Villa Independiente Con Piscina Privada
5 Camas·6 Baños·400 m²·510 m² parcela
Sobre la propiedad
Villa independiente en La Cala de Mijas con piscina privada y jardín. Ofrece 5 dormitorios, 6 baños, 400 m² construidos y 50 m² de terraza. La distribución incluye armarios de lujo en todos los dormitorios, un mini bar y 3 cocinas totalmente equipadas. La vivienda se presenta como una casa de vacaciones para relajarse. También incluye un área de lavandería completa y referencias de electrodomésticos de marcas de primera. En el exterior, hay una amplia piscina con jardín y césped, una enorme zona de barbacoa automatizada, un jacuzzi de alta gama, un baño de hielo, una sauna, sillas de masajes, 2 duchas exteriores y 3 plazas de aparcamiento, 2 en interior y 1 bajo techo. Está ubicada en La Cala de Mijas, Mijas Costa. El entorno es ideal para días tranquilos en casa y vida al aire libre.
Detalles de la propiedad
Características
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El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Cala de Mijas es el corazón costero de Mijas — un antiguo pueblo pesquero que se ha convertido en una de las localidades turísticas más populares del oeste de la Costa del Sol, manteniendo al mismo tiempo un centro agradable y fácil de recorrer a pie. Sus amplias playas, su paseo marítimo renovado y su variedad de restaurantes la convierten en una de las favoritas durante todo el año tanto para viviendas vacacionales como para residencia permanente, y los complejos de golf de los alrededores añaden una gran oferta de viviendas de calidad. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos junto a la playa y en el centro del pueblo hasta adosados y villas en las comunidades de golf de La Cala Golf y Calanova. Ofrece un equilibrio ideal de buena relación calidad-precio, servicios reales y un auténtico sentido de comunidad entre Fuengirola y Marbella.
Precio en contexto
En la parte alta del mercado: 15% por encima del precio habitual
Aproximadamente un 15% por encima del precio habitual en La Cala de Mijas. Es habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones privilegiadas.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Costes y financiación
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.