+34 656 450 023
AREVONT

Θα λάβετε

Τιμοκατάλογος Κατόψεις Τοποθεσία Όροι πληρωμής Ποιοτικά στοιχεία+ περισσότερα
1 / 26
647.800 €- 1.423.900 €

Διαμερίσματα και Κατοικίες με Θέα στη Θάλασσα

2-4 Κλίνες·2-4 Μπάνια·102-224 m²·17-94 m² βεράντα

Έτοιμο το Q4 2028Σύνολο κατοικιών: 40Προς πώληση: 5

Αυτό το συγκρότημα με ελεγχόμενη πρόσβαση στην Costa del Sol προσφέρει 22 διαμερίσματα με δύο ή τρία υπνοδωμάτια και 18 μεζονέτες με τέσσερα υπνοδωμάτια. Τα διαμερίσματα έχουν δομημένη επιφάνεια 80 m² έως 105 m², βεράντες από 30 m² έως 38 m² και δύο μπάνια. Οι μεζονέτες έχουν δομημένη επιφάνεια 224 m², βεράντες 94 m², τέσσερα μπάνια και ιδιωτικό οικόπεδο με κήπο και δική του πισίνα. Κάθε διαμέρισμα και μεζονέτα διαθέτει θέση στάθμευσης σε γκαράζ και αποθήκη. Οι τιμές ξεκινούν από 647.800 €. Τα κτίρια ακολουθούν την κλίση της πλαγιάς, προσφέροντας στις βεράντες ανοιχτή θέα στη Μεσόγειο και στα βουνά πίσω από αυτήν. Τα διαμερίσματα βρίσκονται στο ισόγειο, στον πρώτο και στον δεύτερο όροφο, ενώ οι μεζονέτες διαθέτουν τα δικά τους οικόπεδα.

Συμπεριλαμβανόμενα έγγραφα

Δωρεάν ξεκλείδωμα

Άμεση πρόσβαση · χωρίς ανεπιθ.

Τοποθεσία

Το συγκρότημα βρίσκεται στην πλαγιά πάνω από τη La Cala de Mijas, περίπου δύο λεπτά από το κέντρο της πόλης και σε απόσταση μικρότερη των 2 km από την παραλία. Καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, κέντρο υγείας και σχολεία βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως τα La Noria, El Chaparral, Calanova, Miraflores και La Cala Golf. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται κάτω από το συγκρότημα, με γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο διοδίων AP-7. Με το αυτοκίνητο, η Fuengirola απέχει 8 λεπτά, το Torremolinos 18 λεπτά, το αεροδρόμιο της Μάλαγα 20 λεπτά, η Marbella 25 λεπτά, η Estepona 40 λεπτά και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 60 λεπτά. Ο σιδηροδρομικός σταθμός María Zambrano AVE στη Μάλαγα απέχει περίπου 30 λεπτά.

Μετακινήσεις

Μια σύντομη σύνοψη του πόσο εύκολα μπορείτε να φτάσετε σε καθημερινά σημεία από αυτό το ακίνητο. Όσο υψηλότερη είναι η βαθμολογία, τόσο το καλύτερο.

Πεζή μετακίνηση
69/100Βατό
Δημόσιες συγκοινωνίες
60/100Καλή

Βασίζεται στους χρόνους πεζής διαδρομής του Google Maps. Η υψηλή βαθμολογία αποτελεί αξιόπιστη ένδειξη ότι τα σημεία βρίσκονται κοντά. Η χαμηλή βαθμολογία είναι λιγότερο ασφαλής ένδειξη, καθώς μπορεί απλώς να σημαίνει ότι διαθέτουμε λιγότερα δεδομένα για την περιοχή.

