Costa del Soli asukohajuhend
Mijas
Mijases on üks linnavalitsus ja kolm erinevat piirkonda: Mijas Pueblo, valgeks lubjatud mäetipuküla; Mijas Costa, 12 km pikkune rannarannik, mille taga paiknevad golfi elamurajoonid; ning Las Lagunas, sisemaa töölislinn. Siin saab Marbella võrreldes parema hinna ja kvaliteedi suhte, kaotamata seejuures ligipääsu rannale või golfile.
Keskmine hind m2 kohta4.133 EUR2026. aasta augustis märkis Idealista 2025. aasta detsembri hinnaks 3.599 EUR, mis on umbes 500 EUR vähem. Portaalid ei ole ühel meelel.
Lennujaamatransfeer20 kuni 45 minAutoga Malagasse, rannik lähemal ja mäetipul asuv pueblo kaugemal.
RahvaarvPeaaegu 100.000Mijas Comunicacion, omavalitsuse statistika, 2025.
Lühiajaline üürLubatud, kontrollige iga hoonetKehtivad piirkondlikud reeglid. Mijase kohta ei leitud omavalitsuse kehtestatud moratooriumi.
Kes siia ostavad
Kellele Mijas sobib
Hea hinna otsijad, kes soovivad endiselt randa ja golfiMijas paikneb hinnatasemelt Fuengirola ja Torremolinose vahel ning prestiižilt Marbella ja Benahavise vahel. Siin on tegelik ligipääs rannale ja tihe golfiväljakute kogum, kuid Marbella tasemest madalamad hinnad.Golfielustiili hindajadAinuüksi La Cala Resortis on kolm meistrivõistluste väljakut ning see nimetati 2024. aasta IAGTO auhindadel aasta golfikuurordiks. Kui lisada Calanova, Santana, Chaparral ja Cerrado del Aguila, on Mijases selle ranniku üks tihedamaid golfiväljakute kogumeid.Ostjad, kes soovivad tõelist valikut küla ja ranniku vahelMijas Pueblo ja Mijas Costa on ühe linnavalitsuse all kaks erinevat võimalust: ajalooline mäeküla või moodne ranna- ja golfirannik. Valiku saate teha omavalitsusest lahkumata.Pensionärid ja kaugtöötajad, kes hindavad väljakujunenud taristutSiin on juba olemas eraldi välismaalaste osakonnaga linnavalitsus, kohalik eriarstiabikeskus ning üks ranniku suurimaid ja kõige kauem tegutsenud rahvusvahelisi kogukondi.Mijas ei sobi Teile, kui soovite väheste välismaalastega täielikult hispaaniapärast igapäevaelu. Peaaegu 40 protsenti elanikest on välisriikide kodanikud, mis on selle ranniku üks suurimaid osakaale. Samuti ei sobi see ostjale, kes vajab garanteeritud lühiajalise üüri tulu. Mijasel ei ole oma üürimäärustikku, kehtivad ainult piirkondlikud reeglid, ning hoone omanikud võivad nüüd selle piiramise poolt hääletada.
Hinnad ja suundumused
Mijase hinnad tõusevad kiiresti ning kaks peamist portaali ei ole omavalitsuse keskmise osas ühel meelel.Mijas kinnisvaraturg
Hind m2 kohta, kogu omavalitsus4.133 EURFotocasa, august 2026: kuuga 0,1 protsenti langenud ja aastaga 10,0 protsenti tõusnud.
Tsoonid kõrgeimast madalaimani5.025 EUR kuni 3.175 EUR/m2La Cala de Mijas on samas augusti 2026 indeksis kõige kallim piirkond ning Campo de Mijas kõige odavam.
Uusarenduste portfellKummaski kahest praegusest La Cala projektist üle 150 koduCulmia Cala Swing (155 kodu) ja Calanova Collection (154 kodu), mõlemad La Cala taga asuvas golfiorus.
