Obtendrá
Apartamentos con grandes terrazas orientadas al sur
2-3 Camas·2-3 Baños·103-150 m²·21-151 m² terraza
El complejo cuenta con 292 apartamentos distribuidos en cuatro bloques, de uno, dos y tres dormitorios, además de áticos de tres dormitorios. Los apartamentos disponibles actualmente tienen entre 103 m² y 150 m² construidos, con terrazas de entre 21 m² y 151 m². Todas las terrazas están orientadas al sur, por lo que los espacios exteriores reciben sol durante todo el día. Cada apartamento incluye en el precio una plaza de aparcamiento privada y un trastero. La construcción está en curso y la entrega está prevista para junio de 2027.
Los residentes comparten una piscina exterior rodeada de jardines ajardinados. Hay un gimnasio totalmente equipado y una sauna, además de un parque infantil para las familias con niños. Una zona verde ajardinada con pérgolas, bancos y senderos sombreados se extiende junto a los edificios. Las cámaras de vigilancia cubren la zona residencial. Los ascensores llegan a todas las plantas, incluido el nivel del sótano, donde se encuentran los garajes y trasteros, con acceso mediante una rampa con puerta de control remoto.
Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos Bosch: frigorífico, lavadora, lavavajillas, horno, placa vitrocerámica y campana extractora. Las zonas de estar cuentan con suelo laminado de madera sobre aislamiento acústico, y los baños utilizan gres porcelánico. Las ventanas son de aluminio lacado o PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termoacústico 6-12-6, además de persianas de PVC. Los baños disponen de calefacción eléctrica por suelo radiante con control independiente. El aire acondicionado utiliza una bomba de calor multisplit en el salón y los dormitorios. Los sanitarios son de Laufen y la grifería, de Grohe.
Documentos incluidos
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Ubicación
El complejo se encuentra en Las Lagunas de Mijas, la zona comercial más activa entre Mijas y Fuengirola. La playa está a unos 2 km, y un parque comercial con supermercados, restaurantes, farmacias y centros de salud se encuentra a pocos minutos. Hay colegios a poca distancia a pie. Las carreteras A-7 y AP-7 ofrecen un rápido acceso a lo largo de la costa: el aeropuerto de Málaga está a unos 20 minutos y Marbella, a unos 30. Hay dos campos de golf a unos 10 minutos en coche.
Cómo desplazarse
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Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento
Desde 411.600 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 470.900 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 501.900 €
3 dormitorios Ático
Desde 770.000 €
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Servicios
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Visita en vídeo
Avance de la obra
En construcción
Imágenes de dron · Estado actual
Se rellena automáticamente al completar cada etapa.
Listo para entrar el Q2 2027
en aprox. 9 meses · Usted paga por etapas a medida que se construye, no todo por adelantado
January 2024 · hecho
Lanzamiento
Viviendas a la venta.
June 2025 · hecho
Inicio de la obra
Han comenzado las obras in situ.
June 2027 · a continuación
Entrega clave
Finalización de la obra y entrega de llaves.
Su dinero está protegido
Parte de la ley española de obra nueva
Aval bancario en cada pago por etapa. Si la propiedad no se entrega según lo acordado, recuperará todos los euros, más los intereses legales.
Estructura
Cimientos, vigas y muros de carga. Cubiertos por el Seguro Decenal obligatorio.
Instalaciones
Fontanería, electricidad, impermeabilización y aislamiento que afectan a la habitabilidad de la propiedad.
Acabados
Defectos estéticos y de acabado en la obra terminada.
Garantías establecidas por la Ley de Edificación española (Ley 38/1999). Le pondremos en contacto con un abogado independiente para confirmar los detalles de su compra.
Condiciones de pago
Reserva
Retira legalmente la unidad del mercado
Depósito
Contrato privado de compraventa
Un contrato legalmente vinculante
+ IVA del precio de compra
Pagos por etapas
Dividido en 1 pago
+ IVA del precio de compra
Pago final
Pagado en la entrega de la propiedad
+ IVA del precio de compra
Cuenta gratuita · acceso inmediato
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Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
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Alexandra Marcinkowska
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Nos encargamos de todo por usted, con honestidad y gratis
Las respuestas que más solicitan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el promotor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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