Obtendrá
Apartamentos frente al mar con vistas al mar
1-4 Camas·1-4 Baños·67-203 m²·27-517 m² terraza
Este desarrollo en primera línea de playa cuenta con 118 apartamentos y casas adosadas. Los apartamentos tienen uno, dos o tres dormitorios, y las casas adosadas tienen dos dormitorios distribuidos en tres plantas y un solárium en la azotea, cada una con un jardín y una piscina privados. Las superficies construidas oscilan entre 76 m² y 209 m², con terrazas de 27 m² a 100 m². Todos los apartamentos y casas adosadas incluyen una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero.
Los residentes comparten piscinas exteriores, incluida una orientada al mar, y una piscina interior climatizada, ubicadas en jardines paisajísticos. Hay un spa con sauna, una sala privada de masajes y un jacuzzi, además de un gimnasio equipado con máquinas modernas. Los residentes que trabajan desde la costa disponen de un espacio de coworking. El complejo también cuenta con una zona de juegos infantiles, instalaciones deportivas, un salón en la azotea con bar, servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas.
Las cocinas están totalmente equipadas con placa, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y lavadora, además de encimera e isla. Los salones, dormitorios y pasillos cuentan con pavimento de gran formato con textura de madera natural, mientras que las zonas húmedas, escaleras y áreas exteriores tienen gres porcelánico. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados con cajones, estantes y barras para colgar. Las puertas de entrada son de aluminio reforzado, y todos los apartamentos tienen videoportero.
Documentos incluidos
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Ubicación
El desarrollo se encuentra en primera línea de playa en Torrenueva, junto a La Alcaidesa, con acceso directo a la arena y vistas despejadas al Mediterráneo y al Peñón de Gibraltar. La autovía A-7 está a pocos minutos. El complejo de golf más cercano se encuentra a unos 4 km, el puerto deportivo de Sotogrande a unos 12 km y Valderrama a unos 15 km. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 20 km, Estepona a 35 km, Marbella a 55 km y el aeropuerto de Málaga a unos 110 km.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
Basado en los tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta indica de forma fiable que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que aquí tenemos menos datos.
Playa de Santa Bárbara
6 minPlaya de la Atunara
7 minSobrevela Beach
8 minPlaya de Poniente
9 minPlaya del Burgo
11 minPlaya de Torrenueva
12 minPlaya de Levante
16 minEastern Beach, Gibraltar
16 minPlaya de los Roncalillo
16 minPlaya de Guadarranque
16 minCatalan Bay
17 minWestern Beach
18 minPlaya de los Catalanes
18 minPlaya de La Hacienda
18 minBlack Strap Cove
19 minThe Lido
19 minSandy Bay
20 minPlaya del Algarrobo
20 minCamp Bay, Gibraltar
27 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
1 dormitorios Apartamento en planta baja
310.000 € - 378.000 €
2 dormitorios Apartamento en planta baja
395.000 € - 510.000 €
3 dormitorios Apartamento
430.000 € - 713.000 €
2 dormitorios Apartamento
440.000 € - 462.000 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
440.000 € - 518.000 €
2 dormitorios Ático
500.000 € - 886.000 €
3 dormitorios Ático
599.000 € - 900.000 €
4 dormitorios Casa adosada
932.000 € - 955.000 €
3 dormitorios Apartamento
656.000 € - 713.000 €
3 dormitorios Ático
851.000 € - 900.000 €
2 dormitorios Casa adosada
Desde 932.000 €
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Las distribuciones anteriores son ejemplos. Le enviaremos las unidades disponibles hoy y sus precios reales, normalmente en una hora.
Servicios
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Visita en vídeo
Avance de la obra
Pre-construction
Imágenes de dron · Estado actual
Listo para entrar el Q4 2028
en aprox. 2 años · Usted paga por etapas a medida que se construye, no todo por adelantado
July 2026 · hecho
Lanzamiento
Viviendas a la venta.
N/A · a continuación
Inicio de la obra
Han comenzado las obras in situ.
December 2028
Entrega clave
Finalización de la obra y entrega de llaves.
Su dinero está protegido
Parte de la ley española de obra nueva
Aval bancario en cada pago por etapa. Si la propiedad no se entrega según lo acordado, recuperará todos los euros, más los intereses legales.
Estructura
Cimientos, vigas y muros de carga. Cubiertos por el Seguro Decenal obligatorio.
Instalaciones
Fontanería, electricidad, impermeabilización y aislamiento que afectan a la habitabilidad de la propiedad.
Acabados
Defectos estéticos y de acabado en la obra terminada.
Garantías establecidas por la Ley de Edificación española (Ley 38/1999). Le pondremos en contacto con un abogado independiente para confirmar los detalles de su compra.
Condiciones de pago
Reserva
Retira legalmente la unidad del mercado
Depósito
Contrato privado de compraventa
Un contrato legalmente vinculante
+ IVA del precio de compra
Pago final
Pagado en la entrega de la propiedad
+ IVA del precio de compra
Cuenta gratuita · acceso inmediato
Calcule sus costes
Vea cuánto pagará realmente, más allá del precio anunciado.
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Sin compromiso. Alexandra Marcinkowska le responderá directamente. Nunca vendemos sus datos.
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Nos encargamos de todo por usted, con honestidad y gratis
Las respuestas que más solicitan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el promotor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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Sin compromiso. Alexandra Marcinkowska le responderá directamente. Nunca vendemos sus datos.
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