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Serenity Hills Marbella
3-4 Camas·3-4 Baños·346-350 m²·77-79 m² terraza
El desarrollo consta de 113 casas adosadas de cuatro niveles, organizadas en torno a la luz, la privacidad y el bienestar diario. Cada casa adosada cuenta con un ascensor privado con puertas de cristal que conecta todas las plantas y ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña desde su posición elevada. Las distribuciones incluyen una suite principal con baño en suite, vestidor y terraza privada, además de dos dormitorios adicionales con armarios empotrados que comparten un moderno baño completo. La entrega está prevista para el primer semestre de 2029.
Los residentes tienen acceso a un centro de bienestar privado situado en el punto más alto del complejo, con una piscina exterior semiolímpica climatizada, una piscina interior climatizada, un gimnasio totalmente equipado, estudios de yoga y pilates, sauna, hammam y una zona de hidroterapia con baños de hielo. En el exterior hay cinco zonas deportivas y de bienestar para yoga y calistenia, un bar al aire libre con camas balinesas, jardines paisajísticos, seguridad 24 horas, acceso controlado, conserjería premium, mantenimiento integrado y un servicio privado de vehículo eléctrico.
Cada casa adosada se distribuye en cuatro niveles conectados por un ascensor privado con puertas de cristal. Las amplias terrazas ofrecen la opción de incorporar un jacuzzi, una cocina exterior con barbacoa y zonas diferenciadas de comedor y estar. La cocina de concepto abierto está equipada con electrodomésticos Siemens, con la opción de elegir otras marcas. Las ventanas de suelo a techo se abren a la terraza y al jardín, y un aseo de cortesía completa la distribución. Cada casa adosada incluye dos plazas de aparcamiento privadas, un trastero, un lavadero, acceso directo y opciones de personalización.
Documentos incluidos
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Ubicación
Las casas adosadas se sitúan en Elviria Sur, una zona elevada de Marbella que combina un entorno natural con la energía de la costa. Los campos de golf están a 1 minuto en coche, la playa más cercana a 5 minutos y Nikki Beach a 7 minutos (3 km). El centro de Marbella está a 15 minutos en coche, con Puerto Banús, la costa mediterránea, la alta gastronomía y varios campos de golf también al alcance de la mano.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
Basado en los tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta indica de forma fiable que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que aquí tenemos menos datos.
Playa de Artola
8 minEl Alicate
10 minPlaya Bahía de Marbella
11 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
3 dormitorios Casa adosada
Desde 850.000 €
4 dormitorios Casa adosada
Desde 950.000 €
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Servicios
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Condiciones de pago
Reserva
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Depósito
Contrato privado de compraventa
Un contrato legalmente vinculante
+ IVA del precio de compra
Pagos por etapas
Pagado en cuotas durante la construcción
+ IVA del precio de compra
Pago final
Pagado en la entrega de la propiedad
+ IVA del precio de compra
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Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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