Ático Con Vistas Panorámicas Al Mar
3 Camas·4 Baños·150 m²
Sobre la propiedad
Este ático completamente nuevo se encuentra en La Quinta, Benahavís, y ofrece vistas panorámicas despejadas al mar. Su orientación sur proporciona mucha luz y vistas abiertas al Mediterráneo. Cuenta con 3 dormitorios, 4 baños, 150 m2 construidos y una terraza de 26 m2.
La vivienda ha sido completamente renovada con diseño de interiores a medida e instalación completa del mobiliario. Dispone de una cocina de diseño alemán con electrodomésticos Siemens y placa de inducción Siemens con extractor integrado. El salón cuenta con una pared de televisión decorativa con iluminación integrada y sistema de sonido envolvente. Las nuevas puertas plegables conectan el interior con la terraza. El dormitorio principal incluye una bañera exenta con vistas. Todos los baños tienen revestimientos cerámicos italianos. La vivienda ha sido completamente mejorada con un sistema de climatización Haier frío/calor, instalación eléctrica renovada, iluminación integrada e internet de alta velocidad.
La terraza orientada al sur es amplia y adecuada para comer al aire libre. También cuenta con una cocina exterior. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada cubierta y un trastero privado de 18 m2. La Quinta se encuentra en una ubicación privilegiada en las colinas sobre Benahavís, con un entorno tranquilo y amplias vistas al mar desde su posición elevada.
Detalles de la propiedad
Características
Explorar la ubicación
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Quinta es una codiciada zona residencial de golf en el municipio de Benahavís, situada en las laderas por encima de Nueva Andalucía y San Pedro, con impresionantes vistas sobre la costa. Construida en torno al campo de golf y club de La Quinta, combina un ambiente de resort con fácil acceso a Puerto Banús y Marbella. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y casas adosadas en primera línea de golf o con vistas, hasta grandes villas modernas, muy populares entre golfistas y compradores que buscan elevación, vistas y calidad a solo unos minutos de la costa.
Precio en contexto
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Costes y financiación
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Gastos corrientes
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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.