Obtendrá
Apartamentos junto a la playa con piscina comunitaria
2-3 Camas·2 Baños·73-102 m²·10-25 m² terraza
Esta promoción cuenta con dos edificios y un total de 66 apartamentos. Los compradores pueden elegir entre apartamentos de dos o tres dormitorios, mientras que los apartamentos de la última planta son áticos. Cada apartamento dispone de dos baños y una terraza privada. La superficie construida oscila entre aproximadamente 73 m² y 102 m², con terrazas de entre 10 m² y 25 m². El diseño es moderno y apuesta por espacios de vida luminosos y diáfanos que conectan el salón, la cocina y la terraza.
Los residentes comparten una piscina exterior comunitaria situada en jardines privados ajardinados. El complejo cuenta con plazas de aparcamiento privadas y zonas comunes ajardinadas con iluminación a lo largo de los caminos peatonales. Cada edificio dispone de ascensor y videoportero en la entrada para mayor comodidad y seguridad. Las zonas comunes se mantienen tranquilas y cuidadas, mientras que cada apartamento conserva su privacidad.
Cada apartamento incluye una cocina totalmente equipada con placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora, acabada con una encimera de Silestone o similar. Los suelos son de gres porcelánico y la puerta de entrada es blindada. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento y rotura de puente térmico en marcos de aluminio, además de persianas de aluminio. El aire acondicionado funciona mediante una bomba de calor, y los dormitorios disponen de armarios empotrados.
Documentos incluidos
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Ubicación
Los apartamentos se encuentran en Algarrobo Costa, una tranquila zona costera de la comarca de la Axarquía, en Málaga. La playa de Mezquitilla está a unos cinco minutos a pie, y los restaurantes, supermercados, colegios y una farmacia se encuentran a pocos minutos. Hay un campo de golf a poca distancia en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 40 minutos. El paseo marítimo, con sus bares y restaurantes de playa, está cerca y ofrece un fácil acceso a la costa durante todo el año.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
Basado en los tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta indica de forma fiable que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que aquí tenemos menos datos.
Playa de la Mezquitilla
11 minPlaya de Algarrobo Costa
1 minPlaya de la Caleta de Vélez
11 minPlaya Chica de Toda la Vida
10 minPlaya de Benajarafe
10 minPlaya de Lagos
6 minPlaya del Cenicero
10 minPlaya las Dunas
12 minPiso de Torrox
12 minPlaya de El Morche
13 minPlaya de las Lindes
16 minPlaya naturista de Almayate
18 minPlaya de Torre del Mar
25 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento
Desde 275.000 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 327.000 €
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Nos encargamos de todo por usted, con honestidad y gratis
Las respuestas que más solicitan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el promotor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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