Apartamento Frente Al Campo de Golf
2 Camas·2 Baños·89 m²
Sobre la propiedad
Este apartamento en planta baja se encuentra en La Cala Golf, con vistas abiertas a las calles del campo y una terraza soleada. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, 89 m2 construidos y una terraza de 52 m2. La distribución es diáfana y luminosa, con un salón-comedor conectado con la terraza. La cocina está totalmente equipada y cuenta con un lavadero contiguo. Los dormitorios son espaciosos y tienen armarios empotrados grandes. El apartamento se encuentra en buen estado e incluye aire acondicionado frío y calor, ventanas con doble acristalamiento, persianas eléctricas y agua caliente sanitaria mediante energía solar térmica. La comunidad cerrada ofrece una piscina con piscina infantil, jardines cuidados, un trastero y una plaza de aparcamiento privada subterránea. La Cala de Mijas está a 5 minutos en coche y la playa, a 7 minutos. El golf y el entorno tranquilo del complejo definen la zona.
Detalles de la propiedad
Características
Explorar la ubicación
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Cala Golf es un gran resort de golf situado en las colinas del interior, muy cerca de La Cala de Mijas, que cuenta con tres campos de campeonato, una academia de golf y un hotel con spa. Ofrece un entorno tranquilo y verde con vistas al mar y a la montaña, a poca distancia en coche de la playa. La propiedad consiste principalmente en apartamentos, casas adosadas y villas construidas alrededor de las calles en comunidades ajardinadas, atractivas para golfistas y para compradores que buscan un entorno de resort tranquilo cerca de la costa.
Precio en contexto
En la parte alta del mercado: 24% por encima del precio habitual
Aproximadamente un 24% por encima del precio habitual en La Cala Golf. Es habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones privilegiadas.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Costes y financiación
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
Gastos corrientes
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Todo gestionado por usted, gratis para compradores
Las respuestas a las preguntas más frecuentes de los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el vendedor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.