Obtendrá
Apartamentos boutique con vistas al mar
2-3 Camas·2 Baños·133-335 m²·27-182 m² terraza
42 apartamentos componen este edificio boutique en la zona norte de Fuengirola. Hay disponibles apartamentos en planta baja, plantas intermedias y áticos, todos con terraza privada. Cada apartamento incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero en el nivel del sótano. Según su ubicación, las terrazas ofrecen vistas al mar Mediterráneo o a la cordillera de la Sierra de Mijas. El edificio se distribuye en cuatro niveles y cuenta con dos entradas.
La parcela cerrada dispone de una piscina comunitaria con tratamiento salino, elevador accesible para la piscina, zona de piscina vallada y jardines mediterráneos. También cuenta con una sauna panorámica acristalada, una zona social abierta y una zona exterior de calistenia. Los residentes pueden utilizar asimismo la zona deportiva compartida de la urbanización, con dos pistas de pádel, una pista de tenis, una pista multideportiva, un parque infantil y un edificio comunitario. Los áticos incluyen jacuzzi.
Las cocinas están totalmente equipadas con encimera de porcelánico, placa de inducción, horno eléctrico, frigorífico, lavavajillas integrado y campana extractora, además de lavadora en un lavadero independiente. Los suelos son de gres porcelánico tanto en el interior como en las terrazas. El aire acondicionado y la calefacción por conductos con tecnología inverter se controlan mediante un termostato inteligente y una aplicación móvil. Los baños cuentan con suelo radiante, azulejos de gran formato y columna de ducha termostática. Los armarios están equipados y la puerta de entrada es blindada.
Documentos incluidos
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Ubicación
El complejo se encuentra en Los Pacos, en la zona norte de Fuengirola, sobre unas colinas que descienden hacia la costa. La playa y el centro de la ciudad están a pocos minutos en coche, con tiendas, restaurantes y colegios internacionales en las proximidades. Málaga está a 33 km, con acceso directo a la A-7, AP-7 y N-340. La zona cuenta con dos líneas de autobuses interurbanos, trenes de Cercanías Renfe y autobuses urbanos híbridos gratuitos.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
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Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento
Desde 399.950 €
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 419.950 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 479.950 €
2 dormitorios Ático
Desde 499.950 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 519.950 €
3 dormitorios Ático
Desde 599.950 €
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Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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