Casa Pareada Con Vistas Panorámicas
4 Camas·5 Baños·400 m²
Sobre la propiedad
Esta casa pareada en Málaga ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña, amplios espacios exteriores y una distribución en varios niveles. Cuenta con 4 dormitorios, 5 baños, 400 m2 construidos y 100 m2 de terrazas. La vivienda se distribuye en varias plantas y dispone de grandes ventanales que aportan luz y vistas. La planta principal cuenta con recibidor, aseo de invitados, cocina totalmente equipada, comedor y salón. La primera planta tiene dos dormitorios dobles, uno de ellos utilizado como despacho, y la planta superior dispone de un dormitorio tipo ático con balcón. La propiedad se entrega sin amueblar e incluye armarios empotrados, cuarto de servicio, zona de lavandería y un montaplatos. En el exterior hay una terraza con pérgola de madera, dos toldos, una fuente decorativa y jardineras. También cuenta con un garaje para dos coches, una zona para almacenar leña y acceso al jardín. La vivienda se encuentra en Málaga, en una posición elevada y con un entorno privilegiado.
Detalles de la propiedad
Características
Explorar la ubicación
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Málaga es la vibrante capital de la Costa del Sol y una de las ciudades más dinámicas de España. Antes se la veía principalmente como la puerta de entrada aeroportuaria de la región, pero se ha reinventado como un destino cultural y de estilo de vida, con los museos Picasso y Pompidou, un centro histórico restaurado, un puerto en funcionamiento convertido en paseo marítimo y un creciente panorama tecnológico y empresarial. Para los compradores de vivienda ofrece algo que los complejos turísticos no pueden: una auténtica ciudad española durante todo el año. Las viviendas van desde apartamentos con carácter en el casco antiguo y los distritos de Soho hasta promociones modernas en zonas como Teatinos, y los frondosos barrios costeros del este de El Limonar y Pedregalejo. Atrae a quienes desean cultura, la posibilidad de ir caminando y servicios urbanos a la puerta de casa, además de una fuerte demanda de alquiler por parte del turismo y de una gran población de estudiantes y profesionales.
Precio en contexto
En la parte alta del mercado: 8% por encima del precio habitual
Aproximadamente un 8% por encima del precio habitual en Málaga. Es habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones privilegiadas.
Elija una fecha y si desea una visita por vídeo o presencial con el agente.
Le enviaremos por email cada nuevo Villa en Málaga entre 2.250.000 € y 3.250.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Respondemos en una hora
Sin compromiso. Alexandra Marcinkowska le responderá directamente. Nunca vendemos sus datos.
Al enviar sus datos, acepta los Términos de uso y la Política de privacidad.
Costes y financiación
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
Gastos corrientes
Guías de compra
Todo gestionado por usted, gratis para compradores
Las respuestas a las preguntas más frecuentes de los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el vendedor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.