Playa de las Buganvillas

7 min

Playa La Cala

5 min

Playa del Chaparral

2 min

Playa de la Butibamba

11 min

Brach cal

4 min

Playa de la Campana

4 min

Playa Los Tajos

4 min

Playa Mare Nostrum

5 min

Playa Para Perros

5 min

Playa del Ejido

7 min

Playa de Santa Amalia

8 min

Marbellmar

9 min

Playa de Calahonda

9 min

Τύποι μονάδων

Ενδεικτικές κατόψεις των ακινήτων σε αυτό το νεόδμητο ακίνητο, όχι των μονάδων που πωλούνται αυτήν τη στιγμή. Ζητήστε μας τον τρέχοντα κατάλογο και τις τρέχουσες τιμές.

Ενδεικτική κάτοψη

2 υπνοδωμάτια Ρετιρέ

Από 646.600 €

105-114 m²
17-30 m²
2 μπάνια
Ενδεικτική κάτοψη

2 υπνοδωμάτια Ισόγειο διαμέρισμα

Από 647.800 €

102 m²
30 m²
2 μπάνια
Ενδεικτική κάτοψη

3 υπνοδωμάτια Ρετιρέ

Από 786.900 €

134 m²
38 m²
2 μπάνια
Ενδεικτική κάτοψη

4 υπνοδωμάτια Βίλα

Από 1.423.900 €

224 m²
94 m²
36 m²
4 μπάνια
Ενδεικτική κάτοψη

2 υπνοδωμάτια Διαμέρισμα

Από 665.800 €

89 m²
30-35 m²
2 μπάνια
Ενδεικτική κάτοψη

3 υπνοδωμάτια Διαμέρισμα

Από 786.900 €

105 m²
38 m²
2 μπάνια
Ενδεικτική κάτοψη

4 υπνοδωμάτια Κατοικία σε σειρά

Από 1.423.900 €

224 m²
94 m²
4 μπάνια

Δείτε τι είναι πραγματικά διαθέσιμο τώρα

Οι παραπάνω κατόψεις είναι ενδεικτικές. Θα σας στείλουμε τις διαθέσιμες σήμερα μονάδες και τις πραγματικές τιμές τους, συνήθως εντός μίας ώρας.

Παροχές

Θέα στη θάλασσα
Εξωτερική πισίνα
Κοντά στην παραλία
Κοντά στην πόλη
Γκαράζ
Ιδιωτική πισίνα
Κοντά σε γήπεδα γκολφ
Κοντά σε εστιατόρια
Κοντά σε καταστήματα
Κοντά σε σχολεία
Κλείστε επίσκεψη με τον μεσίτη

Επιλέξτε ημερομηνία και αν επιθυμείτε επίσκεψη ακινήτου μέσω βίντεο ή με φυσική παρουσία με τον μεσίτη.

Βιντεοπαρουσίαση

Πρόοδος κατασκευής

Pre-construction
Pre-construction

Λήψεις από drone · Τρέχουσα πρόοδος

Pre-construction Έτοιμο το Q4 2028

Έτοιμο για κατοίκηση έως Q4 2028

σε περίπου 2 χρόνια · Πληρώνετε σε στάδια καθώς κατασκευάζεται, όχι όλο το ποσό προκαταβολικά

August 2026 · ολοκληρώθηκε

Έναρξη

Μονάδες διαθέσιμες προς πώληση.

Σήμερα

N/A · επόμενο

Έναρξη κατασκευής

Οι εργασίες ξεκίνησαν.

December 2028

Παράδοση ακινήτου

Ολοκλήρωση της κατασκευής και παράδοση των κλειδιών.

Τα χρήματά σας προστατεύονται

Στην ισπανική νομοθεσία νεόδμητων

Τραπεζική εγγύηση σε κάθε δόση. Αν το ακίνητο δεν παραδοθεί όπως συμφωνήθηκε, λαμβάνετε πίσω κάθε ευρώ, συν τον νόμιμο τόκο.

10έτη

Κατασκευή

Θεμέλια, δοκοί και φέροντες τοίχοι. Καλύπτονται από την υποχρεωτική Seguro Decenal.

