Dobićete
Vile uz obalu mora sa pogledom na more
2-4 Sobe·2-4 Kupatila·114-274 m²·48-344 m² terasa
Ovaj kompleks uz samu plažu u Esteponi sastoji se od ukupno 4 vile: dve vile sa 3 spavaće sobe, jedne vile sa 4 spavaće sobe i jedne vile sa 2 spavaće sobe. Svaka vila ima 2 do 4 spavaće sobe i 2 do 4 kupatila, izgrađene površine od 114 do 274 m² i privatne terase od 48 do 344 m². Svaka vila je osmišljena za život na otvorenom, sa velikim terasama, privatnim đakuzijem ili beskonačnim bazenom, prostorima za opuštanje i otvorenim pogledom na more. Cene počinju od 3.003.000 €. Završetak izgradnje planiran je za septembar 2026. godine.
Stanovnicima su na raspolaganju uređeni vrtovi sa vodenim elementima i kaskadama, beskonačni bazen i potpuno opremljena teretana. Privatni velnes prostor obuhvata unutrašnji bazen, tursko kupatilo, saunu i đakuzi. Stanovnicima je na raspolaganju posvećena konsijerž usluga. Svaka vila takođe ima privatno parking mesto sa priključkom za punjenje električnih vozila.
Svaka vila se isporučuje potpuno nameštena, sa enterijerima koje potpisuju međunarodni dizajnerski studiji, uključujući Pedro Peña, J.A. Flores, Deco & Living i Allegra Estudio. Završne obrade kombinuju prirodni kamen, kvalitetno drvo i fine tekstile. Prozori od poda do plafona sa tankim okvirima povezuju dnevne prostore sa terasama. Vile obuhvataju potpuno integrisane kuhinje sa vrhunskim aparatima, dizajnerska kupatila uz spavaće sobe i napredni sistem kućne automatizacije.
Uključena dokumenta
Besplatno otključajteTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Vile se nalaze neposredno uz plažu, a Playa del Cristo je na pešačkoj udaljenosti. Restorani se nalaze u blizini. Centar Este pone udaljen je oko 5 minuta vožnje, golf teren oko 10 minuta, Puerto Banús oko 20 minuta, marina u Sotograndeu oko 25 minuta, a centar Marbelje oko 30 minuta. Aerodrom u Gibraltaru udaljen je oko 45 minuta, a aerodrom u Malagi oko 55 minuta vožnje.
Kretanje po okolini
Kratak pregled toga koliko je lako stići do mesta koja svakodnevno posećujete iz ove nekretnine. Viši rezultat je bolji.
Na osnovu vremena pešačenja na Google Maps-u. Visok rezultat je pouzdan znak da su mesta blizu, dok je kod niskog rezultata procena manje izvesna, jer jednostavno možemo imati manje podataka za ovu lokaciju.
Playa del Cristo
5 minLa Rada
3 minPlaya de Guadalobón
5 minTipovi stanova
Primeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinica koje su trenutno na prodaju. Zatražite od nas aktuelni spisak i važeće cene.
2 spavaćih soba Vila
Od 3.003.000 €
3 spavaćih soba Vila
Od 3.237.000 €
4 spavaćih soba Vila
Od 5.700.500 €
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Rasporedi iznad su primeri. Poslaćemo vam spisak jedinica dostupnih danas i njihove stvarne cene, obično u roku od sat vremena.
Pogodnosti
Izaberite datum i da li želite video-razgledanje ili razgledanje nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Uslovi plaćanja
Rezervacija
Pravno uklanja jedinicu sa tržišta
Depozit
Konačna uplata
Plaćeno prilikom primopredaje nekretnine
+ VAT od kupoprodajne cene
Besplatan nalog · neposredan pristup
Procenite svoje troškove
Saznajte koliko ćete zaista platiti, pored oglašene cene.
Ovo su procene koje služe kao smernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Razgovarajte sa savetnikom
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.
Sve rešavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju pre donošenja odluke. Radimo za vas, a ne za investitora, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Investitori plaćaju našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novom gradnjom na obali, proveravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
Ovo se praktično nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite pre završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario or seguro de caución), izdatim na vaše ime za tačan iznos vaših uplata. Mi ćemo, zajedno sa pouzdanim advokatom, uvek proveriti da ta garancija postoji pre nego što platite bilo šta.
Plaćate depozit za rezervaciju, zatim rate tokom izgradnje, a zatim preostali iznos kod notara po završetku. Svaka rata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac zaštićen tokom celog procesa.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i imenujete pouzdanog advokata, koga možemo preporučiti. Uz vaše odobrenje, advokat može potpisati sve umesto vas koristeći punomoćje. Tako možete završiti celu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem video poziva, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. On radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Nova gradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% in Andalucia). Nekretnina iz preprodaje umesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Pored toga plaćate notara, katastar i pravne troškove. Planirajte otprilike 12 do 14% iznad cene. Potpuni prikaz troškova dobićete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su česta, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka sa periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja da štiti vaš novac sve vreme. Kašnjenje vam može dati pravo na potpuni povraćaj novca sa kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obaveštavamo.
Tokom primopredaje, pomažemo vam da obavite proveru nedostataka i da investitor popravi sve. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije, i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste prepušteni sami sebi sa problemima nakon useljenja.
U većini područja možete izdavati kratkoročno uz turističku dozvolu registrovanu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskrenu procenu koliko je određena nekretnina isplativa za izdavanje, i ukazujemo gde dozvola možda neće biti dostupna. Pošto sami upravljamo izdavanjem za naše klijente, uvek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.