Obtendrá
The Eagle
1-3 Camas·1-2 Baños·83-181 m²·22-187 m² terraza
Este desarrollo cuenta con 59 apartamentos distribuidos en cuatro edificios, con 1, 2 o 3 dormitorios. Todos los apartamentos disponen de una terraza con vistas al mar. Los edificios se sitúan en una ladera y están orientados hacia el mar, por lo que todas las viviendas miran al Mediterráneo sin nada que bloquee las vistas. Cada apartamento incluye una plaza de aparcamiento y un trastero. Las superficies van desde apartamentos de un dormitorio hasta grandes áticos. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.
El desarrollo abarca 20.000 metros cuadrados de terreno, de los cuales solo 3.000 metros cuadrados están construidos. Esto deja amplias zonas comunes ajardinadas y naturales. La piscina infinita es el elemento central, con depuración mediante electrólisis salina y una tarima antideslizante. A su alrededor se encuentran un gimnasio, una zona de relax y una zona social de coworking. Los jardines comunitarios se extienden por toda la parcela, y hay senderos para caminar entre la vegetación. Los interiores no son visibles desde las calles de acceso, lo que proporciona privacidad a los residentes.
Cada apartamento cuenta con suelo radiante y una cocina totalmente equipada con encimera de resina de cuarzo y electrodomésticos Siemens o similares. Los suelos son de gres porcelánico de gran formato de 100x100 cm, continuos entre el interior y el exterior. Los baños tienen revestimiento de gres porcelánico, duchas a ras de suelo y lavabo doble. Las terrazas disponen de puertas de aluminio elevables y correderas en el salón, y acristalamiento doble con control solar. La puerta de entrada blindada cuenta con cerradura de 3 puntos. Los armarios están empotrados, y hay un sistema de domótica que controla la iluminación, la climatización, el suelo radiante y las persianas desde el teléfono móvil.
Documentos incluidos
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Ubicación
El desarrollo se sitúa en una ladera en Mijas, entre Málaga y Marbella, una zona con más de 300 días de sol al año. El mar está a 5 minutos en coche, y Fuengirola a 10 minutos. Marbella está a 25 minutos, y Málaga, su aeropuerto y la estación de tren de alta velocidad se encuentran a unos 20 a 30 minutos. Hay varios campos de golf cerca. La parcela se encuentra junto a una ruta migratoria de aves, y se han plantado árboles altos para favorecer la fauna local.
Cómo desplazarse
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar desde esta propiedad a los lugares de uso cotidiano. Cuanto más alto, mejor.
Basado en los tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta indica de forma fiable que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que aquí tenemos menos datos.
Playa de Las Doradas
14 minPlaya El Chaparral - El Chaparral
16 minTipos de vivienda
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta obra nueva, no de las unidades actualmente a la venta. Solicite la lista actual y los precios actuales.
1 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 421.000 €
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 459.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 473.000 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 715.000 €
2 dormitorios Ático
Desde 950.000 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 966.000 €
3 dormitorios Ático
Desde 1.098.000 €
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Servicios
Elija una fecha y si desea una visita por vídeo o presencial con el agente.
Visita en vídeo
Avance de la obra
Pre-construction
Imágenes de dron · Estado actual
Listo para entrar el Q4 2027
en aprox. 15 meses · Usted paga por etapas a medida que se construye, no todo por adelantado
March 2026 · hecho
Lanzamiento
Viviendas a la venta.
N/A · a continuación
Inicio de la obra
Han comenzado las obras in situ.
December 2027
Entrega clave
Finalización de la obra y entrega de llaves.
Su dinero está protegido
Parte de la ley española de obra nueva
Aval bancario en cada pago por etapa. Si la propiedad no se entrega según lo acordado, recuperará todos los euros, más los intereses legales.
Estructura
Cimientos, vigas y muros de carga. Cubiertos por el Seguro Decenal obligatorio.
Instalaciones
Fontanería, electricidad, impermeabilización y aislamiento que afectan a la habitabilidad de la propiedad.
Acabados
Defectos estéticos y de acabado en la obra terminada.
Garantías establecidas por la Ley de Edificación española (Ley 38/1999). Le pondremos en contacto con un abogado independiente para confirmar los detalles de su compra.
Condiciones de pago
Reserva
Retira legalmente la unidad del mercado
Depósito
Contrato privado de compraventa
Un contrato jurídicamente vinculante
+ IVA del precio de compra
Pagos por etapas
Pagado en cuotas durante la construcción
+ IVA del precio de compra
Pago final
Pagado en la entrega de la propiedad
+ IVA del precio de compra
Cuenta gratuita · acceso inmediato
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Estas son estimaciones orientativas basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirme las cifras exactas con su abogado.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Nos encargamos de todo por usted, con honestidad y gratis
Las respuestas que más solicitan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para usted, no para el promotor, y no le cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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