Dobićete
Mijas Suites II
1-3 Sobe·1-2 Kupatila·40-107 m²·7-51 m² terasa
Ovaj ograđeni kompleks ima 119 stanova u šest zgrada, sa jednom, dve ili tri spavaće sobe. Ponuda obuhvata stanove u prizemlju sa privatnim baštama, stanove na srednjim spratovima i penthaus stanove sa velikim terasama. Površine stanova kreću se od 40 m² do 107 m², a terase imaju od 8 m² do 57 m². Svaki stan uključuje garažno mesto i ostavu. Cene počinju od 239.000 €. Kupci i dalje mogu da izaberu boju podnih obloga, boju zidova i kuhinjske elemente bez dodatne naknade, a uz doplatu mogu da unaprede kuhinju ili dodaju kućne aparate.
Kompleks je zatvoren i ograđen, sa portirnicom za kontrolu pristupa. Spoljašnje površine su pejzažno uređene i podeljene na zone, sa bazenom za odrasle i dečjim bazenom, okruženim sunčalištima sa popločanim i travnatim površinama, dečjim igralištem, prostorima za sedenje i sportskim terenom. Natkrivene zajedničke površine obuhvataju zid za penjanje za decu, zone za igru, zonu za vežbanje na otvorenom i wifi zone. Na krovu se nalazi zajednički prostor sa chillout zonom, gastro terasom, sunčalištem i prostorima za sastanke. Garažna vrata se otvaraju daljinskim upravljačem ili pametnim telefonom.
Svaki stan ima kanalni sistem klimatizacije u dnevnoj sobi i spavaćim sobama, aerotermalno zagrevanje sanitarne tople vode i mehaničku ventilaciju koja obnavlja vazduh bez otvaranja prozora. Podovi u dnevnim prostorima su od AC4 laminata, dok su u kupatilima keramičke pločice. Prozori su od aluminijuma ili PVC-a, sa termičkim prekidom i dvostrukim staklom, a prozori u spavaćim sobama imaju nagibno-okretni mehanizam i roletne. Ulazna vrata su blindirana, a spavaće sobe imaju ugradne plakare. Kuhinje su opremljene elementima, laminatnom radnom pločom, staklokeramičkom pločom za kuvanje, rernom, aspiratorom i baterijama. Terase i privatne bašte imaju protivklizne keramičke podove i slavinu za vodu.
Uključena dokumenta
Besplatno otključajteTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Kompleks se nalazi u Las Lagunasu, Mijas, na Kosta del Solu, u razvijenom stambenom području sa svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Velika robna kuća i tržni centar, supermarketi, škole i opštinski sportski centar udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. Golf teren Mijas udaljen je oko pet minuta, a plaže Fuengirole oko deset minuta vožnje. Autoput A-7 je u blizini, što omogućava brzo putovanje duž obale, a nekoliko autobuskiһ stajališta povezuje okolna područja. Aerodrom u Malagi udaljen je oko 25 minuta vožnje.
Kretanje po okolini
Kratak pregled toga koliko je lako stići do mesta koja svakodnevno posećujete iz ove nekretnine. Viši rezultat je bolji.
Na osnovu vremena pešačenja na Google Maps-u. Visok rezultat je pouzdan znak da su mesta blizu, dok je kod niskog rezultata procena manje izvesna, jer jednostavno možemo imati manje podataka za ovu lokaciju.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minTipovi stanova
Primeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinica koje su trenutno na prodaju. Zatražite od nas aktuelni spisak i važeće cene.
1 spavaćih soba Stan
Od 239.000 €
2 spavaćih soba Krovni stan
Od 395.000 €
3 spavaćih soba Stan
Od 480.000 €
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Rasporedi iznad su primeri. Poslaćemo vam spisak jedinica dostupnih danas i njihove stvarne cene, obično u roku od sat vremena.
Pogodnosti
Izaberite datum i da li želite video-razgledanje ili razgledanje nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Uslovi plaćanja
Rezervacija
Pravno povlači stambenu jedinicu sa tržišta
Depozit
Konačna uplata
Plaća se prilikom primopredaje nekretnine
+ PDV kupoprodajne cene
Besplatan nalog · neposredan pristup
Procenite svoje troškove
Saznajte koliko ćete zaista platiti, pored oglašene cene.
Ovo su procene koje služe kao smernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Razgovarajte sa savetnikom
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.
Sve rešavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju pre donošenja odluke. Radimo za vas, a ne za investitora, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Investitori plaćaju našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novom gradnjom na obali, proveravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
Ovo se praktično nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite pre završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario or seguro de caución), izdatim na vaše ime za tačan iznos vaših uplata. Mi ćemo, zajedno sa pouzdanim advokatom, uvek proveriti da ta garancija postoji pre nego što platite bilo šta.
Plaćate depozit za rezervaciju, zatim rate tokom izgradnje, a zatim preostali iznos kod notara po završetku. Svaka rata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac zaštićen tokom celog procesa.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i imenujete pouzdanog advokata, koga možemo preporučiti. Uz vaše odobrenje, advokat može potpisati sve umesto vas koristeći punomoćje. Tako možete završiti celu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem video poziva, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. On radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Nova gradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% in Andalucia). Nekretnina iz preprodaje umesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Pored toga plaćate notara, katastar i pravne troškove. Planirajte otprilike 12 do 14% iznad cene. Potpuni prikaz troškova dobićete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su česta, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka sa periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja da štiti vaš novac sve vreme. Kašnjenje vam može dati pravo na potpuni povraćaj novca sa kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obaveštavamo.
Tokom primopredaje, pomažemo vam da obavite proveru nedostataka i da investitor popravi sve. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije, i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste prepušteni sami sebi sa problemima nakon useljenja.
U većini područja možete izdavati kratkoročno uz turističku dozvolu registrovanu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskrenu procenu koliko je određena nekretnina isplativa za izdavanje, i ukazujemo gde dozvola možda neće biti dostupna. Pošto sami upravljamo izdavanjem za naše klijente, uvek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.