Kuća U Nizu Sa Panoramskim Pogledom
2 Sobe·1 Kupatila·83 m²
O nekretnini
Ova potpuno renovirana krajnja kuća u nizu nalazi se u naselju Mijas La Nueva, u zelenim brdima Mijasa. Izdvaja se panoramskim pogledom od 180 stepeni na more, brda i obalu.
To je poluodvojena kuća sa 2 spavaće sobe, 1 kupatilom, 83 m2 izgrađene površine i terasom od 75 m2. Kuća se prostire na 2 etaže i nalazi se na krajnjoj poziciji. Pruža dodatnu privatnost, prirodno svetlo i otvoren pogled. Jedna spavaća soba ima privatni balkon sa pogledom na more.
Unutrašnjost je ukusno nameštena i spremna za useljenje. Trem je integrisan u prizemlje, čime je dobijen veći stambeni prostor. Dnevna soba ima velika klizna vrata i otvorenu vezu sa terasom. Kuhinja je moderna, otvorenog koncepta, lepo završno obrađena i potpuno opremljena. Nekretnina je potpuno renovirana i spaja savremenu udobnost sa mediteranskim šarmom.
Napolju se nalazi nekoliko terasa i udobnih prostora za sedenje. Urbanizacija ima 2 zajednička bazena, uređene mediteranske vrtove sa zrelim rastinjem i teniski teren.
Mijas Pueblo, nekoliko golf terena i plaže nalaze se na kratkoj udaljenosti. Nekretnina pruža mirno okruženje u blizini prirode i svakodnevnog života na obali.
Detalji nekretnine
Karakteristike
Istražite lokaciju
Mapa prikazuje širu oblast, a ne tačnu adresu.
Mijas obuhvata veliko i raznoliko područje zapadne Costa del Sol, od slikovitog belog sela Mijas Pueblo u brdima do prometnog obalnog pojasa Mijas Costa. Obala — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — jedno je od najpopularnijih područja u regionu kako za kuće za odmor tako i za trajno preseljenje, nudeći dobru vrednost, mnogo golfa i opuštenu atmosferu prilagođenu porodicama. Ponuda nekretnina je široka: apartmani na plaži i blizu plaže, gradske kuće u golf zajednicama i vile kako na obali tako i u brdima. Pošto Mijas obuhvata tako širok raspon okruženja i cenovnih nivoa, odgovara svima, od kupaca koji prvi put kupuju nekretninu u inostranstvu do onih koji traže prostranu porodičnu vilu.
Cena u kontekstu
U skladu sa uobičajenom cenom
Cena je u skladu sa uobičajenom cenom u Mijas.
Izaberite datum i da li želite video-razgledanje ili razgledanje nekretnine uživo sa agentom.
Imejlom ćemo Vam slati svaku novu nekretninu tipa Vila u gradu Mijas, u rasponu od 350.000 € do 450.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.
Troškovi i finansiranje
Ovo su procene koje služe kao smernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Tekući troškovi
Vodiči za kupovinu
Sve je rešeno za Vas, bez naknade za kupce
Najčešći odgovori na pitanja međunarodnih kupaca pre nego što se obavežete. Radimo za Vas, ne za prodavca, a Vama je usluga besplatna.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.