Διαμέρισμα Με Θέα Στη Θάλασσα
2 Κλίνες·2 Μπάνια·97 m²
Σχετικά με το ακίνητο
Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στο Montemar, Torremolinos, διαθέτει ιδιωτική βεράντα και θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε ενδιάμεσο όροφο, διαθέτει 2 μπάνια, 97 m2 δομημένης επιφάνειας και βεράντα 9 m2. Η κατοικία περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με εξοπλισμένη κουζίνα. Κατασκευάστηκε το 2024 και βρίσκεται σε σύγχρονη κατάσταση. Περιλαμβάνονται κλιματισμός και ανεμιστήρες οροφής. Το διαμέρισμα πωλείται σε ασφαλή περιφραγμένη κοινότητα. Εξωτερικά, διαθέτει ιδιωτική βεράντα. Το κτίριο προσφέρει πισίνα, παιδική χαρά, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, πρόσβαση με ανελκυστήρα και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία, τον σιδηροδρομικό σταθμό, τα καταστήματα και τις τοπικές υπηρεσίες. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Málaga απέχει 4 km και το κέντρο της Málaga 12 km.
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
Εξερευνήστε την τοποθεσία
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση.
Το Torremolinos ήταν το θέρετρο που εγκαινίασε τον τουρισμό της Costa del Sol τη δεκαετία του 1960 και, μετά από χρόνια επανεπενδύσεων, έχει επανεμφανιστεί ως μια ζωντανή, οικονομική παραθαλάσσια πόλη. Οι μεγάλες αμμώδεις παραλίες, η ανακαινισμένη ψαράδικη συνοικία Carihuela και η συμπεριληπτική, κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της δίνουν έναν ξεχωριστό χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητά της στη Málaga και στο αεροδρόμιο την καθιστά εξαιρετικά βολική. Τα ακίνητα είναι στη συντριπτική τους πλειονότητα διαμερίσματα, από κλασικά παραθαλάσσια συγκροτήματα έως ανακαινισμένα και νεόδμητα, κάτι που διατηρεί τις τιμές προσιτές και τη ζήτηση για ενοικίαση υψηλή. Είναι δημοφιλές σημείο εκκίνησης για αγοραστές που θέλουν μια παραθαλάσσια πόλη όπου μπορείς να κινηθείς με τα πόδια, λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο.
Η τιμή σε πλαίσιο
24% κάτω από τη συνήθη τιμή
Περίπου 24% κάτω από τη συνήθη τιμή στο Torremolinos. Εξαιρετική αξία για αυτή την τοποθεσία.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν επιθυμείτε επίσκεψη ακινήτου μέσω βίντεο ή με φυσική παρουσία με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Διαμέρισμα στο Torremolinos μεταξύ 425.000 € και 600.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Απαντάμε μέσα σε μία ώρα
Χωρίς υποχρέωση. Ο/Η Alexandra Marcinkowska σάς απαντά απευθείας. Δεν πουλάμε ποτέ τα στοιχεία σας.
Με την αποστολή συμφωνείτε με τους Όρους Χρήσης και την Πολιτική Απορρήτου.
Κόστη και χρηματοδότηση
Πρόκειται για εκτιμήσεις που σας καθοδηγούν και βασίζονται στην αγορά ακινήτου στην Andalucia. Επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Πάγια έξοδα
Οδηγοί αγοράς
Τα αναλαμβάνουμε όλα για εσάς, δωρεάν για τους αγοραστές
Οι απαντήσεις στις συχνότερες ερωτήσεις των διεθνών αγοραστών, πριν δεσμευτείτε. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.