Θα λάβετε
Apron Estepona
3-4 Κλίνες·3 Μπάνια·183-244 m²·43-61 m² βεράντα
Το συγκρότημα αποτελείται από 23 ημιανεξάρτητες μεζονέτες, οι οποίες προσφέρονται ως μεζονέτες τριών υπνοδωματίων με δυόμισι μπάνια και μεζονέτες τεσσάρων υπνοδωματίων με τρία μπάνια. Κάθε μεζονέτα διαθέτει ιδιωτικό κήπο, από περίπου 127 m² έως 528 m², καθώς και στεγασμένες και υπαίθριες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 43 m² έως 61 m². Κάθε κατοικία διαθέτει επίσης δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε διαφορετικές εσωτερικές διαρρυθμίσεις, καθώς και τα πλακίδια μπάνιου, τα δάπεδα και τα χρώματα της κουζίνας. Ο χώρος διαβίωσης έχει ενιαία διαρρύθμιση και ανοίγει προς τη βεράντα και τον κήπο. Η παράδοση αναμένεται το πρώτο τρίμηνο του 2029.
Οι κάτοικοι μοιράζονται μια εξωτερική κοινόχρηστη πισίνα με σύστημα νυχτερινού φωτισμού και απολύμανση με αλάτι. Το συγκρότημα είναι πλήρως περιφραγμένο και κλειστό, με φωτισμό χαμηλής κατανάλωσης κατά μήκος των εσωτερικών πεζόδρομων και στους κοινόχρηστους κήπους. Κάθε μεζονέτα διαθέτει τον δικό της ιδιωτικό κήπο με γκαζόν, στεγασμένες και υπαίθριες βεράντες με θέα προς αυτόν, καθώς και δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Γήπεδο γκολφ βρίσκεται στην ίδια λεωφόρο με το συγκρότημα, ενώ αρκετά ακόμη γήπεδα είναι προσβάσιμα σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Οι βεράντες διαθέτουν φωτιστικά τοίχου, ηλεκτρική πρίζα και παροχή νερού, ανάλογα με τον τύπο τους.
Κάθε μεζονέτα διαθέτει ανεξάρτητο σύστημα αεροθερμίας για θέρμανση, ζεστό νερό και ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, καθώς και κλιματισμό με αεραγωγούς και γρίλιες στο καθιστικό και τα υπνοδωμάτια. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακίδια πορσελάνης, ενώ στις βεράντες υπάρχουν αντιολισθητικά κεραμικά πλακίδια. Η κουζίνα είναι εγκατεστημένη και πλήρως εξοπλισμένη με συμπαγή πάγκο εργασίας, επαγωγική εστία, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων και ηλεκτρικό φούρνο. Τα μπάνια διαθέτουν επιτοίχια λεκάνη WC, έπιπλο με διπλό νιπτήρα στο κύριο μπάνιο και καθρέφτες με αντιθαμβωτική λειτουργία και οπίσθιο φωτισμό. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια σε πλαίσια αλουμινίου με θερμοδιακοπή ή PVC, ενώ υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, θωρακισμένη εξώπορτα και θυροτηλεόραση.
Συμπεριλαμβανόμενα έγγραφα
Δωρεάν ξεκλείδωμαΆμεση πρόσβαση · χωρίς ανεπιθ.
Τοποθεσία
Το συγκρότημα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μέσα σε μια εδραιωμένη οικιστική περιοχή χαμηλής πυκνότητας, η οποία έχει αναπτυχθεί γύρω από γήπεδο γκολφ. Η θάλασσα απέχει 1,5 km, ενώ το κέντρο της Εστεπόνα, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, βρίσκεται σε απόσταση λιγότερη των 10 λεπτών με το αυτοκίνητο. Σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, σχολεία και νοσοκομείο βρίσκονται όλα σε απόσταση λίγων λεπτών. Οι δρόμοι AP-7 και A-7/N340 συνδέουν την περιοχή με την υπόλοιπη ακτή: το Puerto Banús απέχει 25 λεπτά, η Marbella 30 και το Gibraltar 40. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 55 λεπτά, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός AVE στη Μάλαγα περίπου 70.
Μετακινήσεις
Μια σύντομη σύνοψη του πόσο εύκολα μπορείτε να φτάσετε σε καθημερινά σημεία από αυτό το ακίνητο. Όσο υψηλότερη είναι η βαθμολογία, τόσο το καλύτερο.
Βασίζεται στους χρόνους πεζής διαδρομής του Google Maps. Η υψηλή βαθμολογία αποτελεί αξιόπιστη ένδειξη ότι τα σημεία βρίσκονται κοντά. Η χαμηλή βαθμολογία είναι λιγότερο ασφαλής ένδειξη, καθώς μπορεί απλώς να σημαίνει ότι διαθέτουμε λιγότερα δεδομένα για την περιοχή.