Idealista ja Fotocasa hinnangud erinevad Mijase puhul umbes 500 EUR võrra m2 kohta. Küsige alati, milline portaal ja kuu on teile esitatud näitaja aluseks. Mõlemad on suuna suhtes üksmeelel: hinnad on alates 2023. aasta madalseisust järjepidevalt tõusnud.La Cala de Mijases on omavalitsuse kõige suurem aktiivsete kuulutuste valik. See vastab seal ja selle taga asuvas Calanova golforus koondunud ulatuslikule uusarenduste tegevusele. Mijas Pueblos ja golfioru elamupiirkondades on pakkumisi palju vähem.Mijas Pueblos hinnatakse eelkõige pärandi ja vaadete, mitte ranna läheduse pärast. Selle elamufond on väiksem ja vanem. Rannikul ning selle taga asuvas golforus asub suurem osa uusarendustest ja üüritootlusega seotud tegevusest.
Mijas sees
Mijas väikesed piirkonnad
1 / 5
Mijas PuebloPrestiižne
Valgeks lubjatud mäetipuküla asub Fuengirola kohal umbes 430 meetri kõrgusel. Seal on Andaluusia tänavad, merevaadetega mäetipurestoranid ja rannikust aeglasem elutempo.4.387 EUR/m2Vaata kinnisvaraLa Cala de MijasPrestiižne
Ranniku kõige aktiivsemas piirkonnas on omavalitsuse suurim uusarenduste pakkumine, rannad, golf ning selle suuruse kohta tõeliselt mitmekesine restoranikultuur.5.025 EUR/m2, Mijase kõrgeim tsoonVaata kinnisvaraCalahondaParim hinna ja kvaliteedi suhe
Riviera del Soli kõrval asuv 1980. kuni 2000. aastate väljakujunenud elamurajoon. Võrreldes La Calaga on see soodsama hinnataseme ja peresõbralikum piirkond, kus asuvad kaks Mijas Costa sinilipuga randa.3.778 EUR/m2Vaata kinnisvaraRiviera del SolParim hinna ja kvaliteedi suhe
Calahonda kõrval asuv samalaadse ajastuga elamurajoonide vöönd, mis on populaarne pigem perede ja pikaajaliste elanike kui lühiajaliselt peatuvate turistide seas.Vaata kinnisvaraMijas Costa golfiorgPrestiižne
La Cala taga asuv elamurajoonide vöönd hõlmab Calanovat, La Cala Golfi, Mijas Golfi ja Cerrado del Aguilat ning Fuengirola suunas ka El Chaparrali. Siin on vaated golfiväljakutele, mitte rannale.4.494 kuni 4.568 EUR/m2 selle piirkonna tsoonidesGolfiorg, mitte rannaäärne piirkond. Kui soovite randa, kontrollige enne ostu jalutusteekonda mereni.Vaata kinnisvaraTurul
Kinnisvara liigid piirkonnas Mijas
Sirvige, mis on praegu Mijas turul, lähtudes soovitud kodu tüübist.
