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Vission Hills II
2-4 Camas·2-4 Baños·102-224 m²·17-94 m² terraza
Este complejo cerrado en la Costa del Sol ofrece 22 apartamentos de dos o tres dormitorios y 18 casas adosadas de cuatro dormitorios. Los apartamentos tienen una superficie construida de 80 m² a 105 m², terrazas de 30 m² a 38 m² y dos baños. Las casas adosadas tienen una superficie construida de 224 m², terrazas de 94 m², cuatro baños y una parcela privada con jardín y piscina propia. Todos los apartamentos y casas adosadas incluyen una plaza de garaje y un trastero. Los precios parten de 647.800 €. Los bloques siguen la pendiente de la ladera, lo que proporciona a las terrazas vistas abiertas al Mediterráneo y a las montañas del interior. Los apartamentos se distribuyen en las plantas baja, primera y segunda, mientras que las casas adosadas se ubican en sus propias parcelas.
Las zonas comunes incluyen una piscina exterior con cloración salina, un spa, un gimnasio totalmente equipado, una sala social y un espacio de coworking. Entre los bloques se extienden jardines paisajísticos con césped, zonas ajardinadas y áreas de descanso a la sombra. La sala social está diseñada para reuniones y actividades compartidas, mientras que el espacio de coworking cuenta con escritorios y abundante luz natural para trabajar desde el complejo. Los ascensores dan servicio a las zonas comunes de los bloques de apartamentos y son adecuados para personas con movilidad reducida. El complejo es privado y cerrado, y dispone de un área cardioprotegida equipada con un desfibrilador externo. Los garajes se abren mediante control remoto y los trasteros están pintados y revestidos con gres. Cada casa adosada añade su propia piscina privada junto a la terraza.
La estructura es de hormigón armado con forjados reticulares, revisada por un organismo de control independiente y cubierta por una póliza de seguro decenal. Las fachadas utilizan revestimiento de mortero coloreado. La carpintería exterior es de PVC o aluminio con doble acristalamiento y cámara de aire, y las persianas de los dormitorios cuentan con aislamiento térmico y acústico. Los suelos son de gres porcelánico de primera calidad, incluidos los de los baños, el lavadero y las terrazas. La puerta de entrada es blindada y los armarios empotrados son blancos, con tiradores de cromo satinado. Las cocinas se abren a la zona de estar y cuentan con una encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos Bosch o similares: campana extractora, placa vitrocerámica, horno multifunción, frigorífico, lavavajillas integrado y lavadora. Los baños disponen de muebles de lavabo blancos integrados, sanitarios de porcelana vitrificada blanca, grifería monomando negra y grifería termostática en las duchas. El aire acondicionado por conductos funciona mediante una bomba de calor. Las estancias cuentan con tomas de TV, FM y teléfono, y hay un videoportero en la entrada.
Documentos incluidos
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Ubicación
El complejo se encuentra en la ladera situada sobre La Cala de Mijas, a unos dos minutos del centro urbano y a menos de 2 km de la playa. Las tiendas, supermercados, restaurantes, un centro de salud y colegios están a poca distancia en coche. Hay varios campos de golf en las proximidades, entre ellos La Noria, El Chaparral, Calanova, Miraflores y La Cala Golf. La A-7 discurre por debajo del complejo y ofrece un rápido acceso a la autopista de peaje AP-7. En coche, Fuengirola está a 8 minutos, Torremolinos a 18 minutos, el aeropuerto de Málaga a 20 minutos, Marbella a 25 minutos, Estepona a 40 minutos y el aeropuerto de Gibraltar a 60 minutos. La estación AVE María Zambrano de Málaga se encuentra a unos 30 minutos.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
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Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
2 dormitorios Ático
Desde 646.600 €
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 647.800 €
3 dormitorios Ático
Desde 786.900 €
4 dormitorios Villa
Desde 1.423.900 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 665.800 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 786.900 €
4 dormitorios Casa adosada
Desde 1.423.900 €
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Servicios
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Visita en vídeo
Avance de la obra
Pre-construction
Imágenes de dron · Estado actual
Listo para entrar el Q4 2028
en aprox. 2 años · Usted paga por etapas a medida que se construye, no todo por adelantado
August 2026 · hecho
Lanzamiento
Viviendas a la venta.
N/A · a continuación
Inicio de la obra
Han comenzado las obras in situ.
December 2028
Entrega clave
Finalización de la obra y entrega de llaves.
Su dinero está protegido
Parte de la ley española de obra nueva
Aval bancario en cada pago por etapa. Si la propiedad no se entrega según lo acordado, recuperará todos los euros, más los intereses legales.
Estructura
Cimientos, vigas y muros de carga. Cubiertos por el Seguro Decenal obligatorio.
Instalaciones
Fontanería, electricidad, impermeabilización y aislamiento que afectan a la habitabilidad de la propiedad.
Acabados
Defectos estéticos y de acabado en la obra terminada.
Garantías establecidas por la Ley de Edificación española (Ley 38/1999). Le pondremos en contacto con un abogado independiente para confirmar los detalles de su compra.
Condiciones de pago
Reserva
Retira legalmente la unidad del mercado
Depósito
Contrato privado de compraventa
Un contrato legalmente vinculante
+ IVA del precio de compra
Pago final
Pagado en la entrega de la propiedad
+ IVA del precio de compra
Cuenta gratuita · acceso inmediato
Calcule sus costes
Vea cuánto pagará realmente, más allá del precio anunciado.
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
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Alexandra Marcinkowska
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Nos encargamos de todo por usted, con honestidad y gratis
Las respuestas que más solicitan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el promotor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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