Διαμέρισμα Με Πανοραμική Θέα Στη Θάλασσα
2 Κλίνες·3 Μπάνια·100 m²
Σχετικά με το ακίνητο
Πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα στην Atalaya, δίπλα στο Atalaya Golf Club, με πανοραμική θέα στη θάλασσα, το γκολφ και τα βουνά. Πρόκειται για διαμέρισμα σε μεσαίο όροφο, με 2 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 100 m2 δομημένης επιφάνειας και βεράντα 25 m2. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι έτοιμο για χρήση. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα ενιαίας διάταξης με ξύλινο φινίρισμα και φωτισμό κατά παραγγελία. Τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και ευρύχωρα. Παραδίδεται επιπλωμένο. Η βεράντα έχει νότιο και ανατολικό προσανατολισμό, ενώ η κατοικία διαθέτει πρόσβαση από το επίπεδο του δρόμου κατάλληλη για άτομα σε αναπηρικό αμαξίδιο, αν και αναφέρονται και σκάλες. Βρίσκεται σε ιδιωτικό και ασφαλές συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα, διαμορφωμένους κήπους και κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία είναι σε μία από τις πιο επιθυμητές οικιστικές περιοχές της Atalaya, δίπλα στο γκολφ κλαμπ, με ανοιχτή θέα και ήσυχο περιβάλλον.
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
Εξερευνήστε την τοποθεσία
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Atalaya είναι μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή στη New Golden Mile στην Estepona, δίπλα στο El Paraíso και κοντά στο San Pedro de Alcántara. Με επίκεντρο το γήπεδο γκολφ Atalaya και σε εύκολη απόσταση από την παραλία, είναι μια χαλαρή, φιλική προς τις οικογένειες κοινότητα με καλή ποικιλία κατοικιών. Τα ακίνητα περιλαμβάνουν διαμερίσματα με θέα στο γκολφ και στους κήπους, μεζονέτες και βίλες, που προσελκύουν οικογένειες και αγοραστές εξοχικών κατοικιών που θέλουν αξία, γκολφ και μια παραθαλάσσια τοποθεσία ανάμεσα στην Estepona και τη Marbella.
Η τιμή σε πλαίσιο
Στη συνήθη τιμή
Η τιμή είναι αντίστοιχη με τη συνήθη τιμή στο Atalaya.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν επιθυμείτε επίσκεψη ακινήτου μέσω βίντεο ή με φυσική παρουσία με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Διαμέρισμα στο Atalaya μεταξύ 400.000 € και 500.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Απαντάμε μέσα σε μία ώρα
Χωρίς υποχρέωση. Ο/Η Alexandra Marcinkowska σάς απαντά απευθείας. Δεν πουλάμε ποτέ τα στοιχεία σας.
Με την αποστολή συμφωνείτε με τους Όρους Χρήσης και την Πολιτική Απορρήτου.
Κόστη και χρηματοδότηση
Πρόκειται για εκτιμήσεις που σας καθοδηγούν και βασίζονται στην αγορά ακινήτου στην Andalucia. Επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Πάγια έξοδα
Οδηγοί αγοράς
Τα αναλαμβάνουμε όλα για εσάς, δωρεάν για τους αγοραστές
Οι απαντήσεις στις συχνότερες ερωτήσεις των διεθνών αγοραστών, πριν δεσμευτείτε. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.