Obtendrá
Apron Estepona
3-4 Camas·3 Baños·183-244 m²·43-61 m² terraza
Esta promoción cuenta con 23 casas adosadas pareadas, disponibles como viviendas de tres dormitorios y dos baños y medio y viviendas de cuatro dormitorios y tres baños. Cada vivienda incluye un jardín privado, de aproximadamente 127 m² a 528 m², y terrazas cubiertas y descubiertas con una superficie total de unos 43 m² a 61 m². También dispone de dos plazas de aparcamiento exteriores. Los compradores pueden elegir entre diferentes distribuciones interiores y seleccionar los azulejos de los baños, los suelos y los colores de la cocina. La zona de estar es diáfana y se abre a la terraza y al jardín. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2029.
Los residentes comparten una piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna y cloración salina. El complejo está completamente cerrado y vallado, con iluminación de bajo consumo en los caminos peatonales interiores y en los jardines comunitarios. Cada vivienda cuenta con su propio jardín privado con césped, terrazas cubiertas y descubiertas orientadas hacia él, y dos plazas de aparcamiento en superficie. Hay un campo de golf en la misma avenida que la promoción, y varios campos más se encuentran a poca distancia en coche. Las terrazas disponen de apliques de pared, una toma de corriente y un punto de agua, según el tipo.
Cada vivienda cuenta con un sistema individual de aerotermia para la calefacción, el agua caliente y la calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, además de aire acondicionado por conductos con rejillas en el salón y los dormitorios. Los suelos están revestidos con baldosas porcelánicas, mientras que las terrazas cuentan con baldosas cerámicas antideslizantes. La cocina está amueblada y equipada con encimera compacta, placa de inducción, campana extractora, frigorífico, lavadora, lavavajillas, microondas y horno eléctrico. Los baños disponen de inodoro suspendido, mueble de doble lavabo en el baño principal y espejos retroiluminados antivaho. Las ventanas tienen doble acristalamiento en carpintería de aluminio con rotura de puente térmico o de PVC, y la vivienda incluye armarios empotrados, puerta principal blindada y videoportero.
Documentos incluidos
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Ubicación
La promoción se encuentra en Estepona, Málaga, dentro de una zona residencial consolidada y de baja densidad desarrollada alrededor de un campo de golf. El mar está a 1,5 km, y el centro de Estepona, con tiendas, restaurantes y servicios, se encuentra a menos de 10 minutos en coche. Hay un supermercado, una farmacia, colegios y un hospital a pocos minutos. Las carreteras AP-7 y A-7/N340 conectan la zona con el resto de la costa: Puerto Banús está a 25 minutos, Marbella a 30 y Gibraltar a 40. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 55 minutos, y la estación de tren AVE de Málaga, aproximadamente a 70.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
Basado en los tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta indica de forma fiable que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que aquí tenemos menos datos.
Beach
10 minPlay Costa Natura (Nudist)
10 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
3 dormitorios Villa
Desde 834.000 €
4 dormitorios Villa
Desde 886.000 €
3 dormitorios Casa adosada
Desde 834.000 €
3 dormitorios Casa adosada
Desde 848.000 €
4 dormitorios Casa adosada
Desde 886.000 €
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Las distribuciones anteriores son ejemplos. Le enviaremos las unidades disponibles hoy y sus precios reales, normalmente en una hora.
Servicios
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Visita en vídeo
Avance de la obra
Pre-construction
Imágenes de dron · Estado actual
Listo para entrar el Q1 2029
en aprox. 3 años · Usted paga por etapas a medida que se construye, no todo por adelantado
August 2026 · hecho
Lanzamiento
Viviendas a la venta.
N/A · a continuación
Inicio de la obra
Han comenzado las obras in situ.
March 2029
Entrega clave
Finalización de la obra y entrega de llaves.
Su dinero está protegido
Parte de la ley española de obra nueva
Aval bancario en cada pago por etapa. Si la propiedad no se entrega según lo acordado, recuperará todos los euros, más los intereses legales.
Estructura
Cimientos, vigas y muros de carga. Cubiertos por el Seguro Decenal obligatorio.
Instalaciones
Fontanería, electricidad, impermeabilización y aislamiento que afectan a la habitabilidad de la propiedad.
Acabados
Defectos estéticos y de acabado en la obra terminada.
Garantías establecidas por la Ley de Edificación española (Ley 38/1999). Le pondremos en contacto con un abogado independiente para confirmar los detalles de su compra.
Condiciones de pago
Reserva
Retira legalmente la unidad del mercado
Depósito
Contrato privado de compraventa
Un contrato legalmente vinculante
+ IVA del precio de compra
Pago final
Se paga en la entrega de la propiedad
+ IVA del precio de compra
Cuenta gratuita · acceso inmediato
Calcule sus costes
Vea cuánto pagará realmente, más allá del precio anunciado.
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Sin compromiso. Alexandra Marcinkowska le responderá directamente. Nunca vendemos sus datos.
Al enviar sus datos, acepta los Términos de uso y la Política de privacidad.
Nos encargamos de todo por usted, con honestidad y gratis
Las respuestas que más solicitan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el promotor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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Sin compromiso. Alexandra Marcinkowska le responderá directamente. Nunca vendemos sus datos.
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