Obtendrá
Apartamentos con vistas al mar
2-3 Camas·2-3 Baños·66-104 m²·16-100 m² terraza
El desarrollo consta de 64 apartamentos distribuidos en dos edificios con forma de media luna. Elija entre distribuciones de 2 y 3 dormitorios en plantas bajas, intermedias y áticos. Los apartamentos en planta baja incluyen jardín privado y piscina privada. Los áticos cuentan con un amplio solárium con piscina privada en la azotea. Todas las viviendas disponen de terrazas panorámicas con vistas al mar y a la montaña.
El complejo cuenta con una piscina infinity con efecto cascada de doble altura, jardines paisajísticos, un gimnasio totalmente equipado, un espacio de coworking, un club social, vestuarios y duchas exteriores. Los residentes tienen acceso a una entrada cerrada, 88 plazas de aparcamiento, trasteros y aparcamiento para bicicletas. Los áticos incluyen dos plazas de aparcamiento y un trastero.
Cada apartamento incluye una cocina amueblada con electrodomésticos, climatización por aerotermia, aire acondicionado multisplit con bomba de calor, ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, puerta de entrada blindada, videoportero y suelos porcelánicos de 60x60 cm. Los baños incluyen mueble de lavabo integrado y duchas a ras de suelo. El acceso directo por ascensor conecta con el garaje.
Documentos incluidos
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Ubicación
El desarrollo se ubica en Los Hidalgos, Manilva, en la Costa del Sol occidental, a solo 3 minutos de las playas de El Castillo y La Duquesa. Tiene acceso directo a las autopistas A-7 y AP-7. Estepona está a unos 15 minutos en coche, Marbella a 30 minutos y el aeropuerto de Málaga a menos de 60 minutos. Sotogrande, Gibraltar y varios campos de golf también se encuentran muy cerca.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
Basado en los tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta indica de forma fiable que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que aquí tenemos menos datos.
La Duquesa
13 minPlaya de la Chullera
4 minBeach
4 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 414.300 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 510.800 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 381.800 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 480.300 €
2 dormitorios Ático
Desde 572.500 €
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Servicios
Elija una fecha y si desea una visita por vídeo o presencial con el agente.
Visita en vídeo
Avance de la obra
Pre-construction
Imágenes de dron · Estado actual
Listo para entrar el Q4 2028
en aprox. 2 años · Usted paga por etapas a medida que se construye, no todo por adelantado
February 2026 · hecho
Lanzamiento
Viviendas a la venta.
N/A · a continuación
Inicio de la obra
Han comenzado las obras in situ.
December 2028
Entrega clave
Finalización de la obra y entrega de llaves.
Su dinero está protegido
Parte de la ley española de obra nueva
Aval bancario en cada pago por etapa. Si la propiedad no se entrega según lo acordado, recuperará todos los euros, más los intereses legales.
Estructura
Cimientos, vigas y muros de carga. Cubiertos por el Seguro Decenal obligatorio.
Instalaciones
Fontanería, electricidad, impermeabilización y aislamiento que afectan a la habitabilidad de la propiedad.
Acabados
Defectos estéticos y de acabado en la obra terminada.
Garantías establecidas por la Ley de Edificación española (Ley 38/1999). Le pondremos en contacto con un abogado independiente para confirmar los detalles de su compra.
Condiciones de pago
Reserva
Asegura la unidad elegida y la retira del mercado.
Asegura la unidad elegida y la retira del mercado.
Contrato Privado de Compraventa
Nota: preventa - licencia de obra aún no obtenida; firma prevista en el segundo trimestre de 2026.
A la firma
Pago Diferido
10 meses después de la firma (indicativo).
10 meses después de la firma (indicativo).
Escritura / Finalización
A la finalización ante notario. Final estimado de 2028.
A la finalización ante notario.
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Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Sin compromiso. Alexandra Marcinkowska le responderá directamente. Nunca vendemos sus datos.
Al enviar sus datos, acepta los Términos de uso y la Política de privacidad.
Nos encargamos de todo por usted, con honestidad y gratis
Las respuestas que más solicitan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el promotor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
Respondemos en una hora
Sin compromiso. Alexandra Marcinkowska le responderá directamente. Nunca vendemos sus datos.
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