Kogu piirkonna Mijas kinnisvaraKõik praegu Mijas piirkonnas müügil olevad korterid, majad ja villad ühes kohas.Vaata kinnisvara
KorteridMerevaade, rannani jõudmine mõne minutiga ja lõunapoolne terrass mõjutavad hinda suurusest palju rohkem.Vaata kinnisvara
Majad ja villadRanniku kõige laiem hinnavahemik. Hinna määravad krunt, vaade ja privaatsus.Vaata kinnisvara
UusarendusedPakkumine on siin napp. Parimad projektid müüakse plaanide alusel, etapiviisiliste pangagarantiiga maksetega.Vaata kinnisvaraPraegu piirkonnas Mijas müügis
Mijas Korter
399.000 € - 945.000 €
1-3 Magamistoad 1-2 Vannitoad 83-181 m²
Uusarendus · Valmis Q4 2027
Mijas Villa
970.000 € - 1.300.000 €
4 Magamistoad 3 Vannitoad 136-268 m²
Uusarendus · Valmis Q2 2028
Mijas Ridaelamu
605.000 € - 736.000 €
3-4 Magamistoad 2 Vannitoad 138-202 m²
Uusarendus · Valmis Q4 2028
Mijas Korter
273.000 € - 576.000 €
1-3 Magamistoad 1-2 Vannitoad 52-100 m²
Uusarendus · Valmis Q4 2026
Mijas Ridaelamu
580.000 € - 1.335.000 €
2-3 Magamistoad 3-4 Vannitoad 108-148 m²
Uusarendus · Valmis kohe
Mijas Korter
478.000 € - 1.105.000 €
2-3 Magamistoad 2 Vannitoad 84-150 m²
Uusarendus · Valmis Q4 2027
Kinnisvara väljaüürimine piirkonnas MijasRiiklik registreerimine Nõutav alates 1. juulist 2025Enne mis tahes lühiajalise üüri reklaamimist on lisaks Andaluusia piirkondlikule registrile nõutav riiklik registreerimisnumber. Ühistu veto Vaikimisi keelatud alates aprillist 2025, kui omanikud ei hääleta selle lubamise pooltKorteriomanike ühenduse 3/5 enamus võib nüüd lühiajalise üüri lubada või keelata, muutes varasemat vaikimisi kehtinud korda. Enne 3. aprilli 2025 alanud üüritegevust see ei mõjuta. Kinnisvara miinimumnõuded Vähemalt 25 m2, voodikoha kohta 14 m2Ühe eluruumi kohta on lubatud maksimaalselt 15 külalist. Registreerimisel on nõutav vähemalt üks linnaplaneerimisalase vastavuse deklaratsioon. Mijase enda moratoorium Kumbki variant pole kinnitatudSelles uurimisvoorus ei leidnud me kinnitust kogu linna hõlmavale uute lubade keelule, kuid olukord võib muutuda. Enne üürileandmise eesmärgil ostmist kontrollige määruste tasandit.
Kas saate oma kinnisvara piirkonnas Mijas välja üürida?
Jah, Mijase kinnisvara võib lühiajaliselt välja üürida, kuid reeglid muutusid 2025. aastal. Enne ostmist peate hoone üle kontrollima.Mida me Teie eest kontrollimeEnne kui ostate Mijases üürileandmise eesmärgil, kontrollime kolme asja. Kontrollime riiklikku registreerimisnumbrit ning seda, kas hoone omanikud on alates 2025. aasta aprillist hääletanud lühiajalise üüri lubamise või keelamise poolt. Samuti kontrollime kinnisvara suurust võrreldes tehniliste miinimumnõuetega. Kontrollime seda enne allkirjastamist, mitte pärast.
Elu siin
Milline elu piirkonnas Mijas tegelikult on
Mijase ühe linnavalitsuse alla kuulub kolm eri piirkonda: Mijas Pueblo, ajalooline mäetipul asuv küla; Mijas Costa, El Chaparralist Calahondani ulatuv 12 km pikkune rannariba koos selle taga asuvate golfioru elamupiirkondadega; ning Las Lagunas, sisemaal asuv töölislinn. Üldine "Mijase" müügijutt võib eksitada ostjat, kes soovib üht piirkonda, kuid kellele näidatakse teist.Mijast peetakse rannikul järjepidevalt keskmise hinnataseme valikuks: hinnatasemelt jääb see Fuengirola ja Torremolinose vahele ning prestiižilt Marbella ja Benahavise vahele. Ostjad, kes soovivad ranna- ja golfitaristut ilma Marbella tasemel hindadeta, valivad selle piirkonna.
