad ja sügis on ideaalsed. Suvel on keskpäeval mängimiseks palav, talved jäävad aga pehmeks, mistõttu täitub rannik novembrist märtsini golfimängijatega.
Levinud küsimused siinse golfi kohta
Mitu golfiväljakut on Costa del Sol piirkonnas?
Ligikaudu 70 väljakut umbes 150 kilomeetri raadiuses, mis on Mandri-Euroopa suurim golfiväljakute kontsentratsioon. Enamik neist paikneb Malaga ja Sotogrande vahel.
Kas mängimiseks on vaja händikäpi?
Enamik väljakuid nõuab tavalist händikäpitõendit, kuigi paljudes kuurordiväljakutel suhtutakse sellesse leebelt. Kui Teil on tõend olemas, võtke see kaasa.
Kas golfikinnisvara saab osta klubiga liitumata?
Jah. Väljaku ääres või lähedal ostmine ei nõua liikmelisust. Väljaku kasutustasud ja klubiliikmelisus on kinnisvara omamisest eraldi.
Milline piirkond pakub golfikinnisvarale parimat hinna ja kvaliteedi suhet?
Mijas, Estepona ja Casares pakuvad üldiselt raha eest rohkem kui Marbella või Sotogrande ning läheduses on rohkelt väljakuid.
Millal on parim mänguaeg?
Kevad ja sügis on ideaalsed. Suvel on keskpäeval palav ning talved jäävad pehmeks, mistõttu on see golfituristide kõige aktiivsem hooaeg.
Osa meie täielikust Costa del Soli juhendist
Tagasi Costa del Soli juhendi juurde
Kas kaalute siia kinnisvara ostmist?
Meie teenus on tasuta ja oleme sõltumatud. Andke meile teada, mida otsite, ning saadame Teile sobivad ausad valikud ilma surveta.