Casa Adosada Con Vistas Al Mar
3 Camas·4 Baños·235 m²
Sobre la propiedad
Esta casa adosada en Mirador del Paraíso ofrece vistas panorámicas al mar, al campo de golf y a la montaña en una comunidad cerrada. Cuenta con 3 dormitorios, 4 baños, 236 m2 construidos y una terraza de 10 m2. La vivienda se distribuye en cuatro niveles, con un sótano versátil de 90 m2 y una terraza en la azotea. No se indica la orientación, y las vistas son abiertas al mar, al campo de golf y a las montañas.
La planta de entrada dispone de recibidor, cocina totalmente equipada, aseo de invitados y una zona de salón-comedor diáfana. La vivienda se encuentra en buen estado e incluye armarios empotrados, un baño en suite y una terraza privada desde el dormitorio principal. ¿Se vende amueblada? La fuente no lo indica.
En el exterior hay una terraza cubierta, un jardín privado y espacio exterior en la azotea con zona de barbacoa. El aparcamiento incluye una plaza delante de la casa, además de una plaza de garaje subterránea, y hay un trastero seguro. La comunidad ofrece jardines ajardinados, elementos decorativos de agua y una piscina comunitaria de estilo resort.
Se encuentra en El Paraiso, dentro de Mirador del Paraíso. La propiedad tiene acceso directo a los jardines comunitarios. Ofrece un entorno privado con amplios espacios exteriores.
Detalles de la propiedad
Características
Explorar la ubicación
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
El Paraíso es una zona residencial y de golf consolidada en la New Golden Mile, en el municipio de Estepona, cerca de la frontera con Benahavís. Construida alrededor del campo de golf El Paraíso, es una comunidad madura y frondosa, popular entre familias y golfistas, con fácil acceso a la playa y tanto a Estepona como a San Pedro. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y adosados junto al golf y los jardines hasta villas de gran tamaño, ofreciendo un entorno asentado y verde, generalmente con mejor relación calidad-precio que direcciones equivalentes en Marbella.
Precio en contexto
22% por debajo del precio habitual
Aproximadamente un 22% por debajo del precio habitual en El Paraíso. Una excelente relación calidad-precio para esta ubicación.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Costes y financiación
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
Gastos corrientes
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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.