Peaaegu 40 protsenti elanikest on välisriikide kodanikud ning esindatud on vähemalt 125 rahvust. See on üks selle ranniku suurimaid osakaale. Väidetavalt on siin pika ajalooga Briti kogukond kogu Andaluusia suurim.Pueblol ja rannikul on igapäevaelus tõepoolest erinev rütm. Küla pakub pärandit, vaateid ja rahulikumat tempot, rannik keskendub aga rannale, golfile ja turismihooajale.
Rannik
Mijas Costa rannajoon on umbes 12 km pikk ning seal on 2026. ja 2027. aastaks viis sinilipu randa, mida on ühe võrra rohkem kui eelmisel aastal.Rannad piirkonnas Mijas
La Cala randLa Cala de Mijase peamine rand.SinilippCalahonda, Royal Beach ja La LunaCalahonda keskne rannalõik.SinilippCalahonda, Riviera lõikRiviera del Soli kõrval.SinilippEl BomboLa Cala ja Calahonda vahel.SinilippEl ChaparralFuengirola suunas, samanimelise golfiväljaku kõrval.SinilippLa DoradaMijas Costa rannaribal asuv nimega rand.AlhamarMijas Costa rannaribal asuv nimega rand.El CharconMijas Costa rannaribal asuv nimega rand.1 / 8
Golfiorg
Mijas on Costa del Soli üks tihedamaid golfikeskusi, mille keskmes on La Cala Resort La Cala de Mijase taga.Golf piirkonnas Mijas
La Cala Resort. Kolm 18-rajalist meistrivõistluste väljakut (AmeerikaAasia ja Euroopa) ning 9-rajaline par 3 väljak. Hispaania suurimaks golfikuurordiks ametlikult tunnistatud. 2024. aasta IAGTO auhindade aasta golfikuurort.Calanova Golf Club. 18 radapar 72, avatud 2006. aastal La Cala taga golfiorus, peaaegu igalt rajalt avanevad mere- ja mäevaated.Mijas Golf Club. Omaette nimega golfi elamurajooni piirkond La Cala taga.Santana Golf and Country Club. 18 radapar 72, kujundaja Cabell B. Robinson, veetakistused kogu väljakul.Chaparral Golf Club. 18 radapar 72, kujundaja Pepe Gancedo, El Chaparrali lähedal Fuengirola-poolses piirkonnas.Cerrado del Aguila Golf and Resort. 9-rajaline väljakmida täisringi jaoks mängitakse kaks korda, Mijase hipodroomi kõrval.1 / 6
Väljas söömine
Toit piirkonnas Mijas
La Cala de Mijases on selle suuruse kohta palju söögikohti. Siin kohtuvad traditsiooniline Hispaania ja Andaluusia köök rahvusvaheliste köökidega. Nimepidi mainitud kohad on Vahemere mereandidele spetsialiseerunud The Blue Marlin, La Cala ajaloolise vahitorni kõrval asuv Ellas Restaurant and Beach Bar ning puuküttega Itaalia toitu pakkuv Trattoria Angelo.Mijas Pueblo on tuntud mäetipult avanevate rannikuvaadete poolest. Keskväljaku lähedal asuvat La Alcazabat nimetatakse sageli küla parimate vaadetega kohaks. El Balcon de Mijas pakub kõrgemal asuval terrassil India kööki. Casa Navarra pakub Fuengirolast üles viiva tee ääres Baski ja Navarra kööki ning grillitud liha.La Cala turg toimub kolmapäeviti ja laupäeviti ning Mijas Pueblo iga-aastane laat toimub igal septembril.
- Skina2 tärni
- Nintai1 tärn
- Messina1 tärn
- El Lago1 tärn
- Back1 tärn
Peredele
Koolid piirkonnas Mijas
Püha AntoniusBriti ja Hispaania ühendatud õppekava, GCSE, A Levels, ESO, BachilleratoVanuses 3 kuni 18 aastat. Mijas Costa kohal mägedes. La Cala, Riviera del Soli ja Calahonda perede peamine rahvusvaheline valik.
