Dobićete
Isidora Living Las Mesas
2-3 Sobe·2 Kupatila·74-94 m²·14-40 m² terasa
Ovaj projekat nudi 43 stana sa 2 ili 3 spavaće sobe u savremenoj zgradi u Esteponi. Raspored obuhvata stanove u prizemlju sa privatnim vrtovima i penthause na poslednjem spratu. Veliki prozori ispunjavaju svaku prostoriju prirodnim svetlom, a dnevni prostori se nastavljaju na prostrane terase sa pogledom na planine ili uređene vrtove.
Stanari imaju pristup otvorenom bazenu okruženom tropskim vrtovima i prostorom za sunčanje. Kompleks takođe uključuje hamam, saunu i potpuno opremljenu zatvorenu teretanu. Namešten dnevni prostor sa integrisanom kuhinjom služi i kao co-working prostor i kao društvena sala. Na krovu se nalaze grejani đakuzi, prostor za roštilj i spoljašnji prostor za obedovanje. Kompleks je potpuno ograđen sa kontrolisanim pristupom, video-interfonom sa kamerom, automatskim garažnim vratima i liftovima koji povezuju sve nivoe. Na lokaciji je postavljen i defibrilator.
Svaki stan dolazi sa potpuno opremljenom kuhinjom koja uključuje aspirator, keramičku ploču za kuvanje, rernu, mikrotalasnu pećnicu, mašinu za sudove, mašinu za veš i frižider (Bosch ili slično), sa porcelanskom radnom pločom i poluostrvom. Enterijeri sadrže SPC ili laminatne plutajuće podove sa dva završna izbora, kao i neklizajuće porcelanske pločice na terasama. Kupatila imaju beli porcelanski sanitarni program, tuš-kade od smole, hromirane mešače, paravane, ogledala i zidni nameštaj sa dvostrukim umivaonicima u glavnom kupatilu. Spavaće sobe uključuju ugradne plakare sa šipkama za vešanje, prostorom za prtljag i fiokama. Ulazna vrata imaju sigurnosnu bravu, a svi prozori su aluminijumski ili PVC sa duplim zastakljivanjem i termičkim prekidom.
Uključena dokumenta
Besplatno otključajteTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Stanovi se nalaze u Esteponi, na Costa del Solu, blizu centra grada, marine i plaže. Bolnica je udaljena oko 10 minuta. Marbella i Puerto Banús su na kratkoj vožnji putem A-7, a Sotogrande je na nešto više od 20 minuta vožnje u suprotnom pravcu. Aerodrom u Malagi udaljen je 40 minuta, a aerodrom Gibraltar 35 minuta. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club i Finca Cortesín.
Kretanje po okolini
Kratak pregled toga koliko je lako stići do mesta koja svakodnevno posećujete iz ove nekretnine. Viši rezultat je bolji.
Na osnovu vremena pešačenja na Google Maps-u. Visok rezultat je pouzdan znak da su mesta blizu, dok je kod niskog rezultata procena manje izvesna, jer jednostavno možemo imati manje podataka za ovu lokaciju.
La Rada
3 minPlaya del Cristo
3 minPlaya de Guadalobón
7 minTipovi stanova
Primeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinica koje su trenutno na prodaju. Zatražite od nas aktuelni spisak i važeće cene.
2 spavaćih soba Stan u prizemlju
Od 460.000 €
3 spavaćih soba Stan u prizemlju
Od 545.000 €
2 spavaćih soba Stan
Od 438.000 €
3 spavaćih soba Stan
Od 545.000 €
2 spavaćih soba Krovni stan
Od 519.000 €
3 spavaćih soba Krovni stan
Od 595.000 €
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Rasporedi iznad su primeri. Poslaćemo vam spisak jedinica dostupnih danas i njihove stvarne cene, obično u roku od sat vremena.
Pogodnosti
Izaberite datum i da li želite video-razgledanje ili razgledanje nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Uslovi plaćanja
Rezervacija
Secures the selected unit and removes it from the market.
On signing reservation contract
Druga uplata
Fixed second payment towards the purchase.
2 months after reservation contract
Privatni kupoprodajni ugovor
The reservation and second payment are deducted from the 30% due.
On signing the private purchase contract
Uplata tokom gradnje
Stage payment during construction.
6 months after private purchase contract
Okonč. kupoprodaje
Final balance payable on completion.
On handover and signing title deed
Besplatan nalog · neposredan pristup
Procenite svoje troškove
Saznajte koliko ćete zaista platiti, pored oglašene cene.
Ovo su procene koje služe kao smernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Razgovarajte sa savetnikom
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.
Sve rešavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju pre donošenja odluke. Radimo za vas, a ne za investitora, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Investitori plaćaju našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novom gradnjom na obali, proveravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
Ovo se praktično nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite pre završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario or seguro de caución), izdatim na vaše ime za tačan iznos vaših uplata. Mi ćemo, zajedno sa pouzdanim advokatom, uvek proveriti da ta garancija postoji pre nego što platite bilo šta.
Plaćate depozit za rezervaciju, zatim rate tokom izgradnje, a zatim preostali iznos kod notara po završetku. Svaka rata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac zaštićen tokom celog procesa.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i imenujete pouzdanog advokata, koga možemo preporučiti. Uz vaše odobrenje, advokat može potpisati sve umesto vas koristeći punomoćje. Tako možete završiti celu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem video poziva, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. On radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Nova gradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% in Andalucia). Nekretnina iz preprodaje umesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Pored toga plaćate notara, katastar i pravne troškove. Planirajte otprilike 12 do 14% iznad cene. Potpuni prikaz troškova dobićete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su česta, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka sa periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja da štiti vaš novac sve vreme. Kašnjenje vam može dati pravo na potpuni povraćaj novca sa kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obaveštavamo.
Tokom primopredaje, pomažemo vam da obavite proveru nedostataka i da investitor popravi sve. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije, i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste prepušteni sami sebi sa problemima nakon useljenja.
U većini područja možete izdavati kratkoročno uz turističku dozvolu registrovanu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskrenu procenu koliko je određena nekretnina isplativa za izdavanje, i ukazujemo gde dozvola možda neće biti dostupna. Pošto sami upravljamo izdavanjem za naše klijente, uvek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.