Dobićete
Vile sa zadivljujućim pogledom na more
4 Sobe·4 Kupatila·279-324 m²·222-274 m² terasa
Ovaj projekat nudi tri vile u Mijas Costa, svaka sa četiri spavaće sobe, podrumom, prizemljem, prvim spratom i solariumom. Svaka vila uključuje privatni bazen, uređene vrtove i opcioni đakuzi na solariumu. Lift povezuje sve nivoe osim solariuma.
Stanari mogu uživati u privatnim bazenima, opcionom đakuziju, uređenim vrtovima i blizini golf kluba Chaparral. Lokacija je na samo nekoliko minuta od plaža, restorana i glavnih gradova kao što su Marbella i Málaga.
Svaka vila uključuje podno grejanje na svim spratovima osim u podrumu, gde se kontrola klime može prilagoditi. Podrum sadrži spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom, višenamenski prostor (teretana, igraonica ili bioskopska sala), vešeraj i toalet. Prizemlje ima otvoren dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, kao i glavnu spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom. Prvi sprat nudi dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i veliku terasu. Solarium sadrži instalaciju za đakuzi i prostor za ležaljke.
Uključena dokumenta
Besplatno otključajteTrenutan pristup · bez spama
Lokacija
Smeštene u Mijas Costa, vile su na pešačkoj udaljenosti od golf kluba Chaparral, plaža i lokalnih restorana. Marbella i Málaga su lako dostupne automobilom.
Kretanje po okolini
Kratak pregled toga koliko je lako stići do mesta koja svakodnevno posećujete iz ove nekretnine. Viši rezultat je bolji.
Na osnovu vremena pešačenja na Google Maps-u. Visok rezultat je pouzdan znak da su mesta blizu, dok je kod niskog rezultata procena manje izvesna, jer jednostavno možemo imati manje podataka za ovu lokaciju.
Playa de la Campana
5 minPlaya Los Tajos
5 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
6 minPlaya de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
7 minPlaya del Chaparral
4 minPlaya del Ejido
8 minBrach cal
8 minPlaya de Santa Amalia
9 minPlaya Alexis
9 minPlaya de la Butibamba
10 minTipovi stanova
Primeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinica koje su trenutno na prodaju. Zatražite od nas aktuelni spisak i važeće cene.
4 spavaćih soba Vila
Od 1.635.000 €
4 spavaćih soba Vila
Od 1.650.000 €
4 spavaćih soba Vila
Od 1.690.000 €
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Rasporedi iznad su primeri. Poslaćemo vam spisak jedinica dostupnih danas i njihove stvarne cene, obično u roku od sat vremena.
Pogodnosti
Izaberite datum i da li želite video-razgledanje ili razgledanje nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Uslovi plaćanja
Rezervacija
Paid to reserve the villa and remove it from availability while contracts are prepared.
On reservation
Signing of Purchase Contract
Paid when the private purchase contract is signed. The reservation amount already paid is deducted from this stage.
On signing, minus the €25,000 reservation already paid
End of Structure
Paid at the end of structure stage.
At end of structure
Deed
Paid at completion when the title deed is signed and ownership transfers.
On signing the title deed
Besplatan nalog · neposredan pristup
Procenite svoje troškove
Saznajte koliko ćete zaista platiti, pored oglašene cene.
Ovo su procene koje služe kao smernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Razgovarajte sa savetnikom
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.
Sve rešavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju pre donošenja odluke. Radimo za vas, a ne za investitora, i to vas ništa ne košta.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Investitori plaćaju našu proviziju, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favorizovanja jedne u odnosu na drugu. Cena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novom gradnjom na obali, proveravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
Ovo se praktično nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite pre završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario or seguro de caución), izdatim na vaše ime za tačan iznos vaših uplata. Mi ćemo, zajedno sa pouzdanim advokatom, uvek proveriti da ta garancija postoji pre nego što platite bilo šta.
Plaćate depozit za rezervaciju, zatim rate tokom izgradnje, a zatim preostali iznos kod notara po završetku. Svaka rata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac zaštićen tokom celog procesa.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i imenujete pouzdanog advokata, koga možemo preporučiti. Uz vaše odobrenje, advokat može potpisati sve umesto vas koristeći punomoćje. Tako možete završiti celu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem video poziva, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. On radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Nova gradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% in Andalucia). Nekretnina iz preprodaje umesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Pored toga plaćate notara, katastar i pravne troškove. Planirajte otprilike 12 do 14% iznad cene. Potpuni prikaz troškova dobićete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su česta, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka sa periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja da štiti vaš novac sve vreme. Kašnjenje vam može dati pravo na potpuni povraćaj novca sa kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obaveštavamo.
Tokom primopredaje, pomažemo vam da obavite proveru nedostataka i da investitor popravi sve. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije, i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste prepušteni sami sebi sa problemima nakon useljenja.
U većini područja možete izdavati kratkoročno uz turističku dozvolu registrovanu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskrenu procenu koliko je određena nekretnina isplativa za izdavanje, i ukazujemo gde dozvola možda neće biti dostupna. Pošto sami upravljamo izdavanjem za naše klijente, uvek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korišćenja i Politikom privatnosti.