Calahonda International CollegeRahvusvaheline õppekavaVanuses 3 kuni 18 aastat. Asub Calahondas, tõepoolest omavalitsuse piires.
AIM SchoolRahvusvaheline, väärtuspõhine, IPA/IMYC akrediteeringugaVanuses 3 kuni 14 aastat. Füüsiliselt Mijases, Costa del Solil.
IES La Cala de MijasKakskeelne riiklik põhikooli vanema astme ja gümnaasiumi õppekava, ESO ja BachilleratoAinus La Cala de Mijase keskkool, kus pakutakse Bachillerato õpet. Koolis toimub täielik ingliskeelne kakskeelne õppeprogramm. Avati 15. märtsil 2007.
MijasTervishoid
Tervishoid linnas Mijas
Hospital Universitario Costa del SolRiiklik suunamishaigla, 1.000+ voodikohtaMarbellas, umbes 35 km kaugusel. See on kogu Costa del Soli tervishoiupiirkonna suunamishaigla, mis teenindab Mijast, Marbellat, Esteponat, Fuengirolat ja teisi piirkondi.
CARE MijasRiiklik eriarsti ambulatoorne keskusAsub omavalitsuse piires. Teenindab Mijase ja Fuengirola peale kokku enam kui 110.000 elanikku eriarstikonsultatsioonideks ja diagnostikaks, ilma et peaksite sõitma Marbellasse.
Centro Medico Quironsalud FuengirolaErakliinik, avatud 24 tundiAinus 24-tunnine erameditsiiniasutus, mis teenindab vahetult Fuengirola ja Mijase piirkonda ning pakub erakorralist abi, labori- ja radioloogiateenuseid.
Hospital Quironsalud MarbellaTäisteenust pakkuv multidistsiplinaarne erahaiglaÜle 500 spetsialisti, 24/7 erakorraline abi ja intensiivravi, mitmekeelne teenindus. Laiemat piirkonda teenindav suurem juhtiv erahaigla.
Ligipääs
Liikumine Mijas ja selle ümbruses
Malaga lennujaamast autoga20 kuni 45 minutitMijas Costasse ja La Calasse umbes 20 kuni 30 minutit. Mijas Pueblosse kuni 45 minutit, liikluse korral mõnikord tund.
RongigaMijases endas jaama ei oleLähim rongiühendus on Cercaníase liin Fuengirolasse, sealt edasi bussi või taksoga. Rannikuribale jõuab sealt umbes 29 minutiga.
IgapäevaeluSuuremas osas omavalitsusest on autot vajaKoolibussiliinid läbivad Fuengirola ja Calahonda vahelist koridori, kuid igapäevaelu Pueblo piirkonnas, rannikul ja golfiorus sõltub autost.
Mida teada
Ausad Mijas plussid ja miinused
Eelised
- Tõeliselt hea hinna ja kvaliteedi suhe võrreldes Marbella ja Benahavisega, kui soovite sarnavat ligipääsu rannale ja golfiväljakutele.
- Ühes omavalitsuses on tõeliselt suur geograafiline mitmekesisus: ajalooline mäenõlval asuv küla, 12 km pikkune Sinilipu rannik ja vähemalt kuuest väljakust koosnev tihe golfiväljakute piirkond.
- Suur ja väljakujunenud rahvusvaheline kogukond, spetsiaalne raekoja välismaalaste osakond ning organiseeritud Tšehhi kogukond La Callas.
- Tugev ja püsiv uusarenduste pakkumine, mis on koondunud La Callasse ja selle taga asuvasse golfiorgu.
- Tervishoiuteenuste astmeline kättesaadavus: vallas asuv eriarstiabi ambulatoorne keskus, lisaks täielik haiglaravi 35 km kaugusel ning kõrval Fuengirolas asuv 24-tunnine eraraviasutus.
