Prizemni Stan Sa Zapadnom Orijentacijom
3 Sobe·3 Kupatila·130 m²·50 m² parcela
O nekretnini
Ovaj prizemni stan u Cabopino ima retku zapadnu orijentaciju i veliku privatnu baštu. Sastoji se od 3 spavaće sobe, 3 kupatila, 130 m2 izgrađene površine i terase od 70 m2. Stan se prostire na jednom nivou i ima lak pristup iz pešačkog ulaza u kompleks i podzemne garaže. Unutra se nalazi prostran dom sa turističkom licencom za izdavanje. Uz stan dolaze i 2 obezbeđena podzemna parking mesta, kao i veoma velika, obezbeđena ostava. Privatna bašta pruža dodatni prostor za svakodnevnu upotrebu. Zatvoreni kompleks obuhvata veliki zajednički bazen i bašte. Nalazi se u Cabopino Alto, na padinama Cabopino, u formiranom savremenom kompleksu sa prepoznatljivom arhitekturom.
Detalji nekretnine
Istražite lokaciju
Mapa prikazuje širu oblast, a ne tačnu adresu.
Cabopino je prepoznatljiv kutak istočne Marbelle, izgrađen oko lepe marine za razonodu, zaštićenih dina Artola i jedne od najprirodnijih plaža u ovom području. U zaleđu se nalazi golf teren Cabopino, pa mesto ima opušten, odmaraški duh i zbijenu zajednicu, a popularno je i za druge domove i za život tokom cele godine. Nekretnine su uglavnom apartmani i kuće u nizu u kompleksima blizu marine i golfa, uz poneke vile, i generalno nude dobru vrednost za lokaciju uz plažu u istočnoj Marbelli.
Cena u kontekstu
U skladu sa uobičajenom cenom
Cena je u skladu sa uobičajenom cenom u Cabopino.
Izaberite datum i da li želite video-razgledanje ili razgledanje nekretnine uživo sa agentom.
Imejlom ćemo Vam slati svaku novu nekretninu tipa Stan u prizemlju u gradu Cabopino, u rasponu od 700.000 € do 1.000.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.
Troškovi i finansiranje
Ovo su procene koje služe kao smernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Tekući troškovi
Vodiči za kupovinu
Sve je rešeno za Vas, bez naknade za kupce
Najčešći odgovori na pitanja međunarodnih kupaca pre nego što se obavežete. Radimo za Vas, ne za prodavca, a Vama je usluga besplatna.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.