Renovirani Stan Sa Zastakljenom Terasom
2 Sobe·2 Kupatila·117 m²
O nekretnini
Ovaj renovirani stan na srednjem spratu nalazi se u naselju La Colina, Torremolinos, i ima zastakljenu terasu sa otvorenim pogledom na vrtove i bazen. Stan nudi 2 spavaće sobe, 2 kupatila, 117 m2 izgrađene površine i terasu od 27 m2. Nalazi se na srednjem spratu i ima svetao, otvoren utisak. Orijentacija nije navedena, a pogled pruža na zajedničke vrtove, bazen i zelenilo.
U unutrašnjosti se nalaze svetao dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, vešernica i prijatan ulazni hodnik. Kuhinja je potpuno renovirana i u potpunosti opremljena. Stan ima mermerne podove, centralizovanu klimatizaciju za grejanje i hlađenje, visoke plafone i čvrste unutrašnje zidove. Nedavno je renoviran i spreman za useljenje. Namešten je samo u meri navedenoj u izvornom opisu, koji navodi opremljenu kuhinju i ugradne elemente za odlaganje.
Natkrivena terasa je zastakljena i renovirana, sa prostorom za odlaganje izrađenim po meri. Tu je i privatni balkon. Kompleks nudi uređene vrtove, zajedničke bazene za odrasle i decu, parking za goste, košarkaški teren, 24-časovnu portirsku službu, obezbeđenje i CCTV. Nekretnina uključuje privatno podzemno parking mesto.
Nalazi se u dobroj oblasti, sa brzim pristupom autoputu. Aerodrom Málaga i tržni centar Plaza Mayor udaljeni su 10 minuta vožnje automobilom. La Colina nudi uredno stambeno okruženje sa jednostavnim pristupom sadržajima potrebnim za svakodnevni život.
Detalji nekretnine
Karakteristike
Istražite lokaciju
Mapa prikazuje širu oblast, a ne tačnu adresu.
Torremolinos je bilo letovalište koje je pokrenulo turizam na Costa del Solu 1960-ih, a nakon godina reinvestiranja ponovo se pojavilo kao živahan, povoljan primorski grad. Duge peščane plaže, obnovljena ribarska četvrt Carihuela i inkluzivna, kosmopolitska atmosfera daju mu prepoznatljiv karakter, dok ga blizina Málage i aerodroma čini izuzetno praktičnim. Nekretnine su gotovo u potpunosti zasnovane na stanovima, od klasičnih blokova uz obalu do renoviranih i novih objekata, što cene održava pristupačnim, a potražnju za izdavanjem snažnom. To je popularna početna tačka za kupce koji žele grad na plaži po kome se može ići peške, na svega nekoliko minuta od aerodroma.
Cena u kontekstu
13% ispod uobičajene cene
Oko 13% ispod uobičajene cene u Torremolinos. Odlična vrednost za ovu lokaciju.
Izaberite datum i da li želite video-razgledanje ili razgledanje nekretnine uživo sa agentom.
Imejlom ćemo Vam slati svaku novu nekretninu tipa Stan u gradu Torremolinos, u rasponu od 600.000 € do 800.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.
Troškovi i finansiranje
Ovo su procene koje služe kao smernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Tekući troškovi
Vodiči za kupovinu
Sve je rešeno za Vas, bez naknade za kupce
Najčešći odgovori na pitanja međunarodnih kupaca pre nego što se obavežete. Radimo za Vas, ne za prodavca, a Vama je usluga besplatna.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Prodajna strana plaća našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavca. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bilo da nas koristite ili ne, ali sa nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savet.
Cene nekretnina određuje prodavac i o njima se može pregovarati, za razliku od fiksnih cena za nove objekte. Upoređujemo traženu cenu sa nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Pre bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Pre nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat koga možemo preporučiti proveriće podatak iz zemljišnih knjiga (nota simple) za hipoteke, terete i dugove, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i proveriti da li je svako proširenje legalno i da li ima prvu upotrebnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni pre zaključenja.
Nekretninu ćemo pogledati za vas lično i putem video poziva, i iskreno izveštavati o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Takođe vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije posla. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provere ne završe.
Nekretnina iz druge prodaje ima porez na prenos (ITP, 7% in Andalucia) umesto PDV-a (IVA) i takse na overu koje se naplaćuju na novu gradnju. Uz to plaćate notara, zemljišne knjige i pravne troškove. Računajte otprilike 9-10% iznad cene. Dobićete potpuni pregled u pisanom obliku.
Da, cene nekretnina iz druge prodaje su podložne pregovoru. Koliko ispod tražene cene je realno zavisi od nekretnine i načina na koji je cenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno poznavanje tržišta, kako bismo vam obezbedili najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo celim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas dugo nakon zaključenja posla.