Beach
10 minPlay Costa Natura (Nudist)
10 minΤύποι μονάδων
Ενδεικτικές κατόψεις των ακινήτων σε αυτό το νεόδμητο ακίνητο, όχι των μονάδων που πωλούνται αυτήν τη στιγμή. Ζητήστε μας τον τρέχοντα κατάλογο και τις τρέχουσες τιμές.
3 υπνοδωμάτια Βίλα
Από 834.000 €
4 υπνοδωμάτια Βίλα
Από 886.000 €
3 υπνοδωμάτια Κατοικία σε σειρά
Από 834.000 €
3 υπνοδωμάτια Κατοικία σε σειρά
Από 848.000 €
4 υπνοδωμάτια Κατοικία σε σειρά
Από 886.000 €
Δείτε τι είναι πραγματικά διαθέσιμο τώρα
Οι παραπάνω κατόψεις είναι ενδεικτικές. Θα σας στείλουμε τις διαθέσιμες σήμερα μονάδες και τις πραγματικές τιμές τους, συνήθως εντός μίας ώρας.
Παροχές
Επιλέξτε ημερομηνία και αν επιθυμείτε επίσκεψη ακινήτου μέσω βίντεο ή με φυσική παρουσία με τον μεσίτη.
Βιντεοπαρουσίαση
Πρόοδος κατασκευής
Pre-construction
Λήψεις από drone · Τρέχουσα πρόοδος
Έτοιμο για κατοίκηση έως Q1 2029
σε περίπου 3 χρόνια · Πληρώνετε σε στάδια καθώς κατασκευάζεται, όχι όλο το ποσό προκαταβολικά
August 2026 · ολοκληρώθηκε
Έναρξη
Μονάδες διαθέσιμες προς πώληση.
N/A · επόμενο
Έναρξη κατασκευής
Οι εργασίες ξεκίνησαν.
March 2029
Παράδοση ακινήτου
Ολοκλήρωση της κατασκευής και παράδοση των κλειδιών.
Τα χρήματά σας προστατεύονται
Στην ισπανική νομοθεσία νεόδμητων
Τραπεζική εγγύηση σε κάθε δόση. Αν το ακίνητο δεν παραδοθεί όπως συμφωνήθηκε, λαμβάνετε πίσω κάθε ευρώ, συν τον νόμιμο τόκο.
Κατασκευή
Θεμέλια, δοκοί και φέροντες τοίχοι. Καλύπτονται από την υποχρεωτική Seguro Decenal.
Εγκαταστάσεις
Υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, στεγανοποίηση και μόνωση που επηρεάζουν τη διαβίωση στο ακίνητο.
Φινιρίσματα
Αισθητικά ελαττώματα και ελαττώματα φινιρίσματος στην ολοκληρωμένη κατασκευή.
Εγγυήσεις που προβλέπονται από τον ισπανικό Νόμο περί Οικοδομών (Ley 38/1999). Θα σας συνδέσουμε με ανεξάρτητο δικηγόρο για να επιβεβαιώσετε τις λεπτομέρειες της αγοράς σας.
Όροι πληρωμής
Κράτηση
Νομικά αποσύρει τη μονάδα από την αγορά
Προκαταβολή
Ιδιωτικό Συμβόλαιο Αγοράς
Νομικά δεσμευτική σύμβαση
+ VAT της τιμής αγοράς
Τελική πληρωμή
Καταβάλλεται κατά την παράδοση του ακινήτου
+ VAT της τιμής αγοράς
Δωρεάν λογαριασμός · άμεση πρόσβαση
Εκτιμήστε τα έξοδά σας
Δείτε τι θα πληρώσετε πραγματικά, πέρα από την αναγραφόμενη τιμή.
Πρόκειται για εκτιμήσεις που σας καθοδηγούν και βασίζονται στην αγορά ακινήτου στην Andalucia. Επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Μιλήστε με σύμβουλο
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Απαντάμε μέσα σε μία ώρα
Χωρίς υποχρέωση. Ο/Η Alexandra Marcinkowska σάς απαντά απευθείας. Δεν πουλάμε ποτέ τα στοιχεία σας.
Με την αποστολή συμφωνείτε με τους Όρους Χρήσης και την Πολιτική Απορρήτου.
Αναλαμβάνουμε τα πάντα για εσάς, με ειλικρίνεια και δωρεάν
Οι απαντήσεις που αναζητούν συχνότερα οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον κατασκευαστή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Οι κατασκευαστές πληρώνουν την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεσμευμένοι με κανέναν από αυτούς. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε νέο ακίνητο στην αγορά χωρίς να προωθούμε το ένα έναντι του άλλου. Η τιμή είναι η ίδια είτε χρησιμοποιείτε εμάς είτε όχι. Γνωρίζουμε κάθε νέο ακίνητο στην ακτή, ελέγχουμε τους κατασκευαστές και σας λέμε ειλικρινά ποιοι είναι αξιόπιστοι.
