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Adosados con solárium junto al campo de golf
3 Camas·4 Baños·124 m²·72-73 m² terraza
Esta promoción cuenta con 16 casas adosadas, cada una con 3 dormitorios y 4 baños distribuidos en cuatro niveles. Todas las viviendas disponen de una zona abierta de salón, comedor y cocina, con un dormitorio y un baño en la planta baja, y otros dos dormitorios en la primera planta, uno de ellos en suite. El sótano es una sala multifuncional diáfana con ventana al exterior y un baño completo. Las superficies construidas oscilan entre 188 m² y 223 m², con aproximadamente 72 m² de terrazas y solárium privado, y parcelas privadas de 168 m² a 315 m². Los precios parten de 629.000 €.
El complejo está cerrado y vallado, y cuenta con dos piscinas comunitarias y jardines ajardinados. Cada casa adosada incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje del sótano y su propio jardín privado, dividido en una zona superior y otra inferior debido al desnivel de las parcelas en la ladera. Un ascensor conecta el garaje con la zona comunitaria, junto a una rampa de acceso para sillas de ruedas. Todas las viviendas disponen también de un solárium privado en la azotea, una terraza junto a la zona de estar cubierta por una pérgola y otras dos terrazas en la planta de los dormitorios.
Las cocinas se entregan amuebladas y equipadas con electrodomésticos. Los suelos son de baldosas porcelánicas, de 60 x 60 cm en el interior y de 60 x 30 cm en las terrazas. Las ventanas cuentan con marcos de aluminio lacado en color y doble acristalamiento Climalit, y las persianas de los dormitorios y del salón son automáticas. Los baños incluyen muebles de lavabo, espejos, mamparas de ducha de cristal y grifería Aquahome, mientras que el dormitorio principal dispone de un inodoro inteligente. Otras características incluyen aire acondicionado por conductos para frío y calor, agua caliente mediante bombas de calor de alta eficiencia, puerta de entrada de seguridad reforzada, armarios empotrados y videoportero.
Documentos incluidos
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Ubicación
Las casas adosadas se encuentran dentro de un resort de golf en Mijas, a unos 300 metros del club de golf. El resort cuenta con tres campos de golf de 18 hoyos, una casa club con restaurante y terraza, spa, gimnasio y pistas de tenis. La Cala de Mijas, con sus playas, tiendas y restaurantes, está a poca distancia en coche, y tanto Fuengirola como Marbella son fácilmente accesibles por autopista. El aeropuerto de Málaga y la estación de tren de alta velocidad se encuentran a unos 30 minutos por carretera.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
Basado en los tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta indica de forma fiable que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que aquí tenemos menos datos.
Playa de las Buganvillas
20 minPlaya La Cala
20 minPlaya del Ejido
20 minPlaya del Chaparral
21 minPlaya Alexis
21 minPlaya de Santa Amalia
21 minBrach cal
21 minPlaya de la Butibamba
23 minPlaya de Fuengirola
23 minPlaya Para Perros
23 minPlaya de San Francisco
23 minPlaya de los Boliches
23 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
3 dormitorios Villa
Desde 612.000 €
3 dormitorios Casa adosada
Desde 629.000 €
3 dormitorios Casa adosada
Desde 725.000 €
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Servicios
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Visita en vídeo
Avance de la obra
En construcción
Imágenes de dron · Estado actual
Se rellena automáticamente al completar cada etapa.
Listo para entrar el Q2 2027
en aprox. 9 meses · Usted paga por etapas a medida que se construye, no todo por adelantado
March 2024 · hecho
Lanzamiento
Viviendas a la venta.
January 2025 · hecho
Inicio de la obra
Han comenzado las obras in situ.
June 2027 · a continuación
Entrega clave
Finalización de la obra y entrega de llaves.
Su dinero está protegido
Parte de la ley española de obra nueva
Aval bancario en cada pago por etapa. Si la propiedad no se entrega según lo acordado, recuperará todos los euros, más los intereses legales.
Estructura
Cimientos, vigas y muros de carga. Cubiertos por el Seguro Decenal obligatorio.
Instalaciones
Fontanería, electricidad, impermeabilización y aislamiento que afectan a la habitabilidad de la propiedad.
Acabados
Defectos estéticos y de acabado en la obra terminada.
Garantías establecidas por la Ley de Edificación española (Ley 38/1999). Le pondremos en contacto con un abogado independiente para confirmar los detalles de su compra.
Condiciones de pago
Contrato privado de compraventa
Un contrato legalmente vinculante
+ IVA del precio de compra
Pagos por etapas
Pagado en cuotas durante la construcción
+ IVA del precio de compra
Pago final
Pagado en la entrega del inmueble
+ IVA del precio de compra
Cuenta gratuita · acceso inmediato
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Vea cuánto pagará realmente, más allá del precio anunciado.
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
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Alexandra Marcinkowska
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Nos encargamos de todo por usted, con honestidad y gratis
Las respuestas que más solicitan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el promotor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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