Obtendrá
Apartamentos con tres piscinas al aire libre
2-3 Camas·2 Baños·80-160 m²·12-165 m² terraza
Este desarrollo sobre plano incluye 48 áticos Executive, 117 Grand, 8 Luxury y 14 Infinity. Los apartamentos disponen de 1, 2 o 3 dormitorios y 1 o 2 baños. Las superficies construidas oscilan entre 80 y 160 m², con terrazas de entre 12 y 165 m². Los precios parten de 407.925 €.
Los residentes tienen acceso a tres piscinas exteriores, una piscina cubierta, un spa con sauna, duchas de agua caliente y fría, y un solárium. El desarrollo también incluye una zona chill-out, zonas verdes, un gimnasio y un espacio de coworking. La zona de coworking ofrece internet de alta velocidad, salas de conferencias y áreas de descanso. Hay plazas de aparcamiento y trasteros disponibles.
Los apartamentos incluyen espacios abiertos de salón y comedor, cocinas amuebladas y terrazas con pavimento porcelánico. Las cocinas incluyen electrodomésticos Balay, como placa de inducción, campana extractora, horno, frigorífico, microondas y lavavajillas. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados. Los baños incluyen acabados GRATO, una ducha con columna termostática, mampara de ducha, espejo mural y mueble de baño.
Documentos incluidos
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Ubicación
El desarrollo está situado entre Fuengirola y Mijas, cerca del centro de Fuengirola, supermercados y restaurantes. Fuengirola Adventure Golf y el Colegio Público Ntra. Sra. de la Peña se encuentran a poca distancia a pie. El aeropuerto de Málaga está a unos 20 minutos en coche, mientras que el centro de Marbella y Puerto Banús están a unos 30 minutos. El centro de Estepona se encuentra a unos 45 minutos, el aeropuerto de Gibraltar a unos 80 minutos y el puerto deportivo de Sotogrande a unos 60 minutos en coche.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
Basado en los tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta indica de forma fiable que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que aquí tenemos menos datos.
Playa de Santa Amalia
4 minPlaya del Castillo
4 minPlaya de San Francisco
6 minTipos de vivienda
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2 dormitorios Apartamento
Desde 407.925 €
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 413.438 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 644.963 €
0 dormitorios Ático
Desde 744.975 €
1 dormitorios Apartamento
N/A
1 dormitorios Apartamento en planta baja
N/A
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Servicios
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Condiciones de pago
Contrato privado de compraventa
Un contrato jurídicamente vinculante
B IVA del precio de compra
Pagos fraccionados
Pagados en cuotas durante la construcción
B IVA del precio de compra
Pago final
Pagado en la entrega de la propiedad
B IVA del precio de compra
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Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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