Adosado Frente Al Mar
3 Camas·2 Baños·111 m²
Sobre la propiedad
Este adosado de 3 dormitorios se encuentra en Torrox Costa, en El Mirador, junto al mar Mediterráneo. Destaca por su terraza de 130 m2 y su entorno tipo resort.
La propiedad dispone de 2 baños, 111 m2 construidos y una amplia terraza. Forma parte de un resort de nueva construcción, finalizado a principios de 2024. Las viviendas presentan un diseño e interiores de estilo escandinavo, con construcción moderna y buen aislamiento. El resort ha sido construido con criterios de sostenibilidad y producción de energía verde.
El interior está diseñado con un estilo y una calidad inspirados en Dinamarca. La fuente no proporciona una distribución detallada de las estancias, información sobre el estado del amueblamiento ni detalles específicos adicionales del interior.
En el exterior hay varias terrazas y amplias zonas exteriores. El resort ofrece una piscina infinita, una zona de bienestar, un centro de fitness y un bar de tapas. La fuente no indica si esta vivienda dispone de aparcamiento privado o trastero.
El Mirador se encuentra en Torrox Costa, a 50km de Málaga. Está situado junto al mar Mediterráneo, con fácil acceso a un entorno costero tipo resort.
Detalles de la propiedad
Características
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El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Costes y financiación
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
Gastos corrientes
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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.