Puudused
- Mijas Pueblo ja Mijas Costa on ühe nime all väga erinevad kohad. Üldine kirjeldus „Mijas” võib suunata ostja valede kuulutusteni.
- Mijasele eriomast lühiajalise üürimise määrust ei ole. Ostjad lähtuvad piirkondlikest eeskirjadest ning alates 2025. aasta aprillist võib korteriomanike ühenduse hoonepõhine omanike hääletus pärast ostu üürimist piirata.
- Hinna m2 kohta kajastamine on portaaliti ebaühtlane, sama perioodi puhul on erinevus ligikaudu 500 EUR/m2. Ostjal on vaja oma hindamist, mitte portaali pealkirjas esitatud keskmist.
- Peaaegu 40 protsenti elanikest on välisriikide kodanikud, mistõttu võivad mõned rannikupiirkonnad mõjuda pigem välismaalaste enklaavina kui tõeliselt hispaaniapärasena.
- Omavalitsuse enda piires ei asu ühtki suurt rahvusvahelise kaubamärgiga kooli. Sellise tasemega kooli vajavad pered sõidavad iga päev Marbellasse või Torremolinosesse.
- Avaliku haigla teenuste kasutamiseks tuleb sõita umbes 35 km kaugusel asuvasse Marbellasse, kui vajate enamat kui ambulatoorset eriarstiabi.
Võrrelge edasi
Sarnased rannikualad
Süvenege
Kasulikud lingid Mijas kohta
Enne otsuse tegemist
Piirkonna Mijas kohta esitatavad küsimused
Kas võin oma Mijase kinnisvara lühiajaliselt välja üürida?
Jah, kui kinnisasi vastab tehnilistele miinimumnõuetele ja sellel on alates juulist 2025 riiklik registreerimisnumber. Hoone korteriomanikud peavad samuti olema hääletanud selle lubamise poolt 3/5 häälteenamusega. Alates aprillist 2025 on üürimine vaikimisi keelatud, kuni see hääletus toimub.Millises Mijase piirkonnas osta?
See sõltub sellest, mida soovite. Mijas Pueblo sobib ajaloo, vaadete ja aeglasema elutempo poolest. La Cala de Mijas sobib ranna, golfi ja kõige suurema uusarenduste valiku poolest. Calahonda ja Riviera del Sol sobivad hea hinna ja pereelu otsijatele.Kas Mijas on Marbellast odavam?
Jah, keskmiselt küll, kuigi kaks peamist portaali erinevad Mijase täpse näitaja osas umbes 500 EUR/m2 võrra. Igal juhul on Mijase hinnatase tunduvalt madalam kui Marbellas ja kõrgem kui Fuengirolas.Kas Mijases on välismaa lastele head koolid?
Jah, kuigi omavalitsuse enda piires ei ole midagi Marbella Aloha College'i suurusjärgus. Siin tegutsevad Saint Anthony's, Calahonda International College ja AIM School ning mõned pered sõidavad iga päev Marbellasse või Torremolinosesse.Kas Mijases on Tšehhi kogukond?
Jah, organiseeritud kogukond on olemas. La Callas toimus aastatel 2019, 2022 ja 2025 Tšehhi jõululaulutraditsioon, mille juurde kuulus ka Tšehhi toodete turg. Linna enda munitsipaalne uudistekanal kajastas seda.Kas Mijases on autot vaja?
Suuremas osas omavalitsusest küll. Mijases endas rongijaama ei ole. Cercanias'i liin kulgeb ainult läbi Fuengirola, seega on auto seda olulisem, mida kaugemal viibite peamisest rannikuäärsest teest.Written by Samuel Špreňar, buyer adviser on the Costa del SolUuendatud 2026-08
Costa del Soli asukohajuhendKas mõtlete Mijase peale?Öelge meile oma eelarve ja soovid Mijas kohta ning valime selle mikropiirkondadest välja tegelikud kuulutused.
Rääkige meile oma soovidest