Ρετιρέ Με Θέα Βουνό
3 Κλίνες·3 Μπάνια·185 m²
Σχετικά με το ακίνητο
Αυτό το ρετιρέ στη La Quinta προσφέρει θέα στα βουνά και ευρύχωρη βεράντα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 185 m² και βεράντα 30 m². Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο, με θέα στην εκπληκτική ορεινή τοπίο. Στο εσωτερικό, ένας νέος σχεδιασμός αναδεικνύει μία ανοιχτή κουζίνα που οδηγεί σε φωτεινή σαλόνι, με σύγχρονα εξαρτήματα σε όλο το χώρο. Κάθε δωμάτιο γεμίζει με φυσικό φως και υψηλής ποιότητας υλικά. Το ρετιρέ διαθέτει μεγάλη βεράντα για χαλάρωση ή φαγητό στον εξωτερικό χώρο. Δεν έχει πισίνα, αλλά υπάρχει άφθονος χώρος στάθμευσης. Βρίσκεται κοντά σε προσεγμένα γήπεδα γκολφ, σε 7 λεπτά οδήγηση από το San Pedro de Alcántara και 10 λεπτά από το Puerto Banús με τα πολυτελή καταστήματα και τα εκλεκτά εστιατόρια. Απολαύστε έναν συνδυασμό κομψότητας και άνεσης σε μια ήρεμη τοποθεσία.
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
Εξερευνήστε την τοποθεσία
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η La Quinta είναι μια περιζήτητη περιοχή θερέτρου γκολφ στον δήμο Benahavís, χτισμένη στις πλαγιές πάνω από τη Nueva Andalucía και το San Pedro, με επιβλητική θέα προς την ακτή. Χτισμένη γύρω από το γήπεδο γκολφ και το club της La Quinta, συνδυάζει ατμόσφαιρα θερέτρου με εύκολη πρόσβαση στο Puerto Banús και τη Marbella. Τα ακίνητα κυμαίνονται από διαμερίσματα και μεζονέτες μπροστά στο γκολφ ή με θέα έως μεγάλες σύγχρονες βίλες, δημοφιλείς σε παίκτες γκολφ και σε αγοραστές που θέλουν υψόμετρο, θέα και ποιότητα, λίγα μόλις λεπτά από την ακτή.
Η τιμή σε πλαίσιο
33% κάτω από τη συνήθη τιμή
Περίπου 33% κάτω από τη συνήθη τιμή στο La Quinta. Εξαιρετική αξία για αυτή την τοποθεσία.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν επιθυμείτε επίσκεψη ακινήτου μέσω βίντεο ή με φυσική παρουσία με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Ρετιρέ στο La Quinta μεταξύ 700.000 € και 900.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Απαντάμε μέσα σε μία ώρα
Χωρίς υποχρέωση. Ο/Η Alexandra Marcinkowska σάς απαντά απευθείας. Δεν πουλάμε ποτέ τα στοιχεία σας.
Με την αποστολή συμφωνείτε με τους Όρους Χρήσης και την Πολιτική Απορρήτου.
Κόστη και χρηματοδότηση
Πρόκειται για εκτιμήσεις που σας καθοδηγούν και βασίζονται στην αγορά ακινήτου στην Andalucia. Επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οδηγοί αγοράς
Τα αναλαμβάνουμε όλα για εσάς, δωρεάν για τους αγοραστές
Οι απαντήσεις στις συχνότερες ερωτήσεις των διεθνών αγοραστών, πριν δεσμευτείτε. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.