Apartamento en Planta Baja Con Vistas Al Mar
3 Camas·3 Baños·130 m²·128 m² parcela
Sobre la propiedad
Este apartamento en planta baja se encuentra en Cabopino, en Marbella Este, con vistas abiertas al mar Mediterráneo y una privilegiada ubicación en esquina. Dispone de 3 dormitorios, 3 baños, 130 m2 construidos y 118 m2 de terrazas. Ofrece una distribución práctica, centrada en el confort y la privacidad. Los ventanales de suelo a techo conectan el interior con las terrazas. La vivienda fue personalizada desde el inicio de la construcción. Cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado individualizado por estancias, iluminación LED de diseño, armarios empotrados y amplios espacios de almacenamiento. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama. En toda la vivienda se utilizan materiales nobles como la piedra y la madera. El apartamento incluye una sensación de jardín privado, secciones de terraza acristaladas, dos plazas de aparcamiento subterráneas y un trastero. El complejo cerrado cuenta con piscinas y jardines mediterráneos. Está a pocos pasos del campo de golf de Cabopino y a pocos minutos de las playas y del puerto de Cabopino. Se encuentra a 10 minutos del centro de Marbella.
Detalles de la propiedad
Características
Explorar la ubicación
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Cabopino es un rincón distintivo del Este de Marbella construido en torno a un bonito puerto deportivo, las protegidas dunas de Artola y una de las playas más naturales de la zona. Con el campo de golf de Cabopino a sus espaldas, tiene un ambiente relajado y vacacional, además de una comunidad muy unida, y es popular tanto para segundas residencias como para vivir todo el año. La oferta inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y adosados en urbanizaciones cerca del puerto deportivo y del golf, con algunas villas, ofreciendo en general una buena relación calidad-precio para una ubicación frente al mar en el Este de Marbella.
Precio en contexto
En la parte alta del mercado: 126% por encima del precio habitual
Aproximadamente un 126% por encima del precio habitual en Cabopino. Es habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones privilegiadas.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Costes y financiación
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.