Dobićete
Renovirani apartman uz plažu
3 Sobe·2 Kupatila·157 m²·50 m² terasa
Ovaj renovirani stan nalazi se na prvom spratu zatvorenog kompleksa uz samu plažu na Novoj zlatnoj milji, između Esteponе i Marbelje. Ima 157 m² izgrađene površine i terasu od 50 m² okrenutu ka jugozapadu, sa pogledom na vrtove i more. Raspored obuhvata ulazni hodnik, otvoreni dnevni boravak i trpezariju, zasebnu kuhinju, tri spavaće sobe i dva kupatila, kao i garderobu sa prostorijom za garderobu, vešernicu, tehničku prostoriju i drugi balkon. U cenu su uključeni podzemno parking mesto i dve ostave. Zgrada je izgrađena 2002. godine, a enterijer je kompletno preuređen, tako da je stan spreman za useljenje.
Kompleks nudi spoljašnji bazen okružen tropskim vrtovima i teretanu za stanare. Privatna staza vodi iz kompleksa direktno na plažu i šetalište uz more. Podzemnom parkingu se pristupa rampom, a tri lifta i tri stepeništa povezuju garažu sa stanovima. Terasa od 50 m² uređena je za boravak na otvorenom, sa roštiljem, trpezarijskim stolom za osam osoba i prostorom za odmor. Dve ostave u podrumu pružaju prostor za bicikle, prtljag i opremu za plažu, dok se parking mesto nalazi na istom nivou.
Podno grejanje prostire se kroz ceo stan, a toplotna pumpa obezbeđuje i grejanje i hlađenje. Kuhinja je potpuno opremljena, sa nevidljivom indukcionom pločom, dvema mašinama za pranje sudova, uređajem Thermomix i vitrinom za vino. Dnevni boravak ima električni kamin. Oba kupatila opremljena su japanskim toaletima, a glavna spavaća soba otvara se ka garderobi sa prostorijom za garderobu. U vešernici se nalaze mašina za pranje i sušenje veša, dok se u zasebnoj tehničkoj prostoriji oprema drži van pogleda. Pregradni zidovi, kuhinja, kupatila, podne obloge i instalacije potpuno su zamenjeni tokom renoviranja.
Uključena dokumenta
Besplatno otključajteTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Kompleks se nalazi na plaži, u opštini Estepona, na Novoj zlatnoj milji. Restoran na plaži udaljen je 200 metara, a teniski i padel tereni Villa Padierna udaljeni su 400 metara. Na udaljenosti od 3 kilometra nalaze se La Resina Golf & Country Club, hotel sa pet zvezdica Ikos Andalusia i restorani Fons i TikiTano by Besaya. Američka škola Atlas i bolnica udaljene su 3,5 kilometara, a avanturistički park Selwo 4 kilometra. Staze za pešačenje i vožnju brdskim biciklima počinju u blizini. Centar Esteponе udaljen je oko 11 kilometara, Marbella oko 18 kilometara, a aerodrom u Malagi oko 65 kilometara.
Kretanje po okolini
Kratak pregled toga koliko je lako stići do mesta koja svakodnevno posećujete iz ove nekretnine. Viši rezultat je bolji.
Na osnovu vremena pešačenja na Google Maps-u. Visok rezultat je pouzdan znak da su mesta blizu, dok je kod niskog rezultata procena manje izvesna, jer jednostavno možemo imati manje podataka za ovu lokaciju.
Playa del Sol Villacana
9 minSaladillo Beach
3 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minPlaya del Padrón
11 minTipovi stanova
Primeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinica koje su trenutno na prodaju. Zatražite od nas aktuelni spisak i važeće cene.
3 spavaćih soba Stan
N/A
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Rasporedi iznad su primeri. Poslaćemo vam spisak jedinica dostupnih danas i njihove stvarne cene, obično u roku od sat vremena.
Pogodnosti
Izaberite datum i da li želite video-razgledanje ili razgledanje nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Razgovarajte sa savetnikom
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.
Sve rešavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju pre donošenja odluke. Radimo za vas, a ne za investitora, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Investitori plaćaju našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novom gradnjom na obali, proveravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
Ovo se praktično nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite pre završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario or seguro de caución), izdatim na vaše ime za tačan iznos vaših uplata. Mi ćemo, zajedno sa pouzdanim advokatom, uvek proveriti da ta garancija postoji pre nego što platite bilo šta.
Plaćate depozit za rezervaciju, zatim rate tokom izgradnje, a zatim preostali iznos kod notara po završetku. Svaka rata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac zaštićen tokom celog procesa.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i imenujete pouzdanog advokata, koga možemo preporučiti. Uz vaše odobrenje, advokat može potpisati sve umesto vas koristeći punomoćje. Tako možete završiti celu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem video poziva, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. On radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Nova gradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% in Andalucia). Nekretnina iz preprodaje umesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Pored toga plaćate notara, katastar i pravne troškove. Planirajte otprilike 12 do 14% iznad cene. Potpuni prikaz troškova dobićete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su česta, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka sa periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja da štiti vaš novac sve vreme. Kašnjenje vam može dati pravo na potpuni povraćaj novca sa kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obaveštavamo.
Tokom primopredaje, pomažemo vam da obavite proveru nedostataka i da investitor popravi sve. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije, i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste prepušteni sami sebi sa problemima nakon useljenja.
U većini područja možete izdavati kratkoročno uz turističku dozvolu registrovanu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskrenu procenu koliko je određena nekretnina isplativa za izdavanje, i ukazujemo gde dozvola možda neće biti dostupna. Pošto sami upravljamo izdavanjem za naše klijente, uvek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.