Obtendrá
Artemisa
2-3 Camas·2 Baños·87-145 m²·4-116 m² terraza
Este desarrollo está en construcción e incluye 67 apartamentos y áticos, con apartamentos en planta baja y apartamentos y áticos en las plantas superiores. Los apartamentos ofrecen de 2 a 3 dormitorios, de 1 a 2 baños, superficies construidas de 53 a 145 m² y terrazas de 4 a 116 m². Los precios parten de 369.000 €. La finalización está prevista para 2028.
Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria con electrólisis de agua salada y una terraza de piscina antideslizante. El complejo también incluye zonas verdes ajardinadas y un solárium. Un ascensor accesible da servicio a todas las plantas y ofrece acceso directo al sótano. Se incluyen plazas de aparcamiento subterráneo y trasteros, con acceso al garaje mediante mando a distancia.
Los apartamentos incluyen pavimento porcelánico de gran formato en salones, dormitorios, pasillos y entradas. Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante. Las cocinas incluyen encimeras de cuarzo, fregaderos de acero inoxidable, placas de inducción, hornos, microondas, campanas extractoras, frigoríficos, lavavajillas y lavadoras-secadoras. Los baños incluyen sanitarios de porcelana, platos de ducha y grifería monomando. También se incluyen armarios empotrados, puertas de entrada reforzadas y puertas interiores blancas.
Documentos incluidos
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Ubicación
El desarrollo se encuentra cerca de Los Pacos, con el centro urbano, supermercados y restaurantes en las proximidades. El Colegio Finlandés está a poca distancia a pie. La Playa de Carvajal está a unos 10 minutos en coche, el aeropuerto de Málaga a unos 15 minutos, Puerto Banús a unos 25 minutos, el centro de Marbella a unos 30 minutos, el centro de Estepona a unos 45 minutos, el puerto deportivo de Sotogrande a unos 60 minutos y el aeropuerto de Gibraltar a unos 80 minutos. Golf in Spain® está a unos 5 minutos en coche.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
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Playa Torreblanca-Carvajal
12 minPlaya de los Boliches
4 minPlaya de San Francisco
7 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 369.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 373.000 €
2 dormitorios Ático
Desde 698.000 €
3 dormitorios Ático
Desde 729.000 €
1 dormitorios Apartamento
N/A
1 dormitorios Apartamento en planta baja
N/A
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Servicios
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Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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