Obtendrá
Apartamentos con garaje y trastero incluidos
3 Camas·2 Baños·94 m²·5 m² terraza
Este complejo privado en Mijas, en la Costa del Sol, ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. La oferta incluye apartamentos en planta baja, apartamentos con terrazas y áticos. La vivienda de tres dormitorios cuenta con 94 m² de superficie interior construida, además de 25 m² de terraza y patio, y dos baños. Los compradores pueden elegir entre varias opciones de acabados sin coste adicional.
El complejo está diseñado para su uso durante todo el año, con zonas comunes cubiertas y al aire libre situadas entre jardines paisajísticos. Los residentes disponen de una piscina exterior y una zona deportiva al aire libre para los días soleados, además de un parque infantil para los más pequeños. Cada apartamento incluye una plaza de garaje y un trastero, por lo que el aparcamiento y el espacio de almacenamiento adicional ya están incluidos.
Cada apartamento cuenta con una puerta de entrada blindada, ventanas oscilobatientes en los dormitorios, suelos laminados de madera y una instalación de aire acondicionado. En la vivienda de tres dormitorios, el salón, el comedor y la cocina comparten un único espacio diáfano de algo más de 30 m², mientras que los dormitorios y los dos baños se encuentran separados. Se pueden elegir varios acabados sin coste adicional, con un paquete opcional de mejoras de pago.
Documentos incluidos
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Ubicación
Los apartamentos se encuentran en Las Lagunas, Mijas, una zona residencial consolidada con servicios cotidianos en las inmediaciones. El Corte Inglés, Carrefour y el parque comercial Miramar están a pocos minutos en coche, al igual que los colegios, el polideportivo municipal y las paradas de autobús. Las playas de Fuengirola están a unos cinco minutos en coche, y Mijas Golf se encuentra a una distancia similar. El aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 25 minutos. La A-7 cuenta con acceso directo.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
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Playa del Ejido
19 minPlaya de las Buganvillas
20 minPlaya La Cala
20 minPlaya del Chaparral
21 minPlaya Alexis
21 minPlaya de Santa Amalia
21 minBrach cal
21 minPlaya de la Butibamba
23 minPlaya de Fuengirola
23 minPlaya Para Perros
23 minPlaya de San Francisco
23 minPlaya de los Boliches
23 minTipos de vivienda
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3 dormitorios Apartamento
Desde 458.000 €
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Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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