Adosado Frente Al Mar
3 Camas·2 Baños·110 m²
Sobre la propiedad
Este adosado de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en Torrox Costa, dentro de El Mirador, en la Costa del Sol. Está situado junto al mar Mediterráneo y cuenta con una amplia terraza de 129 m2. La vivienda ofrece 110 m2 construidos y un luminoso entorno de resort.
El adosado forma parte de un resort de nueva construcción, terminado a principios de 2024. La descripción no indica la planta ni la orientación. Tampoco especifica las vistas, más allá de la ubicación del resort junto al mar. La distribución no se describe en detalle.
El interior sigue un estilo escandinavo, con construcción moderna y buen aislamiento. Está construido con un bajo consumo energético y una ejecución sostenible. Su estado es de obra nueva. No se indica si está amueblado.
En el exterior, la vivienda cuenta con varias terrazas y una amplia zona exterior. El resort ofrece una piscina infinity, una zona de bienestar y un gimnasio. Es de propiedad privada y cuenta con 37 viviendas. No se indica si dispone de aparcamiento ni trastero.
El Mirador está a solo 50 km de Malaga. Ofrece un entorno de resort de 5 estrellas en Torrox Costa. Su ubicación junto al mar facilita el acceso al ambiente mediterráneo.
Detalles de la propiedad
Características
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.