Saate
Merevaatega mäenõlva korterid
1-3 Magamistoad·1-2 Vannitoad·83-181 m²·22-187 m² terrass
Selles arenduses on 59 korterit neljas hoones, 1, 2 või 3 magamistoaga. Igal korteril on terrass merevaatega. Hooned paiknevad nõlval ja on suunatud mere poole, nii et kõikidest korteritest avaneb vaade Vahemerele ning miski ei varja vaadet. Iga korteri juurde kuulub parkimiskoht ja panipaik. Valikus on alates ühe magamistoaga korteritest kuni avarate katusekorteriteni. Valmimine on planeeritud 2027. aasta neljandasse kvartalisse.
Arendus hõlmab 20 000 ruutmeetrit maad, millest hoonestatud on vaid 3 000 ruutmeetrit. See jätab alles suured haljastatud ja looduslikud ühiskasutatavad alad. Lõpmatuse bassein on keskne element, mille vee puhastamine toimub soolaelektrolüüsi abil ning mille ümber on libisemiskindel terrass. Selle ümber asuvad jõusaal, lõõgastusala ja ühiskasutatav coworking'u sotsiaalala. Ühised aiad ulatuvad üle kogu territooriumi ning taimestiku vahel kulgevad jalutusrajad. Sisealad ei ole juurdepääsutänavatelt nähtavad, mis tagab elanikele privaatsuse.
Igas korteris on põrandaküte ja täielikult sisustatud köök, millel on kvartsvaigust töötasapind ning Siemensi või samaväärsed kodumasinad. Põrandatel on suureformaadiline 100x100 cm portselanist kivikeraamika, mis jätkub ühtlaselt sise- ja välialade vahel. Vannitubades on portselanist kivikeraamiline viimistlus, walk-in dušid ja topeltvalamu. Terrassidel on elutoas tõstetavad-liuguvad alumiiniumuksed ning kahekordse klaaspaketiga päikesekaitseklaas. Tugevdatud välisuksel on 3-punkti lukk. Garderoobikapid on sisseehitatud ning olemas on targa kodu süsteem, millega saab mobiiltelefonist juhtida valgustust, sisekliimat, põrandakütet ja rulood.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus asub nõlval Mijases, Málaga ja Marbella vahel, piirkonnas, kus on üle 300 päikeselise päeva aastas. Meri on autoga 5 minuti kaugusel ja Fuengirola 10 minuti kaugusel. Marbellasse jõuab 25 minutiga ning Málagasse, selle lennujaama ja kiirrongijaama umbes 20-30 minutiga. Läheduses on mitu golfiväljakut. Krunt paikneb rändlindude liikumistee kõrval ning kohaliku elustiku toetamiseks on istutatud kõrgeid puid.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Las Doradas
14 minPlaya El Chaparral - El Chaparral
16 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
1-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 421.000 €
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 459.000 €
2-magamistoaline Korter
Alates 473.000 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 715.000 €
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 950.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 966.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 1.098.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Pre-construction
Droonivideo · Hetkeolukord
Kolimiseks valmis Q4 2027
umbes 15 kuu pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
March 2026 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
N/A · järgmisena
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
December 2027
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneering
Eemaldab objekti seaduslikult müügilt
Tagatisraha
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Etapiviisilised maksed
Tasumine osamaksetena ehituse ajal
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.