Casa Adosada Con Vistas Al Mar
3 Camas·2 Baños·130 m²
Sobre la propiedad
Esta casa adosada recién terminada se encuentra en Riviera del Sol, con vistas despejadas al mar y a la montaña. Ofrece una forma de vida moderna en la Costa del Sol. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, 130 m2 construidos y 151 m2 de espacio de terraza. La vivienda cuenta con una zona de estar de planta abierta y una cocina moderna totalmente equipada. Los grandes ventanales aportan luz natural. Las ventanas de los dormitorios tienen persianas. Se encuentra en una urbanización totalmente cerrada, y la casa está amueblada? No, la fuente no lo indica. En el exterior, dispone de un jardín privado ajardinado y una terraza. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria, gimnasio y zona de coworking. La playa está a 1.2 km. Hay supermercados, playas y restaurantes a solo unos minutos en coche.
Detalles de la propiedad
Características
Explorar la ubicación
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Riviera del Sol es una popular zona residencial en Mijas Costa, junto a Calahonda, construida alrededor del campo de golf Miraflores y con fácil acceso a la playa. Es una comunidad internacional consolidada que ofrece buena relación calidad-precio y un estilo de vida relajado entre Marbella y Fuengirola. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y adosados, muchos con piscinas comunitarias y vistas al mar o al golf, además de algunas villas, lo que la convierte en una opción práctica tanto para viviendas vacacionales como para vivir todo el año.
Precio en contexto
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Costes y financiación
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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.