Villa Independiente Con Vistas Al Golf
6 Camas·6 Baños·762 m²·1703 m² parcela
Sobre la propiedad
Esta villa independiente en Mijas Golf se encuentra en lo alto de una colina, con vistas panorámicas al golf, la montaña y el mar. Es una vivienda amplia, situada en una parcela elevada y con un ambiente lujoso. La villa cuenta con 6 dormitorios, 6 baños, 762 m2 construidos y 200 m2 de terrazas. Se distribuye en 3 niveles y dispone de ascensor. No se indica la orientación.
En el interior, la vivienda cuenta con un recibidor de doble altura, una zona diáfana de salón, cocina y comedor, y una chimenea de leña. También dispone de despensa transitable, lavadero, aseo de invitados y despacho de concepto abierto. La suite principal tiene una terraza privada, vestidores independientes para él y para ella, y un baño en suite. La planta inferior incluye 2 dormitorios dobles adicionales, una sala de juegos/cine con bar, trasteros y salas técnicas. También incluye un apartamento independiente de 2 dormitorios con baño y cocina americana. No se especifican el mobiliario ni el estado de conservación.
En el exterior hay una amplia terraza, jardines cuidados y una piscina desbordante. La planta inferior da directamente a una terraza chill-out con zona de barbacoa. El aparcamiento cubierto tiene capacidad para 2 coches, con espacio para 3 o más adicionales. La comunidad dispone de jardines, una piscina desbordante y ascensor. Mijas Golf es una zona prestigiosa con dos campos de campeonato, y el hotel La Zambra Spa está a unos 7 minutos.
Detalles de la propiedad
Características
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Costes y financiación
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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.