Villa Independiente Con Vistas Al Mar
3 Camas·2 Baños·210 m²·5100 m² parcela
Sobre la propiedad
Esta villa independiente en Torrox ofrece espectaculares vistas al mar Mediterráneo, privacidad y un diseño único. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 210 m2 construidos. La vivienda tiene 3 plantas más una terraza en la azotea. La zona principal de estar incluye un comedor, un salón de dos alturas con chimenea y una cocina amplia. Un apartamento dispone de acceso independiente en la primera planta. Incluye un salón, un dormitorio y un baño. La casa está bien construida y cuenta con licencia de primera ocupación. No se indica que esté amueblada. En el exterior hay una terraza, una piscina infinity con jacuzzi, un bar junto a la piscina, un minigolf de 9 hoyos y un garaje cubierto para 2 coches. Torrox es la ubicación, y la propiedad se encuentra en una zona de casas de campo con absoluta tranquilidad.
Detalles de la propiedad
Características
Explorar la ubicación
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Torrox se encuentra en la parte oriental de la Costa del Sol, entre Nerja y la zona de Vélez-Málaga, y es famosa por afirmar que tiene el mejor clima de Europe, un eslogan que verás en el paseo marítimo de Torrox Costa. Combina un pueblo tradicional del interior con una franja costera que desde hace tiempo es popular entre los residentes del norte de Europe, especialmente una consolidada comunidad alemana. La propiedad es asequible y variada: apartamentos de playa y casas adosadas en Torrox Costa y El Morche, y casas de pueblo y villas de campo en el interior. Atrae a compradores que buscan una base auténtica, soleada y con buena relación calidad-precio en la costa oriental más tranquila.
Precio en contexto
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Costes y financiación
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
Gastos corrientes
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Todo gestionado por usted, gratis para compradores
Las respuestas a las preguntas más frecuentes de los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el vendedor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.