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Mijas Seaviews FASE III
2-3 Camas·2 Baños·81-105 m²·25-193 m² terraza
Este desarrollo sobre plano incluye 50 apartamentos distribuidos en tres fases de construcción, con dos o tres dormitorios y dos baños. La selección incluye seis apartamentos con jardín en la Fase 1, apartamentos en la primera y segunda planta, y áticos. Actualmente hay cinco apartamentos a la venta, con superficies construidas de 81 a 105 m² y terrazas de 25 a 193 m². Los precios comienzan en 597.000 €.
Los residentes tienen acceso a una piscina infinita exterior, una piscina infantil independiente, jardines paisajísticos y senderos con vistas al mar. Las instalaciones de bienestar incluyen una sauna, un baño turco y un gimnasio totalmente equipado. El complejo también ofrece una zona de tumbonas, un mirador y una zona de barbacoa. Los áticos incluyen un jacuzzi privado en la terraza.
Los apartamentos cuentan con salones y comedores de concepto abierto, grandes ventanales y suelos de porcelánico de gran formato. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos de marcas como Siemens, incluyendo frigorífico, horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas, lavadora y secadora. Los baños incluyen duchas a ras de suelo, muebles instalados, espejos LED y grifería y accesorios de marcas como Hansgrohe. Cada apartamento dispone de aire acondicionado y agua caliente mediante un sistema de aerotermia, videoportero, domótica, una plaza de aparcamiento y un trastero.
Documentos incluidos
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Ubicación
Los apartamentos están situados en la montaña, con orientación suroeste y vistas al mar. ParaparGolf se encuentra a poca distancia a pie, mientras que el centro urbano está a unos 5 minutos en coche. Hay supermercados y restaurantes en las inmediaciones, y el Colegio Público Valdelecrin está a unos 10 minutos. La playa de Carvajal está a unos 15 minutos, Puerto Banús a unos 25 minutos, el centro de Marbella a unos 30 minutos, el centro de Estepona a unos 45 minutos, el puerto deportivo de Sotogrande a unos 60 minutos, el aeropuerto de Málaga a unos 20 minutos y el aeropuerto de Gibraltar a unos 80 minutos en coche.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
Basado en los tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta indica de forma fiable que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que aquí tenemos menos datos.
Playa de los Boliches
9 minPlaya Torreblanca-Carvajal
11 minPlaya de Torreblanca
12 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento
Desde 597.000 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 624.239 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 664.169 €
3 dormitorios Ático
N/A
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Servicios
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Condiciones de pago
Reserva
Retira legalmente la unidad del mercado
+ IVA del precio de compra
Contrato privado de compraventa
Un contrato legalmente vinculante
+ IVA del precio de compra
Pagos por fases
Pagado en cuotas durante la construcción
+ IVA del precio de compra
Pago final
Pagado en la entrega de la propiedad
+ IVA del precio de compra
Cuenta gratuita · acceso inmediato
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Nos encargamos de todo por usted, con honestidad y gratis
Las respuestas que más solicitan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el promotor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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