Dobićete
Amenabar Sea
2 Sobe·2 Kupatila·184 m²·80-105 m² terasa
Ovaj završen kompleks ukupno ima 178 apartmana raspoređenih u 7 zgrada. Apartmani imaju 1, 2 ili 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa zatvorenim površinama od približno 168 do 188 m². Svaki apartman poseduje veliku terasu površine približno 80 do 105 m². Početna cena iznosi 462.000 €.
Stanari imaju pristup bazenu sa slanom vodom površine veće od 800 m², noćnim osvetljenjem i zaštitnom ogradom. Ostali zajednički sadržaji uključuju bar pored bazena, chill-out zonu, solarijum, dečje igralište, mini golf, teren za padel, prostor za stoni tenis i zonu za bicikle. Uređene zajedničke površine obuhvataju tropske biljke i palme.
Apartmani imaju bele PVC prozore sa ramovima sa termičkim prekidom, dvostruko niskoemisiono staklo i izolaciju argonom. Terase imaju bele porcelanske pločice sa efektom kamena, staklene ograde sa elementima od nerđajućeg čelika, kao i priključke za vodu i struju na glavnim terasama. Enterijeri uključuju bela lakirana vrata, ugradne plakare, laminatne podove i ojačana ulazna vrata. Kupatila imaju sanitarije i opremu ROCA, sa tušem u glavnom kupatilu i kadom u drugom kupatilu.
Uključena dokumenta
Besplatno otključajteTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Apartmani se nalaze u mestu Chipiona, u blizini supermarketa i restorana. Playa de las Tres Piedras i Campo de Disc Golf - Chipiona Parque de los Lagos nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Centar Chipione i škola udaljeni su približno 10 minuta vožnje automobilom. Centar Marbelje udaljen je približno 140 minuta, centar Esteponе 120 minuta, Puerto Banus 130 minuta, a marina Sotogrande 105 minuta vožnje. Aerodrom Malaga udaljen je približno 165 minuta, dok je Aerodrom Gibraltar udaljen približno 105 minuta vožnje.
Tipovi stanova
Primeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinica koje su trenutno na prodaju. Zatražite od nas aktuelni spisak i važeće cene.
2 spavaćih soba Stan
Od 462.000 €
1 spavaćih soba Stan
N/A
2 spavaćih soba Stan u prizemlju
N/A
2 spavaćih soba Stan
N/A
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Rasporedi iznad su primeri. Poslaćemo vam spisak jedinica dostupnih danas i njihove stvarne cene, obično u roku od sat vremena.
Pogodnosti
Izaberite datum i da li želite video-razgledanje ili razgledanje nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Uslovi plaćanja
Privatni kupoprodajni ugovor
Pravno obavezujući ugovor
+ PDV od kupoprodajne cene
Konačna uplata
Plaća se prilikom primopredaje nekretnine
+ PDV od kupoprodajne cene
Besplatan nalog · neposredan pristup
Procenite svoje troškove
Saznajte koliko ćete zaista platiti, pored oglašene cene.
Ovo su procene koje služe kao smernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Razgovarajte sa savetnikom
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.
Sve rešavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju pre donošenja odluke. Radimo za vas, a ne za investitora, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Investitori plaćaju našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novom gradnjom na obali, proveravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
Ovo se praktično nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite pre završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario or seguro de caución), izdatim na vaše ime za tačan iznos vaših uplata. Mi ćemo, zajedno sa pouzdanim advokatom, uvek proveriti da ta garancija postoji pre nego što platite bilo šta.
Plaćate depozit za rezervaciju, zatim rate tokom izgradnje, a zatim preostali iznos kod notara po završetku. Svaka rata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac zaštićen tokom celog procesa.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i imenujete pouzdanog advokata, koga možemo preporučiti. Uz vaše odobrenje, advokat može potpisati sve umesto vas koristeći punomoćje. Tako možete završiti celu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem video poziva, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. On radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Nova gradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% in Andalucia). Nekretnina iz preprodaje umesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Pored toga plaćate notara, katastar i pravne troškove. Planirajte otprilike 12 do 14% iznad cene. Potpuni prikaz troškova dobićete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su česta, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka sa periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja da štiti vaš novac sve vreme. Kašnjenje vam može dati pravo na potpuni povraćaj novca sa kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obaveštavamo.
Tokom primopredaje, pomažemo vam da obavite proveru nedostataka i da investitor popravi sve. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije, i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste prepušteni sami sebi sa problemima nakon useljenja.
U većini područja možete izdavati kratkoročno uz turističku dozvolu registrovanu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskrenu procenu koliko je određena nekretnina isplativa za izdavanje, i ukazujemo gde dozvola možda neće biti dostupna. Pošto sami upravljamo izdavanjem za naše klijente, uvek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.