Obtendrá
Bulevar 360
1-4 Camas·1-3 Baños·61-166 m²·6-168 m² terraza
Esta nueva promoción cuenta con 165 apartamentos distribuidos en cinco plantas, con uno a cuatro dormitorios y superficies de 60,9 m² a 193,6 m². Los apartamentos de planta baja disponen de jardines privados, los de las plantas superiores cuentan con amplias terrazas y los áticos se encuentran en la última planta. Todos los apartamentos incluyen una espaciosa terraza, cocina equipada, plaza de aparcamiento y trastero. El complejo ocupa una superficie de 7.722 m² con amplias zonas comunes. Los precios parten de 366.795 € y la finalización está prevista para finales de 2027.
Los residentes comparten una piscina exterior con cloración salina y solárium, además de un gimnasio con equipamiento para entrenamiento cardiovascular y funcional. Hay una zona flexible exterior destinada a yoga, meditación y calistenia. También hay un parque infantil y amplios jardines paisajísticos, incluido un pequeño bosque de abedules en el centro del complejo. La urbanización está cerrada y cuenta con garaje subterráneo, trasteros privados, ascensores de bajo consumo y vestíbulos acabados en madera y porcelánico.
Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos SIEMENS, incluidos placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico y lavavajillas, y pueden ser abiertas o cerradas según la distribución. El pavimento de gran formato con efecto madera se extiende por todo el apartamento, con baldosas cerámicas en los baños y las terrazas. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados. Las ventanas son de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, con persianas en los dormitorios y el salón. La puerta de entrada es acorazada y se instala un videoportero.
Documentos incluidos
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Ubicación
La promoción se encuentra en el distrito Cortijo Merino de Málaga, junto a la ampliación universitaria que alberga las nuevas facultades de Ingeniería, Economía y Ciencias de la Salud, y a tres minutos en coche del hospital Virgen de la Victoria. El aeropuerto está a ocho minutos, el campus universitario a diez, la estación de AVE a doce, el centro histórico a quince y la playa de La Malagueta a dieciocho minutos. El nuevo distrito de los alrededores incorporará comercios, instalaciones deportivas y 13.770 m² de zonas verdes.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
Basado en los tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta indica de forma fiable que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que aquí tenemos menos datos.
Playa Sacaba Beach
11 minPlaya de la Misericordia
12 minPlaya del Guadalhorce
19 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
1 dormitorios Apartamento
Desde 366.795 €
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 378.495 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 411.840 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 495.495 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 508.365 €
3 dormitorios Ático
Desde 649.000 €
2 dormitorios Ático
Desde 749.000 €
4 dormitorios Ático
Desde 763.000 €
1 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 378.495 €
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Servicios
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Visita en vídeo
Avance de la obra
En construcción
Imágenes de dron · Estado actual
Se rellena automáticamente al completar cada etapa.
Listo para entrar el Q4 2027
en aprox. 15 meses · Usted paga por etapas a medida que se construye, no todo por adelantado
September 2024 · hecho
Lanzamiento
Viviendas a la venta.
August 2025 · hecho
Inicio de la obra
Han comenzado las obras in situ.
December 2027 · a continuación
Entrega clave
Finalización de la obra y entrega de llaves.
Su dinero está protegido
Parte de la ley española de obra nueva
Aval bancario en cada pago por etapa. Si la propiedad no se entrega según lo acordado, recuperará todos los euros, más los intereses legales.
Estructura
Cimientos, vigas y muros de carga. Cubiertos por el Seguro Decenal obligatorio.
Instalaciones
Fontanería, electricidad, impermeabilización y aislamiento que afectan a la habitabilidad de la propiedad.
Acabados
Defectos estéticos y de acabado en la obra terminada.
Garantías establecidas por la Ley de Edificación española (Ley 38/1999). Le pondremos en contacto con un abogado independiente para confirmar los detalles de su compra.
Condiciones de pago
Contrato privado de compraventa
Un contrato legalmente vinculante
+ IVA del precio de compra
Pagos por etapas
Pagado en cuotas durante la construcción
+ IVA del precio de compra
Pago final
Pagado en la entrega de la propiedad
+ IVA del precio de compra
Cuenta gratuita · acceso inmediato
Calcule sus costes
Vea cuánto pagará realmente, más allá del precio anunciado.
Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
Hable con un asesor
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Respondemos en una hora
Sin compromiso. Alexandra Marcinkowska le responderá directamente. Nunca vendemos sus datos.
Al enviar sus datos, acepta los Términos de uso y la Política de privacidad.
Nos encargamos de todo por usted, con honestidad y gratis
Las respuestas que más solicitan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el promotor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
Respondemos en una hora
Sin compromiso. Alexandra Marcinkowska le responderá directamente. Nunca vendemos sus datos.
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