Αυτό στην ουσία δεν συμβαίνει ποτέ, καθώς σύμφωνα με τον ισπανικό νόμο, κάθε πληρωμή που κάνετε πριν την ολοκλήρωση πρέπει να προστατεύεται από τραπεζική εγγύηση ή ασφάλιση (aval bancario or seguro de caución), εκδοθείσα στο όνομά σας για τις ακριβείς πληρωμές σας. Εμείς, μαζί με έναν έμπιστο δικηγόρο, θα ελέγχουμε πάντα ότι αυτή η εγγύηση υπάρχει πριν πληρώσετε οτιδήποτε.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης, έπειτα πληρωμές σε στάδια κατά τη διάρκεια της κατασκευής, και στη συνέχεια το υπόλοιπο ποσό στον συμβολαιογράφο με την ολοκλήρωση. Κάθε πληρωμή σταδίου καλύπτεται από την τραπεζική εγγύηση. Θα επιβεβαιώνουμε πάντα ότι η τραπεζική εγγύηση υπάρχει σε κάθε στάδιο, ώστε τα χρήματά σας να είναι ασφαλή σε όλη τη διάρκεια.
Ναι, και είναι συνηθισμένο. Παίρνετε έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE) και ορίζετε έναν έμπιστο δικηγόρο, τον οποίο μπορούμε να σας προτείνουμε. Με την έγκρισή σας, ο δικηγόρος μπορεί να υπογράψει τα πάντα για εσάς χρησιμοποιώντας πληρεξουσιότητα. Έτσι μπορείτε να ολοκληρώσετε ολόκληρη την αγορά από το εξωτερικό. Οργανώνουμε επισκέψεις αυτοπροσώπως ή μέσω βίντεο, και συντονίζουμε για εσάς τον δικηγόρο, τον συμβολαιογράφο και τον κατασκευαστή. Ο δικηγόρος είναι ανεξάρτητος. Εργάζεται για εσάς, όχι για εμάς ή για τον κατασκευαστή.
Ένα νέο ακίνητο έχει ΦΠΑ (IVA) 10% συν φόρο χαρτοσήμου (AJD, 1.2% στην Andalucia). Ένα μεταχειρισμένο ακίνητο έχει αντί αυτού φόρο μεταβίβασης (ITP, 7%). Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Προϋπολογίστε περίπου 12 to 14% πάνω από την τιμή. Θα έχετε αναλυτική κατανομή γραπτώς από τον δικηγόρο σας.
Οι καθυστερήσεις είναι συνηθισμένες, γι' αυτό σας δίνουμε ρεαλιστικά χρονοδιαγράμματα, όχι αισιόδοξα. Το συμβόλαιο ορίζει ημερομηνία ολοκλήρωσης με περίοδο χάριτος, και η τραπεζική σας εγγύηση συνεχίζει να προστατεύει τα χρήματά σας όλη την ώρα. Μια καθυστέρηση μπορεί να σας δώσει το δικαίωμα για πλήρη επιστροφή χρημάτων με τόκους. Σας κρατάμε ενήμερους καθ' όλη τη διάρκεια της κατασκευής.
Κατά την παράδοση, σας βοηθάμε να κάνετε έλεγχο ελαττωμάτων και φροντίζουμε ο κατασκευαστής να διορθώσει τα πάντα. Ο ισπανικός νόμος στη συνέχεια σας καλύπτει για 1 year στα τελειώματα, 3 years στις εγκαταστάσεις, και 10 years στη δομή (seguro decenal). Δεν μένετε μόνοι με προβλήματα αφού μετακομίσετε.
Στις περισσότερες περιοχές, μπορείτε να το νοικιάσετε βραχυπρόθεσμα με τουριστική άδεια καταχωρημένη στην Junta de Andalucía, αν και πλέον ορισμένες κοινότητες το περιορίζουν. Σας δίνουμε μια ειλικρινή εικόνα για το πόσο ενοικιαζόμενο είναι ένα συγκεκριμένο ακίνητο, και επισημαίνουμε πού μπορεί να μην υπάρχει διαθέσιμη άδεια. Επειδή διαχειριζόμαστε εμείς οι ίδιοι τις μισθώσεις για τους πελάτες μας, είμαστε πάντα ειλικρινείς σχετικά με το εισόδημα που μπορείτε να κερδίσετε.
Alexandra Marcinkowska
Απαντάμε μέσα σε μία ώρα
Χωρίς υποχρέωση. Ο/Η Alexandra Marcinkowska σάς απαντά απευθείας. Δεν πουλάμε ποτέ τα στοιχεία σας.
Με την αποστολή συμφωνείτε με τους Όρους Χρήσης και την Πολιτική Απορρήτου.