Adosado Con Piscina Privada
4 Camas·3 Baños·182 m²
Sobre la propiedad
Este adosado en La Cala de Mijas ofrece 122 m2 de terrazas y un entorno privado estilo resort. Tiene 4 dormitorios, 3 baños, 182 m2 construidos y un generoso diseño exterior. La vivienda cuenta con áreas de estar de concepto abierto, techos de doble altura, puertas corredizas de vidrio de suelo a techo y una cocina de diseño totalmente equipada. El interior está inspirado en el estilo escandinavo, con materiales de alta calidad y acabados a medida. La propiedad está amueblada con un estilo refinado, y el dormitorio principal tiene un vestidor y un baño en suite. En el exterior, hay una terraza principal con una piscina de inmersión, un salón incorporado, una cocina exterior, un solárium en la azotea y terrazas privadas adicionales. La comunidad es cerrada e incluye jardines paisajísticos, varias piscinas, una piscina climatizada, un gimnasio, seguridad 24 horas, aparcamiento en garaje subterráneo, un trastero y acceso en ascensor. Se encuentra en el corazón de La Cala de Mijas, a poca distancia de las playas, restaurantes de alta cocina y tiendas boutique.
Detalles de la propiedad
Características
Explorar la ubicación
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Cala de Mijas es el corazón costero de Mijas — un antiguo pueblo pesquero que se ha convertido en una de las localidades turísticas más populares del oeste de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo un centro agradable y fácil de recorrer a pie. Sus amplias playas, su paseo marítimo renovado y su variedad de restaurantes la convierten en una de las favoritas durante todo el año tanto para viviendas vacacionales como para residencia permanente, y los complejos de golf de los alrededores añaden una gran oferta de viviendas de calidad. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos junto a la playa y en el centro del pueblo hasta adosados y villas en las comunidades de golf de La Cala Golf y Calanova. Ofrece un equilibrio ideal de buena relación calidad-precio, servicios reales y un auténtico sentido de comunidad entre Fuengirola y Marbella.
Precio en contexto
En la parte alta del mercado: 10% por encima del precio habitual
Aproximadamente un 10% por encima del precio habitual en La Cala de Mijas. Es habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones privilegiadas.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.