Adosado Moderno
3 Camas·3 Baños·169 m²·74 m² parcela
Sobre la propiedad
Este adosado de tres dormitorios se encuentra en Chaparral, Mijas Costa, y cuenta con jardín privado y un diseño moderno y funcional. Dispone de 3 baños, 170 m2 construidos y 35 m2 de terrazas. Se distribuye en 2 plantas y disfruta de una ubicación tranquila cerca de las zonas verdes.
La vivienda ofrece una distribución diáfana y luminosa en la planta baja. La cocina moderna cuenta con una isla y está comunicada con el salón. El dormitorio principal es muy amplio y dispone de vestidor y baño en suite. Los otros dormitorios comparten otro baño. También hay un aseo de invitados y un espacioso lavadero o despensa. La casa es muy luminosa y ha sido terminada recientemente.
La terraza cubierta comunica directamente con el jardín. El aparcamiento se encuentra dentro del complejo cerrado, justo detrás de la casa, con un cargador para coches eléctricos. La comunidad cuenta con jardines, una gran piscina y solo 80 adosados. Chaparral está cerca de campos de golf, playas y del mar, y la ciudad de Málaga se encuentra a menos de media hora.
Detalles de la propiedad
Características
Explorar la ubicación
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Mijas Costa es la franja costera del municipio de Mijas, que se extiende a lo largo de la costa entre Fuengirola y Marbella e incluye populares comunidades como La Cala de Mijas, Calahonda y Riviera del Sol. Es una de las zonas más populares de la Costa del Sol occidental tanto para viviendas vacacionales como para residencia permanente, ya que ofrece playas, golf y buena relación calidad-precio. La oferta inmobiliaria abarca apartamentos en primera línea de playa y cerca de la playa, casas adosadas en complejos de golf y residenciales, y villas, en una amplia gama de precios y estilos.
Precio en contexto
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Costes y financiación
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
Gastos corrientes
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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.