3έτη

Εγκαταστάσεις

Υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, στεγανοποίηση και μόνωση που επηρεάζουν τη διαβίωση στο ακίνητο.

1έτος

Φινιρίσματα

Αισθητικά ελαττώματα και ελαττώματα φινιρίσματος στην ολοκληρωμένη κατασκευή.

Εγγυήσεις που προβλέπονται από τον ισπανικό Νόμο περί Οικοδομών (Ley 38/1999). Θα σας συνδέσουμε με ανεξάρτητο δικηγόρο για να επιβεβαιώσετε τις λεπτομέρειες της αγοράς σας.

Όροι πληρωμής

1
Άμεσα

Κράτηση

Δεσμεύει νομικά τη μονάδα και την αποσύρει από την αγορά

€13.200Προκαταβολή
2
Κατά την υπογραφή

Ιδιωτικό Συμφωνητικό Αγοραπωλησίας

Νομικά δεσμευτικό συμφωνητικό

30%+ ΦΠΑ της τιμής αγοράς
3
Κατά την παράδοση των κλειδιών

Τελική πληρωμή

Καταβάλλεται κατά την παράδοση του ακινήτου

70%+ ΦΠΑ της τιμής αγοράς

Δωρεάν λογαριασμός · άμεση πρόσβαση

Εκτιμήστε τα έξοδά σας

Δείτε τι θα πληρώσετε πραγματικά, πέρα από την αναγραφόμενη τιμή.

Υπολογιστής στεγαστικού2.270 €τον μήνα με επιτόκιο 3.5%
Προκαταβολή30%
Διάρκεια δανείου25 έτη
Επιτόκιο3.5%
Τιμή ακινήτου647.800 €
Φόροι και έξοδα
IVA / ΦΠΑ 10% · Φόρος χαρτοσήμου 1.2% · Νομικές αμοιβές 1% · Συμβολαιογράφος & Μητρώο
80.732 €
Σύνολο αγοράς728.532 €
Συνολικό αρχικό ποσόΠροκαταβολή (30%) + Φόροι και έξοδα
275.072 €

Πρόκειται για εκτιμήσεις που σας καθοδηγούν και βασίζονται στην αγορά ακινήτου στην Andalucia. Επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.

Μιλήστε με σύμβουλο

Διαμερίσματα και Κατοικίες με Θέα στη Θάλασσα
647.800 €, 1.423.900 €
Cala de Mijas, Mijas · Κωδ.: DEV-VSH2
Προσφέρεται από
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Απαντάμε μέσα σε μία ώρα

Χωρίς υποχρέωση. Ο/Η Alexandra Marcinkowska σάς απαντά απευθείας. Δεν πουλάμε ποτέ τα στοιχεία σας.

Με την αποστολή συμφωνείτε με τους Όρους Χρήσης και την Πολιτική Απορρήτου.

Αναλαμβάνουμε τα πάντα για εσάς, με ειλικρίνεια και δωρεάν

Οι απαντήσεις που αναζητούν συχνότερα οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον κατασκευαστή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.

Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Οι κατασκευαστές πληρώνουν την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεσμευμένοι με κανέναν από αυτούς. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε νέο ακίνητο στην αγορά χωρίς να προωθούμε το ένα έναντι του άλλου. Η τιμή είναι η ίδια είτε χρησιμοποιείτε εμάς είτε όχι. Γνωρίζουμε κάθε νέο ακίνητο στην ακτή, ελέγχουμε τους κατασκευαστές και σας λέμε ειλικρινά ποιοι είναι αξιόπιστοι.

Αυτό στην ουσία δεν συμβαίνει ποτέ, καθώς σύμφωνα με τον ισπανικό νόμο, κάθε πληρωμή που κάνετε πριν την ολοκλήρωση πρέπει να προστατεύεται από τραπεζική εγγύηση ή ασφάλιση (aval bancario or seguro de caución), εκδοθείσα στο όνομά σας για τις ακριβείς πληρωμές σας. Εμείς, μαζί με έναν έμπιστο δικηγόρο, θα ελέγχουμε πάντα ότι αυτή η εγγύηση υπάρχει πριν πληρώσετε οτιδήποτε.

Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης, έπειτα πληρωμές σε στάδια κατά τη διάρκεια της κατασκευής, και στη συνέχεια το υπόλοιπο ποσό στον συμβολαιογράφο με την ολοκλήρωση. Κάθε πληρωμή σταδίου καλύπτεται από την τραπεζική εγγύηση. Θα επιβεβαιώνουμε πάντα ότι η τραπεζική εγγύηση υπάρχει σε κάθε στάδιο, ώστε τα χρήματά σας να είναι ασφαλή σε όλη τη διάρκεια.

Ναι, και είναι συνηθισμένο. Παίρνετε έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE) και ορίζετε έναν έμπιστο δικηγόρο, τον οποίο μπορούμε να σας προτείνουμε. Με την έγκρισή σας, ο δικηγόρος μπορεί να υπογράψει τα πάντα για εσάς χρησιμοποιώντας πληρεξουσιότητα. Έτσι μπορείτε να ολοκληρώσετε ολόκληρη την αγορά από το εξωτερικό. Οργανώνουμε επισκέψεις αυτοπροσώπως ή μέσω βίντεο, και συντονίζουμε για εσάς τον δικηγόρο, τον συμβολαιογράφο και τον κατασκευαστή. Ο δικηγόρος είναι ανεξάρτητος. Εργάζεται για εσάς, όχι για εμάς ή για τον κατασκευαστή.

Ένα νέο ακίνητο έχει ΦΠΑ (IVA) 10% συν φόρο χαρτοσήμου (AJD, 1.2% στην Andalucia). Ένα μεταχειρισμένο ακίνητο έχει αντί αυτού φόρο μεταβίβασης (ITP, 7%). Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Προϋπολογίστε περίπου 12 to 14% πάνω από την τιμή. Θα έχετε αναλυτική κατανομή γραπτώς από τον δικηγόρο σας.

Οι καθυστερήσεις είναι συνηθισμένες, γι' αυτό σας δίνουμε ρεαλιστικά χρονοδιαγράμματα, όχι αισιόδοξα. Το συμβόλαιο ορίζει ημερομηνία ολοκλήρωσης με περίοδο χάριτος, και η τραπεζική σας εγγύηση συνεχίζει να προστατεύει τα χρήματά σας όλη την ώρα. Μια καθυστέρηση μπορεί να σας δώσει το δικαίωμα για πλήρη επιστροφή χρημάτων με τόκους. Σας κρατάμε ενήμερους καθ' όλη τη διάρκεια της κατασκευής.

Κατά την παράδοση, σας βοηθάμε να κάνετε έλεγχο ελαττωμάτων και φροντίζουμε ο κατασκευαστής να διορθώσει τα πάντα. Ο ισπανικός νόμος στη συνέχεια σας καλύπτει για 1 year στα τελειώματα, 3 years στις εγκαταστάσεις, και 10 years στη δομή (seguro decenal). Δεν μένετε μόνοι με προβλήματα αφού μετακομίσετε.

Στις περισσότερες περιοχές, μπορείτε να το νοικιάσετε βραχυπρόθεσμα με τουριστική άδεια καταχωρημένη στην Junta de Andalucía, αν και πλέον ορισμένες κοινότητες το περιορίζουν. Σας δίνουμε μια ειλικρινή εικόνα για το πόσο ενοικιαζόμενο είναι ένα συγκεκριμένο ακίνητο, και επισημαίνουμε πού μπορεί να μην υπάρχει διαθέσιμη άδεια. Επειδή διαχειριζόμαστε εμείς οι ίδιοι τις μισθώσεις για τους πελάτες μας, είμαστε πάντα ειλικρινείς σχετικά με το εισόδημα που μπορείτε να κερδίσετε.