Obtendrá
Hipódromo Mijas
1-3 Camas·1-2 Baños·63-129 m²·8-126 m² terraza
This development has 117 apartments with one, two or three bedrooms, spread across three buildings of four floors plus a penthouse level. Built sizes run from 63 m² to 129 m². Every apartment has a terrace, and the apartments are oriented towards the sea views the plot enjoys. Ground floor apartments open onto private terraces and gardens, while the penthouses have terraces of more than 125 m². Each apartment includes a garage space and a storage room.
The gated, private urbanisation has a communal swimming pool surrounded by landscaped gardens and sun terraces. Residents share a fully equipped gym, a separate yoga and mindfulness room, and an outdoor calisthenics and sports area. A gourmet room with a kitchen works as a social space for meals and celebrations. Shaded seating areas with a pergola and wide pedestrian paths run between the buildings. The basement parking has provision for electric vehicle charging.
Kitchens are fitted and equipped with an oven, microwave, induction hob and extractor fan, with compact quartz worktops. Living areas and bedrooms have stoneware or laminate flooring, bathrooms use porcelain stoneware, and terraces use non-slip porcelain. Windows and terrace doors are aluminium or PVC with double glazing and a thermal break. The entrance door is armoured with a security lock, interior doors are lacquered, and wardrobes are fitted. A video intercom controls access.
Documentos incluidos
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Ubicación
The development sits in the municipality of Mijas, north of Fuengirola, in a natural setting between the sea and the mountains. Marbella is about 25 minutes away by car, and the A-7 and AP-7 give quick access along the coast. Málaga airport is around 30 km, the María Zambrano high speed rail station about 40 km, and Gibraltar airport around 100 km. Several golf courses, shopping centres, restaurants, beaches and marinas are within a short drive.
Cómo desplazarse
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Playa El Chaparral - El Chaparral
12 minPlaya del Charcón - Playa Marina
12 minPlaya del Charcón - El Charcón
13 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 294.000 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 398.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 304.000 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 347.000 €
2 dormitorios Ático
Desde 541.000 €
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Servicios
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Visita en vídeo
Avance de la obra
Pre-construction
Imágenes de dron · Estado actual
Listo para entrar el Q2 2028
en aprox. 2 años · Usted paga por etapas a medida que se construye, no todo por adelantado
March 2025 · hecho
Lanzamiento
Viviendas a la venta.
N/A · a continuación
Inicio de la obra
Han comenzado las obras in situ.
June 2028
Entrega clave
Finalización de la obra y entrega de llaves.
Su dinero está protegido
Parte de la ley española de obra nueva
Aval bancario en cada pago por etapa. Si la propiedad no se entrega según lo acordado, recuperará todos los euros, más los intereses legales.
Estructura
Cimientos, vigas y muros de carga. Cubiertos por el Seguro Decenal obligatorio.
Instalaciones
Fontanería, electricidad, impermeabilización y aislamiento que afectan a la habitabilidad de la propiedad.
Acabados
Defectos estéticos y de acabado en la obra terminada.
Garantías establecidas por la Ley de Edificación española (Ley 38/1999). Le pondremos en contacto con un abogado independiente para confirmar los detalles de su compra.
Condiciones de pago
3.000 € (IVA incluido)
3.000 € (IVA incluido)
PPC
30 % + IVA, PPC
Escritura de propiedad
70 % + IVA, Escritura de propiedad
Cuenta gratuita · acceso inmediato
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Alexandra Marcinkowska
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Sin compromiso. Alexandra Marcinkowska le responderá directamente. Nunca vendemos sus datos.
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Nos encargamos de todo por usted, con honestidad y gratis
Las respuestas que más solicitan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el promotor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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