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Organic FASE I
4 Camas·3 Baños·323 m²·0 m² terraza
Este desarrollo en construcción incluye un total de 11 viviendas pareadas, cada una con 4 dormitorios. Cada vivienda dispone de 3 baños, jardín privado, piscina y porche cubierto. Los precios parten de 840.000 €.
Cada vivienda pareada ofrece un espacio exterior privado para el uso diario y el descanso. El jardín, la piscina y el porche cubierto crean una conexión directa entre las zonas interiores y exteriores. La planta inferior incluye una amplia zona diáfana con un baño completo, adecuada para habilitar una sala de cine, gimnasio, despacho o zona de invitados.
Las viviendas cuentan con superficies construidas de hasta 328 m² e incluyen cocinas abiertas totalmente equipadas con electrodomésticos. El pavimento porcelánico se extiende por todos los interiores, mientras que las zonas exteriores utilizan materiales duraderos y antideslizantes. Entre sus características se incluyen acristalamiento doble, carpintería exterior aislante, puerta de entrada reforzada, armarios empotrados y un vestidor abierto en el dormitorio principal.
Documentos incluidos
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Ubicación
El desarrollo se encuentra en la zona de Taralpe, en Alhaurín de la Torre, junto a Pinos de Alhaurín. El centro urbano de Alhaurín de la Torre está a poca distancia a pie, con supermercados y restaurantes en las proximidades. El aeropuerto de Málaga está a unos 15 minutos en coche, el centro de Málaga a unos 25 minutos y la IH Golf Academy - Guadalhorce Club de Golf a unos 20 minutos. El centro de Marbella se encuentra aproximadamente a 45 minutos, Puerto Banús a 40 minutos, el centro de Estepona a 60 minutos, el aeropuerto de Gibraltar a 95 minutos y el puerto deportivo de Sotogrande a 75 minutos.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
Basado en los tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta indica de forma fiable que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que aquí tenemos menos datos.
Tipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
4 dormitorios Casa adosada
Desde 840.000 €
3 dormitorios Casa adosada
N/A
4 dormitorios Casa adosada
N/A
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Nos encargamos de todo por usted, con honestidad y gratis
Las respuestas que más solicitan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el promotor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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Sin compromiso. Alexandra Marcinkowska le responderá directamente. Nunca vendemos sus datos.
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