Obtendrá
Apartamentos frente al mar con vistas al mar
2 Camas·2 Baños·107-111 m²·19-108 m² terraza
Esta promoción cuenta con 24 apartamentos distribuidos en cuatro edificios frente al mar de Torremolinos. Cada edificio está orientado hacia el mar, por lo que todos los apartamentos disfrutan de vistas al agua. La construcción está terminada y los apartamentos están listos para entrar a vivir. Quedan dos apartamentos disponibles: una vivienda en planta baja de 111 m² con jardín privado y un ático de 107 m² con una terraza envolvente de 98 m² y un salón orientado en tres direcciones. Ambos disponen de dos dormitorios, dos baños, dos plazas de aparcamiento y un trastero incluidos, además de vistas panorámicas al mar.
La urbanización cerrada se encuentra rodeada de jardines ajardinados con riego automático. Los residentes comparten una piscina desbordante con iluminación subacuática y una piscina de jacuzzi independiente, con el perímetro de la piscina revestido con azulejos cerámicos de efecto madera. La seguridad incluye garita de vigilancia, videovigilancia mediante circuito cerrado en la entrada principal y en todo el perímetro, videoportero en cada portal y un sistema de llave maestra. El garaje subterráneo cuenta con puerta motorizada, detección de monóxido de carbono y detectores de incendios conectados a una central de alarma. Los ascensores llegan a todas las plantas del edificio, incluida la planta del garaje.
Cada apartamento se entrega con cocina amueblada con encimera de cuarzo y electrodomésticos integrados: placa de inducción, horno, microondas, frigorífico de 90 cm, lavavajillas, lavadora y campana extractora. Los suelos son de baldosas porcelánicas de gran formato, con falsos techos en toda la vivienda y armarios empotrados de altura completa, revestidos interiormente. Las ventanas cuentan con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit, y los dormitorios y salones disponen de persianas de aluminio motorizadas. La puerta de entrada es blindada. Los baños incluyen espejos antivaho retroiluminados, toalleros calefactados y grifería termostática, con plato de ducha de resina en el baño principal y bañera acrílica en el segundo.
Documentos incluidos
Desbloquear gratisAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Los edificios se encuentran directamente en el paseo marítimo, frente a la playa de Los Álamos, en una zona tranquila de Torremolinos. Los chiringuitos y restaurantes están en la arena, a pocos minutos a pie, y hay tiendas e instalaciones deportivas a menos de cinco minutos. Un campo de golf se encuentra a poca distancia en coche hacia el norte, y Málaga está a unos 15 minutos en coche. En el mismo tiempo se puede llegar al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, al puerto de Málaga y a la estación de AVE María Zambrano. Las carreteras A-7, AP-7 y N-340 conectan con el resto de la Costa del Sol, gran parte de la cual se encuentra a menos de una hora.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
Basado en los tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta indica de forma fiable que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que aquí tenemos menos datos.
Playa de Cañuela
9 minPlaya de los Álamos
4 minPlaya Campo de Golf
14 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 778.500 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 1.363.500 €
Ver qué está realmente disponible ahora
Las distribuciones anteriores son ejemplos. Le enviaremos las unidades disponibles hoy y sus precios reales, normalmente en una hora.
Servicios
Elija una fecha y si desea una visita por vídeo o presencial con el agente.
Visita en vídeo
Avance de la obra
Completado
Imágenes de dron · Estado actual
Se rellena automáticamente al completar cada etapa.
Listo para entrar
November 2023 · hecho
Lanzamiento
Viviendas a la venta.
January 2024 · hecho
Inicio de la obra
Han comenzado las obras in situ.
April 2025 · hecho
Entrega clave
Finalización de la obra y entrega de llaves.
Su dinero está protegido
Parte de la ley española de obra nueva
Aval bancario en cada pago por etapa. Si la propiedad no se entrega según lo acordado, recuperará todos los euros, más los intereses legales.
Estructura
Cimientos, vigas y muros de carga. Cubiertos por el Seguro Decenal obligatorio.
Instalaciones
Fontanería, electricidad, impermeabilización y aislamiento que afectan a la habitabilidad de la propiedad.
Acabados
Defectos estéticos y de acabado en la obra terminada.
Garantías establecidas por la Ley de Edificación española (Ley 38/1999). Le pondremos en contacto con un abogado independiente para confirmar los detalles de su compra.
Condiciones de pago
Reserva
Retira legalmente la unidad del mercado
Depósito
Contrato privado de compraventa
Un contrato jurídicamente vinculante
+ IVA del precio de compra
Pago final
Pagado en la entrega de la propiedad
+ IVA del precio de compra
Cuenta gratuita · acceso inmediato
Calcule sus costes
Vea cuánto pagará realmente, más allá del precio anunciado.
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
Hable con un asesor
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Respondemos en una hora
Sin compromiso. Alexandra Marcinkowska le responderá directamente. Nunca vendemos sus datos.
Al enviar sus datos, acepta los Términos de uso y la Política de privacidad.
Nos encargamos de todo por usted, con honestidad y gratis
Las respuestas que más solicitan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el promotor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
Respondemos en una hora
Sin compromiso. Alexandra Marcinkowska le responderá directamente. Nunca vendemos sus datos.
Al enviar sus datos, acepta los Términos de uso y la Política de privacidad.