Διαμέρισμα Με Θέα Στη Θάλασσα
3 Κλίνες·3 Μπάνια·114 m²
Σχετικά με το ακίνητο
Αυτό το διαμέρισμα σε ενδιάμεσο όροφο στο Torremolinos ξεχωρίζει για την ιδιωτική του βεράντα και την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 114 m2 δομημένης επιφάνειας και βεράντα 29 m2. Έχει νότιο προσανατολισμό και φωτεινή, ανοιχτή αίσθηση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει σαλόνι με πρόσβαση στη βεράντα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και βοηθητικό χώρο πλυντηρίου. Διαθέτει μεγάλα παράθυρα και προσφέρεται ως άνετο και ευρύχωρο. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κήπους, θερμαινόμενες εξωτερικές και εσωτερικές πισίνες, χώρο γυμναστικής, διαδρομή άσκησης και χώρους ανάπαυσης. Περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης σε γκαράζ και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται στην παραλία, κοντά στον παραλιακό πεζόδρομο. Το κέντρο της Málaga απέχει 15 λεπτά και το διεθνές αεροδρόμιο 10 λεπτά. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Στοιχεία ακινήτου
Χαρακτηριστικά
Εξερευνήστε την τοποθεσία
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση.
Το Torremolinos ήταν το θέρετρο που εγκαινίασε τον τουρισμό της Costa del Sol τη δεκαετία του 1960 και, μετά από χρόνια επανεπενδύσεων, έχει επανεμφανιστεί ως μια ζωντανή, οικονομική παραθαλάσσια πόλη. Οι μεγάλες αμμώδεις παραλίες, η ανακαινισμένη ψαράδικη συνοικία Carihuela και η συμπεριληπτική, κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της δίνουν έναν ξεχωριστό χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητά της στη Málaga και στο αεροδρόμιο την καθιστά εξαιρετικά βολική. Τα ακίνητα είναι στη συντριπτική τους πλειονότητα διαμερίσματα, από κλασικά παραθαλάσσια συγκροτήματα έως ανακαινισμένα και νεόδμητα, κάτι που διατηρεί τις τιμές προσιτές και τη ζήτηση για ενοικίαση υψηλή. Είναι δημοφιλές σημείο εκκίνησης για αγοραστές που θέλουν μια παραθαλάσσια πόλη όπου μπορείς να κινηθείς με τα πόδια, λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο.
Η τιμή σε πλαίσιο
Στην κορυφή της αγοράς: 24% πάνω από τη συνήθη τιμή
Περίπου 24% πάνω από τη συνήθη τιμή στο Torremolinos. Συνηθισμένο για εξαιρετικά ακίνητα και κορυφαίες τοποθεσίες.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν επιθυμείτε επίσκεψη ακινήτου μέσω βίντεο ή με φυσική παρουσία με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Διαμέρισμα στο Torremolinos μεταξύ 800.000 € και 1.100.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Απαντάμε μέσα σε μία ώρα
Χωρίς υποχρέωση. Ο/Η Alexandra Marcinkowska σάς απαντά απευθείας. Δεν πουλάμε ποτέ τα στοιχεία σας.
Με την αποστολή συμφωνείτε με τους Όρους Χρήσης και την Πολιτική Απορρήτου.
Κόστη και χρηματοδότηση
Πρόκειται για εκτιμήσεις που σας καθοδηγούν και βασίζονται στην αγορά ακινήτου στην Andalucia. Επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οδηγοί αγοράς
Τα αναλαμβάνουμε όλα για εσάς, δωρεάν για τους αγοραστές
Οι απαντήσεις στις συχνότερες ερωτήσεις των διεθνών αγοραστών, πριν δεσμευτείτε. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.